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Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2020	Vorjahr 31.12.2019
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	50,00
I. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	135.753,49	109.522,40
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	32.753,19	9.078,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	103.000,30	100.443,93
Summe Aktiva	135.803,49	109.572,40

Passiva

	Geschäftsjahr 31.12.2020	Vorjahr 31.12.2019
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	106.821,10	83.141,02
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	57.141,02	33.120,10
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	23.680,08	24.020,92
B. Rückstellungen	24.242,00	26.420,67
C. Verbindlichkeiten	4.740,39	10,71
Summe Passiva	135.803,49	109.572,40

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München, Registernummer HRB 57796

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2020 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB aufgestellt. Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach den Gliederungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Interesse einer besseren Klarheit und Übersichtlichkeit werden die nach den gesetzlichen Vorschriften bei den Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung anzubringenden Vermerke ebenso wie die Vermerke, die wahlweise in der Bilanz bzw. Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang anzubringen sind, insgesamt im Anhang aufgeführt. Soweit einzelne Posten in der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung zusammengefasst werden, erfolgt eine Aufgliederung im Anhang.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG

Die Komplementäreinlage ist jeweils mit 0,00 € festgelegt. Weitere Komplementäre sind im Vertrag nicht enthalten. Kommanditistin ist jeweils die Münchner Bank eG mit einer Kommanditeinlage von jeweils 300.000,00 €.

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG, der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG sowie der Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität nach Einbringung der Immobilien am 1. Oktober 2016. In 2017 erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten sowie die Einbringung der Immobilien in die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG. Im Jahr 2019 erfolgte im Januar die Aufnahme der Geschäftsaktivität der Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG. Die Immobilie befindet sich im Bau.

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG sowie bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität am 31. Dezember 2019. Die Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG wurde ebenfalls im Dezember 2019 gegründet. Die Immobilie befindet sich im Bau.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 134.120,62 €, in Höhe von 103.000,30 € handelt es sich um Bankguthaben.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss des Mutterunternehmens der Münchner Bank eG, München, einbezogen.

Während des Geschäftsjahres 2020 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•

Herr Thomas Schnitzlein - Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

•

Herr Moritz Stigler - Generalbevollmächtigter, Leiter Strategische Vertriebsentwicklung/Digitales und Unternehmensstrategie/-kultur

(ab 16.07.2019, Eintragung im HR 06.08.2019)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 23.680,08 € soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 57.141,02 € auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 23. März 2021

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Thomas Schnitzlein

gez. Moritz Stigler

2d:T353b,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2022	Geschäftsjahr 31.12.2021
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	50,00
I. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	175.585,73	147.799,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	11.039,33	5.815,05
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	164.546,40	141.984,93
Summe Aktiva	175.635,73	147.849,98

Passiva

	Geschäftsjahr 31.12.2022	Geschäftsjahr 31.12.2021
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	168.418,73	124.877,32
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	98.877,32	80.821,10
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	43.541,41	18.056,22
B. Rückstellungen	5.814,00	22.400,00
C. Verbindlichkeiten	1.403,00	572,66
Summe Passiva	175.635,73	147.849,98

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

(eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München, Registernummer HRB 57796)

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2022 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG (bis 15. Dezember 2022)

Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG (bis 15. Dezember 2022)

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG, der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG sowie der Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität nach Einbringung der Immobilien am 1. Oktober 2016. Im Jahr 2017 erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten sowie die Einbringung der Immobilien in die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG. Im Jahr 2019 erfolgte im Januar die Aufnahme der Geschäftsaktivität der Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG. Die Immobilie wurde im Jahr 2021 fertiggestellt.

Im Berichtsjahr hat die Münchner Bank Immobilien GmbH die Gesellschaftsbeteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG und an der Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG zum 15. Dezember 2022 gemäß § 6 des Gesellschaftsvertrages gekündigt und ist aus den Gesellschaften ausgeschieden.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 164.546,40. Hierbei handelt es sich um Bankguthaben.

Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Steuerrückstellungen und Rückstellungen für Abschlusskosten.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss des Mutterunternehmens der Münchner Bank eG, München, einbezogen.

Während des Geschäftsjahres 2022 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•	Herr Thomas Schnitzlein - Generalbevollmächtigter, Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht bei der Münchner Bank eG (ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)
•	Herr Moritz Stigler - Generalbevollmächtigter, Leiter Strategische Vertriebsentwicklung/Digitales und Unternehmensstrategie/-kultur bei der Münchner Bank eG (ab 16.07.2019, Eintragung im HR 06.08.2019)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 43.541,41 € soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 98.877,32 € auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 29. März 2023

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Thomas Schnitzlein

gez. Moritz Stigler

2e:T5eeb,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2014 bis zum 31.12.2014

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2014 bis 31.12.2014

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Rohergebnis	7.044,96	-13.889,21
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	0,00	0,00
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	0,00	0,00
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	0,00	0,00
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	771,57	771,57
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	771,57	771,57
Sonstige betriebliche Aufwendungen	7.010,73	23.745,82
Zwischensumme	-737,34	-38.406,60
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 662,62 EUR	662,62	750,00
Erträge aus Verkauf von Wertpapieren des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.908,42 EUR	1.908,42	6.792,40
	2.571,04	7.542,40
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 116,33 EUR	116,33	0,00
	116,33	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	1.717,37	-30.864,20
Ausserordentliche Erträge	0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	472,77	-4.288,14
Sonstige Steuern	0,00	0,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung	1.244,60	-26.576,06
Gewinnabführung/Verlustdeckung	0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	1.244,60	-26.576,06
Gewinnvortrag	6.792,36	923.368,42
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust	8.036,96	896.792,36

Bestandteile Jahresabschluss

1. Bilanz

2. Gewinn- und Verlustrechnung

3. Anhang

Jahresabschluss der kleinen GmbH

1. Bilanz zum 31.12.2014

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
Sachanlagen	2.297,86	3.069,43
Finanzanlagen	30.000,00	30.000,00
Anlagevermögen insgesamt	32.297,86	33.069,43
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	33.160,07	33.891,65
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.532,03	911.243,69
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	35.692,10	945.135,34
Rechnungsabgrenzungsposten	47,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	68.036,96	978.204,77
Forderungen an Gesellschafter	2.532,03	911.243,69
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	2.532,03	911.243,69
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage	0,00	0,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	30.000,00	30.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt 30.000,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt 0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberfehlbetrag vor Ergebnisabführung 1.244,60 EUR
Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresfehlbetrag 1.244,60 EUR
Gewinnvortrag 6.792,36 EUR
Einstellung in Rücklagen 0,00 EUR	8.036,96	896.792,36
Eigenkapital insgesamt	64.036,96	952.792,36
	0,00	0,00
Rückstellungen	4.000,00	14.526,07
Verbindlichkeiten	0,00	10.886,34
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 0,00 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	68.036,96	978.204,77
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2014	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen
	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2014	des Geschäftsjahres
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	10.195,92	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	30.000,00	0,00	0,00	0,00
	40.195,92	0,00	0,00	0,00

	a) Abgänge b) Zuschüsse	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2014	Abschreibungen Geschäftsjahr
	a) Abgänge b) Zuschüsse	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2014	Abschreibungen Geschäftsjahr
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	0,00	7.898,06	2.297,86	771,57
Finanzanlagen	0,00	0,00	30.000,00	0,00
	0,00	7.898,06	32.297,86	771,57

3. A n h a n g

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden für Prüfungskosten in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr sind ebenfalls in der Bilanz angegeben.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

Herr Claus Kiermaier, Handelsfachwirt (bis 31.12.2014)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 1.244,60 EUR soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 6.792,36 EUR auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 12.03.2015

