Hotel Eisenach und Melsungen Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

Aktiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Anlagevermögen	244.327,33	246.052,46
I. Sachanlagen	244.327,33	246.052,46
B. Umlaufvermögen	1.645.999,88	1.453.386,19
I. Vorräte	58.284,90	44.235,62
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.570.458,30	1.375.316,76
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	17.256,68	33.833,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.045,15	4.773,93
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.891.372,36	1.704.212,58

Passiva
	31.12.2007 EUR	31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital	127.998,41	74.947,60
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	49.947,60	-948,40
III. Jahresüberschuss	53.050,81	50.896,00
B. Rückstellungen	46.020,72	21.586,07
C. Verbindlichkeiten	1.717.353,23	1.607.678,91
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.891.372,36	1.704.212,58

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2007 ist nach den Vorschriften des HGB für Kapitalgesellschaften und den Vorschriften des GmbHG aufgestellt worden.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S.d. § 267 Abs. 1 HGB.

Die Gliederung des Jahresabschlusses wurde unter Anwendung des § 265 Abs. 5 S. 2 HGB um die Posten Forderungen gegen nahestehende Unternehmen und Verbindlichkeiten gegenüber nahestehenden Unternehmen erweitert. Darunter werden Forderungen und Verbindlichkeiten ausgewiesen, die zum Bilanzstichtag gegenüber Unternehmen auszuweisen sind, welche zur gleichen Unternehmensgruppe gehören, ohne dass dafür ein Konzernabschluss nach § 290 HGB aufzustellen wäre oder ein solcher nach den Vorschriften des deutschen Handelsrechts aufgestellt würde.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

II. Bilanzierungsmethoden und Bewertungsmethoden

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgt nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 (1) Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB). Der Grundsatz der Vorsicht sowie das Realisationsprinzip und das Imparitätsprinzip wurden beachtet (§ 252 Abs. 1 Nr. 4 HGB).

Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rückstellungen, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen wurden in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauerhaft zu dienen.

Das Anlagevermögen ist entsprechend dem Anschaffungskostenprinzip unter Berücksichtigung von Anschaffungsnebenkosten einerseits und Anschaffungspreisminderungen andererseits sowie unter Berücksichtigung zeitanteiliger Abschreibungen bilanziert. Grundlage der planmäßigen Abschreibungen war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Der Ansatz der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte zum Nennbetrag.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennbetrag angesetzt.

Das gezeichnete Kapital stimmt mit den Angaben im Handelsregister sowie den Regelungen im Gesellschaftsvertrag überein. Die Einlagen sind in voller Höhe erbracht. Der Ansatz erfolgte zum Nennbetrag.

Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 Abs.1 HGB gebildet und berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zum Erfüllungsbetrag bemessen.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte zum Rückzahlungsbetrag.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung des Anlagevermögens mit den Abschreibungen des Geschäftsjahres wird im Anlagenspiegel als Anlage zum Anhang aufgegliedert dargestellt. Bei Gebäuden erfolgte die Abschreibung unter Anwendung der steuerrechtlichen Regelungen des § 7 Abs. 4 EStG zu dem sich für den jeweiligen Gebäudetyp ergebenden festen Abschreibungssatz.

Die in diesem Jahr sowie im Vorjahr ausgewiesenen sonstigen Rückstellungen weisen Abschluss- und Prüfungskosten sowie Steuerberatungskosten aus.

Die Fristigkeiten der Verbindlichkeiten der Gesellschaft gliedern sich wie folgt:

Verbindlichkeitsspiegel zum 31.12.2007
Vorjahreswerte in Klammern


	Gesamt Euro	bis 1 Jahr Euro	von 1 bis 5 Jahren Euro	über 5 Jahre Euro



Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.571.823,59	22.823,59	1.549.000,00	0,00
	(Vj. 1.574.209,42)	(Vj. 66.730,42)	(Vj. 1.507.479,00)	(Vj. 0,00)

Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	6.447,75	6.447,75	0,00	0,00
	(Vj. 1.981,47)	(Vj. 1.981,47)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)

Verbindlichkeiten gegenüber nahestehende Unternehmen	114.240,00	114.240,00	0,00	0,00
	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)


Sonstige Verbindlichkeiten	24.841,89	24.841,89	0,00	0,00
	(Vj. 31.488,02)	(Vj. 31.488,02)	(Vj. 0,00)	(Vj. 0,00)


	1.717.353,23	168.353,23	1.549.000,00	0,00
	(Vj. 1.607.678,91)	(Vj. 100.199,91)	(Vj. 1.507.479,00)	(Vj. 0,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten werden durch Grundschulden auf den Immobilien der Gesellschaft besichert.

Des Weiteren wurden zur Sicherung dieser Verbindlichkeiten nur die im Bankverkehr üblichen Sicherheiten für gleichartige Darlehen vereinbart.

IV. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft wurde im gesamten Geschäftsjahr 2007 durch Herrn Rom Zalel, Berlin, und Herrn Raanan Gabay, Tel Aviv, vertreten. Die Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Im Jahr 2007 beschäftigte die Gesellschaft keine festangestellten Mitarbeiter.

Berlin, den

Geschäftsführung