WGS Wohnungsbaugesellschaft Partner mbH

Hamburg

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	2.401.991,49	2.473.293,49
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	163,00
II. Sachanlagen	2.401.989,49	2.473.130,49
B. Umlaufvermögen	244.862,37	159.216,37
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	75.333,00	77.925,96
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	169.529,37	81.290,41
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.316,39	2.026,07
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.649.170,25	2.634.535,93

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	289.481,43	323.349,90
I. gezeichnetes Kapital	102.258,37	102.258,37
II. Gewinnvortrag	221.091,53	115.164,79
III. Jahresfehlbetrag	33.868,47	-105.926,74
B. Rückstellungen	9.171,00	8.862,00
C. Verbindlichkeiten	2.350.517,82	2.302.324,03
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.649.170,25	2.634.535,93

Anhang

1. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss der WGS Wohnungsbaugesellschaft Partner mbH
wurde nach den geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und
des GmbH-Gesetzes unter Berücksichtigung der Satzungsbestimmungen
aufgestellt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft
eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung des Jahres-
abschlusses wurden die Verkürzungsmöglichkeiten der kleinen GmbH
nicht ausgenutzt. Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz oder
im Anhang ausgeübt werden konnten, wurde der Vermerk in der Bilanz
gewählt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren
aufgestellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

AKTIVA

Die immateriellen Vermögensgegenstände und Sachanlagen wurden zu
Anschaffungskosten abzüglich übertragener 6 b Rücklagen sowie
Abschreibungen bewertet. Planmäßige Abschreibungen wurden
linear unter Zugrundelegung einer Nutzungsdauer von 5 bis 50
Jahren vorgenommen.

Für Modernisierungsmaßnahmen i. S. des Fördergebietsgesetzes wurden
hinsichtlich des Objektes Rügen Sonderabschreibungen gem. § 254 HGB
i. V. mit § 4 FGG in Höhe von EUR 6.288,-- vorgenommen.

Die Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren
Risiken bewertet.

PASSIVA

Bei der Bemessung der Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken
und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung getragen.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag bewertet
worden.

3. Ergebnisverwendung

Der Jahresfehlbetrag beträgt EUR 33.868,47. Hinzu kommt der
Gewinnvortrag in Höhe von EUR 221.091,53. Die Geschäftsführung
schlägt vor, beide Beträge zu saldieren und den verbleibenden
Betrag auf neue Rechnung vorzutragen.

4. Geschäftsführer in 2006

Dietmar Dude, Jagdhaus, 25499 Tangstedt,
Hans-Joachim Eisele, Rhinkatenweg 18, 24558 Henstedt-Ulzburg,
Karsten Dude, Schützenstr. 107, 22761 Hamburg.

Hamburg, den

...............................
(Dietmar Dude)

..............................
(Hans-Joachim Eisele)

..............................
(Karsten Dude)

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	Abgänge	kumulierte		Abschreibungen
	kosten			Abschreibungen	Buchwert	Geschäftsjahr
	01.01.2006			31.12.2006	31.12.2006
	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro

Anlagevermögen

Immaterielle Vermögens- gegenstände

Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	2.678,90	0,00	0,00	2.676,90	2,00	161,00

Summe immaterielle Vermögensgegenstände	2.678,90	0,00	0,00	2.676,90	2,00	161,00

Sachanlagen

Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.612.415,93	0,00	0,00	1.211.400,44	2.401.015,49	70.693,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	15.482,19	0,00	0,00	14.508,19	974,00	448,00

Summe Sachanlagen	3.627.898,12	0,00	0,00	1.225.908,63	2.401.989,49	71.141,00


Summe Anlagevermögen	3.630.577,02	0,00	0,00	1.228.585,53	2.401.991,49	71.302,00

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 151.995,97 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 68.107,03 EUR.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.028.591,00 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 2.062.106,61 EUR.