Münchner Bank Immobilien GmbH

2f:T6eae,

Mü-Ba Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

1. Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVSEITE

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert	0,00	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände		487,00	0,00
Sachanlagen		9.158,00	9.351,00
Finanzanlagen		16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt		16.524.725,00	16.524.431,00
Umlaufvermögen
Vorräte		0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		61.437,11	164.202,69
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00
Wertpapiere		0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		773.232,78	618.438,74
		0,00	0,00
		0,00	0,00
		0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt		834.669,89	782.641,43
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA		17.359.394,89	17.307.072,43
Forderungen an Gesellschafter		773.232,78	618.438,74
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen		773.232,78	618.438,74
PASSIVSEITE
	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
Kapitalrücklage		16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile		25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt	0,00
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt	0,00
für das Geschäftsjahr entnommen	0,00
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss	154.073,07
Gewinnabführung/Verlustübernahme	0,00
Jahresüberschuss		154.073,07	318.106,87
Gewinnvortrag		487.106,11	168.999,24
Einstellung in Rücklagen		0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt		17.191.743,77	17.037.670,70
		0,00	0,00
Rückstellungen		8.503,83	113.420,61
Verbindlichkeiten		159.147,29	155.981,12
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	159.147,29
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA		17.359.394,89	17.307.072,43
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter		0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen		0,00	0,00

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis		511.339,72	751.285,34
Personalaufwand
Löhne und Gehälter		0,00	343.216,22
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung		0,00	0,00
und für Unterstützung		0,00	46.209,65
- davon für Altersversorgung	0,00	0,00	389.425,87
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		4.340,24	5.595,23
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen		0,00	0,00
Abschreibungen überschreiten		0,00	0,00
		4.340,24	5.595,23
Sonstige betriebliche Aufwendungen		462.642,97	138.891,46
Zwischensumme		44.356,51	217.372,78
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen	1.250,00	288.034,00	216.338,00
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen	13.367,93	13.367,93	7.230,34
		301.401,93	223.568,34
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens		0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen	0,00	0,00	0,00
		0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		345.758,44	440.941,12
Außerordentliche Erträge		0,00	0,00
Außerordentliche Aufwendungen		0,00	0,00
Außerordentliches Ergebnis		0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		191.564,37	122.666,25
Sonstige Steuern		121,00	168,00
Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung		154.073,07	318.106,87
Gewinnabführung		0,00	0,00
Jahresüberschuss		154.073,07	318.106,87
Gewinnvortrag		0,00	168.999,24
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen		0,00	0,00
Bilanzgewinn		154.073,07	487.106,11

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten zum 01.01.2007 EUR	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen a) b)	Abgänge Zuschüsse EUR
		des Geschäftsjahres
		EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.162,00	970,76	0,00	0,00 a)	295,00
Sachanlagen	18.594,72	3.663,48	0,00	0,00 a)	2.253,48
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.535.836,72	4.634,24	0,00	0,00	2.548,48
Sachanlagen	20.756,72	4.634,24			2.548,48

	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2007 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR


Immaterielle Vermögensgegenstände	2.350,76	487,00	483,76
Sachanlagen	10.846,72	9.158,00	3.856,48
Finanzanlagen	0,00	16.515.080,00	0,00
	13.197,48	16.524.725,00	4.340,24
Sachanlagen	13.197,48	9.645,00	4.340,24

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Zur klareren Vermittlung eines den tatsächlichen Verhältnissen entsprechenden Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wurden der Bestand des VR-Flex-Kontos aus den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen in die liquiden Mittel und die weitergegebenen Vermittlungsprovisionen aus den sonstigen betrieblichen Aufwendungen in das Rohergebnis umgegliedert. Dabei wurden auch die Vorjahreszahlen angepasst.

