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NREP Germany GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

eingetragen im Registergericht Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 122572

Bilanz zum 31. Dezember 2023

in der zur Offenlegung bestimmten verkürzten Fassung

AKTIVA

	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	107.589,58	130.081,64
Summe Anlagevermögen	107.589,58	130.081,64
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	9.339,12	0,00
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	484.469,29	247.607,36
3. sonstige Vermögensgegenstände	55.826,90	58.074,91
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 25.704,00 (EUR 25.704,00)
	549.635,31	305.682,27
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	882.986,21	1.043.785,23
Summe Umlaufvermögen	1.432.621,52	1.349.467,50
	1.540.211,10	1.479.549,14

PASSIVA

	31.12.2023	31.12.2022
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	166.412,63	22.432,22
III. Jahresüberschuss	221.985,36	143.980,41
Summe Eigenkapital	413.397,99	191.412,63
B. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	175.412,28	80.277,77
2. sonstige Rückstellungen	377.266,67	157.547,86
	552.678,95	237.825,63
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.126,01	17.486,92
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.126,01 (EUR 17.486,92)
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	532.784,48	1.010.694,42
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 0,00 (EUR 45.000,00)
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 532.784,48 (EUR 965.694,42)
3. sonstige Verbindlichkeiten	39.223,67	22.129,54
- davon aus Steuern EUR 880,00 (EUR 880,00)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 6.785,44 (EUR 0,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 39.223,67 (EUR 22.129,54)
	574.134,16	1.050.310,88
	1.540.211,10	1.479.549,14

Sonstige Berichtsbestandteile

Frankfurt am Main, den 17. Dezember 2024

gez. Wolfgang Ködel

Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2023 bis 31. Dezember 2023

in der zur Offenlegung bestimmten Fassung

Allgemeine Hinweise

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

Die Gesellschaft erfüllt im Berichtszeitraum zum zweiten Mal die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB. Die Rechtsfolgen der Überschreitung der Größenmerkmale treten gemäß § 267 Abs. 4 HGB ein, wenn sie an den Abschlussstichtagen von zwei aufeinanderfolgenden Geschäftsjahren überschritten werden. Aufgrund dessen finden für den Berichtszeitraum erstmals die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften Anwendung.

Registerinformationen

Die Gesellschaft ist unter der Firma NREP Germany GmbH mit Sitz in Frankfurt am Main im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter der Nummer HRB 122572 eingetragen.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Das Guthaben bei Kreditinstituten ist zum Nennwert angesetzt.

Das gezeichnete Kapital in Höhe von EUR 25.000 wird zum Nennwert angesetzt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigten alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt. Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestanden nicht.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Betriebs- und Geschäftsausstattung wird über die Nutzungsdauer des jeweiligen Gegenstandes linear abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Bei den in den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen enthaltenen Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 458 handelt es sich um Forderungen aus vertraglich vereinbarten Dienstleistungen.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten bestehen im Wesentlichen aus Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von TEUR 533 und sonstigen Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 39.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in Höhe von TEUR 533 Darlehensverbindlichkeiten und haben eine Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Zum Bilanzstichtag bestanden keine Haftungsverhältnisse gemäß §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum 31. Dezember 2023 bestanden folgende Mietverträge:

	TEUR
Geschäftsräume	291

Geschäftsführung und Vertretung

•	Herr Dr. Jens Christopher Stender, München (bis zum 4. November 2024) ^*
•	Herr Wolfgang Ködel, Aschaffenburg (ab dem 28. Juni 2024) ^*

^* (lt. Eintragungen im Handelsregister)

Ist nur ein Geschäftsführer bestellt, so vertritt er die Gesellschaft allein. Sind mehrere Geschäftsführer bestellt, so wird die Gesellschaft durch zwei Geschäftsführer oder durch einen Geschäftsführer gemeinsam mit einem Prokuristen vertreten.

Konzernverhältnisse

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss der Muttergesellschaft Urban Partners A/S, Nordhavn, Dänemark, einbezogen.

Mitarbeiter

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter: 10.

Frankfurt am Main, den 17. Dezember 2024

gez. Wolfgang Ködel

Feststellung Jahresabschluss:

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2023 der NREP Germany GmbH wurde in der Gesellschafterversammlung am 17. Dezember 2024 festgestellt.

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