Gemäß § 272 Abs. 4 HGB wurde in Höhe der Geschäftsanteile an der Münchner Bank eG (25.000 EUR) eine Rücklage für eigene Anteile von 25.000 EUR gebildet.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Die Anschaffungskosten werden gemindert durch planmäßige lineare Abschreibungen, die auch den steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung aktiviert, abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden im erforderlichen Umfang für Prüfungskosten, Urlaubsansprüche, Steuerschulden, Miet- und Nebenkosten gebildet.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

Das gezeichnete Kapital beträgt 50.000 DEM.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunterneh men und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr sind ebenfalls in der Bilanz angegeben.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

	Herr Peter Heinrich, Vorstand Münchner Bank eG
	Herr Bernhard Link, Vorstand Münchner Bank eG
	Herr Jan Schneider, Immobilienwirth, Dachau

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 129.001,14 Euro wurde in Höhe von 25.000,00 Euro der Rücklage für etwaige Anteile zugeführt.

Der verbleibende Betrag in Höhe von 104.001,14 Euro konnte dem Gewinnvortrag in Höhe von 64.998,10 Euro zugeschlagen werden.

München, 2008

Mü-Ba Verwaltung- und Vermittlungsgesellschaft mbH

30:T5173,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

1. Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	487,00	0,00
Sachanlagen	9.158,00	9.351,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	16.524.725,00	16.524.431,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	61.437,11	164.202,69
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	773.232,78	618.438,74
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	834.669,89	782.641,43
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	17.359.394,89	17.307.072,43
Forderungen an Gesellschafter	773.232,78	618.438,74
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	773.232,78	618.438,74
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
Kapitalrücklage	16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt 0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt 0,00 EUR für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss 154.073,07 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	154.073,07	318.106,87
Gewinnvortrag	487.106,11	168.999,24
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	17.191.743,77	17.037.670,70
	0,00	0,00
Rückstellungen	8.503,83	113.420,61
Verbindlichkeiten	159.147,29	155.981,12
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 159.147,29 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	17.359.394,89	17.307.072,43
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten zum 01.01.2007 EUR	Zugänge EUR	Zuschreibungen	Umbuchungen	a) Abgänge b) Zuschüsse EUR
			des Geschäftsjahres
			EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.162,00	970,76	0,00	0,00	a) 295,00
Sachanlagen	18.594,72	3.663,48	0,00	0,00	a) 2.253,48
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.535.836,72	4.634,24	0,00	0,00	2.548,48
Sachanlagen	20.756,72	4.634,24			2.548,48

	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2007 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR


Immaterielle Vermögensgegenstände	2.350,76	487,00	483,76
Sachanlagen	10.846,72	9.158,00	3.856,48
Finanzanlagen	0,00	16.515.080,00	0,00
	13.197,48	16.524.725,00	4.340,24
Sachanlagen	13.197,48	9.645,00	4.340,24

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis	511.339,72	751.285,34
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	0,00	343.216,22
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	0,00	46.209,65
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	0,00	389.425,87
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	4.340,24	5.595,23
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen	0,00	0,00
Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	4.340,24	5.595,23
Sonstige betriebliche Aufwendungen	462.642,97	138.891,46
Zwischensumme	44.356,51	217.372,78
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.250,00 EUR	288.034,00	216.338,00
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 13.367,93 EUR	13.367,93	7.230,34
	301.401,93	223.568,34
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
	0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	345.758,44	440.941,12
Außerordentliche Erträge	0,00	0,00
Außerordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Außerordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	191.564,37	122.666,25
Sonstige Steuern	121,00	168,00
Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung	154.073,07	318.106,87
Gewinnabführung	0,00	0,00
Jahresüberschuss	154.073,07	318.106,87
Gewinnvortrag	0,00	168.999,24
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn	154.073,07	487.106,11

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

31:T4e06,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

1. Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen	0,00	0,00
- davon eingefordert 0,00 EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
Sachanlagen	99,00	226,00
Finanzanlagen	0,00	0,00
Anlagevermögen insgesamt	99,00	226,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	457,92	3.319,92
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	71.703,20	75.513,81
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	72.161,12	78.833,73
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	72.260,12	79.059,73
Forderungen an Gesellschafter	71.703,20	75.513,81
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	71.703,20	75.513,81
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	51.129,19	51.129,19
Kapitalrücklage	0,00	0,00
Gewinnrücklage	0,00	0,00
- davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt 0,00 EUR
- davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt 0,00 EUR für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung 19.630,93 EUR		3.430,54
Gewinnabführung/Verlustübernahme - 19.630,93 EUR		- 3.430,54
Jahresüberschuss/jahresfehlbetrag	0,00	0,00
Verlustvortrag	0,00
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	51.129,19	51.129,19
	0,00	0,00
Rückstellungen	1.500,00	24.500,00
Verbindlichkeiten	19.630,93	3.430,54
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 19.630,93 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	72.260,12	79.059,73
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	19.630,93	3.430,54
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	19.630,93	3.430,54

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2007 bis 31. Dezember 2007

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis	23.246,66	14.436,00
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	0,00	0,00
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	0,00	0,00
- davon für Altersversorgung 0,00	0,00	0,00
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	127,00	532,00
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	2.862,00	0,00
	2.989,00	532,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen	1.690,60	11.236,90
Zwischensumme	18.567,06	2.667,10
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00	0,00	0,00
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	0,00	0,00
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.063,87	1.063,87	763,44
	1.063,87	763,44
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	0,00	0,00
- davon an verbundene Unternehmen 0,00
	0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	19.630,93	3.430,54
Außerordentliche Erträge	0,00	0,00
Außerordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Außerordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	0,00	0,00
Sonstige Steuern	0,00	0,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung	19.630,93	3.430,54
Gewinnabführung/Verlustdeckung	19.630,93	3.430,54
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	0,00	0,00
Verlustvortrag	0,00	0,00
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2007 EUR	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen	a) Abgänge b) Zuschüsse EUR
		des Geschäftsjahres
		EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	4.092,56	0,00	0,00	0,00	4.092,56
Sachanlagen	6.928,61	0,00	0,00	0,00	5.829,10
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	11.021,17	0,00	0,00	0,00	9.921,66

	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2007 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR


Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	1.000,51	99,00	127,00
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
	1.000,51	99,00	127,00

32:T3897,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2023	Geschäftsjahr 31.12.2022
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	50,00
I. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	181.363,58	147.799,98
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	41.523,19	5.815,05
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	139.840,39	141.984,93
Summe Aktiva	181.413,58	147.849,98

Passiva

	Geschäftsjahr 31.12.2023	Geschäftsjahr 31.12.2022
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	172.667,55	124.877,32
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	142.418,73	80.821,10
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	4.248,82	18.056,22
B. Rückstellungen	8.414,00	22.400,00
C. Verbindlichkeiten	332,03	572,66
Summe Passiva	181.413,58	147.849,98

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

(eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München, Registernummer HRB 57796)

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2023 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB. Von den nach § 288 HGB möglichen Erleichterungen bei den Angaben im Anhang wurde teilweise Gebrauch gemacht.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und die sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennbetrag angesetzt. Wertberichtigungen waren nicht erforderlich.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag am Bilanzstichtag angesetzt.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen war die Münchner Bank Immobilien GmbH im Geschäftsjahr jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG (bis 30. November 2023)

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG (bis 30. November 2023)

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG (bis 31. März 2023)

Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG (bis 31. März 2023)

Die Komplementäreinlage ist jeweils mit 0,00 € festgelegt. Weitere Komplementäre sind im Vertrag nicht enthalten. Kommanditistin ist in allen Fällen die Münchner Bank eG mit einer Kommanditeinlage von je 300.000,00 €.

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG, der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG sowie der Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität nach Einbringung der Immobilien am 1. Oktober 2016. Im Jahr 2017 erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten sowie die Einbringung der Immobilien in die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG.

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG sowie bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität am 31. Dezember 2019.

Im Berichtsjahr hat die Münchner Bank Immobilien GmbH die Gesellschaftsbeteiligung als persönlich haftende Gesellschafterin an der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG und an der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG zum 30. November 2023, sowie an der Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG und an der Münchner Bank Vermögensverwaltung IX zum 31. März 2023 gemäß § 6 des Gesellschaftsvertrages gekündigt und ist aus den Gesellschaften ausgeschieden. Infolgedessen fungiert die Münchner Bank Immobilien GmbH nur noch als Komplementärin und Geschäftsführerin für die verbliebenen Personengesellschaften.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 169.840,39 €. Hierbei handelt es sich in Höhe von 139.840,39 € um Bankguthaben. die gleichzeitig auch Forderungen gegenüber Gesellschaftern darstellen. Weitere 30.000,00 € betreffen Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und werden unter der Position Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände ausgewiesen.

Die Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Steuerrückstellungen und Rückstellungen für Prüfungs- und Steuerberatungskosten.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Im Geschäftsjahr wurden außerordentliche Erträge in Höhe von 30.000,00 Euro für die Erbringung besonderer Leistungen für die betreuten Personengesellschaften vereinnahmt.

d) Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres 2023 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•

Herr Thomas Schnitzlein - Generalbevollmächtigter, Leiter

Vorstandsstab/Gremien/Recht bei der Münchner Bank eG

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

•

Herr Moritz Stigler - Generalbevollmächtigter, Leiter Strategische

Vertriebsentwicklung/Digitales und Unternehmensstrategie/-kultur

bei der Münchner Bank eG

(ab 16.07.2019, Eintragung im HR 06.08.2019)

Im Geschäftsjahr wurden durchschnittlich zwei Arbeitnehmer beschäftigt.

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 4.248,82 € wird gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 142.418,73 € auf neue Rechnung vorgetragen.

München, den 27. Juni 2024

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Thomas Schnitzlein

gez. Moritz Stigler

33:T35b8,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2019	Vorjahr 31.12.2018
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	50,00
I. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	109.522,40	82.744,10
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	9.078,47	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	100.443,93	82.744,10
Summe Aktiva	109.572,40	82.794,10

Passiva

	Geschäftsjahr 31.12.2019	Vorjahr 31.12.2018
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	83.141,02	59.120,10
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	33.120,10	11.722,41
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	24.020,92	21.397,69
B. Rückstellungen	26.420,67	23.674,00
C. Verbindlichkeiten	10,71	0,00
Summe Passiva	109.572,40	82.794,10

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

(eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München,

Registernummer HRB 57796)

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2019 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG, der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG sowie der Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität nach Einbringung der Immobilien am 1. Oktober 2016. In 2017 erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten sowie die Einbringung der Immobilien in die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG. Im Berichtsjahr erfolgte im Januar die Aufnahme der Geschäftsaktivität der Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG. Die Immobilie befindet sich im Bau.

Bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG sowie bei der Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivität am 1. Januar 2020. Die Einbringung der Immobilien erfolgte am 31. Dezember 2019. Die Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG wurde ebenfalls im Dezember 2019 gegründet. Die Geschäftsaktivität wurde bisher nicht aufgenommen.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 109.520,69 €, in Höhe von 100.443,93 € handelt es sich um Bankguthaben.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss des Mutterunternehmens der Münchner Bank eG, München, einbezogen.

Während des Geschäftsjahres 2019 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•	Herr Benedikt Trouw - Personal- und Kreditrecht

(bis 16.07.2019; Eintragung im HR 06.08.2019)

•	Herr Thomas Schnitzlein - Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

•	Herr Moritz Stigler - Generalbevollmächtigter, Leiter Strategische Vertriebsentwicklung/Digitales und Unternehmensstrategie/-kultur

(ab 16.07.2019, Eintragung im HR 06.08.2019)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 24.020,92 € soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 33.120,10 € auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 19. März 2020

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Thomas Schnitzlein

gez. Moritz Stigler

34:T2781,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2018	Vorjahr 31.12.2017
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	30.050,00
I. Finanzanlagen	50,00	30.050,00
B. Umlaufvermögen	82.744,10	22.119,02
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	4,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	82.744,10	22.114,58
Summe Aktiva	82.794,10	52.169,02
Passiva
	Geschäftsjahr 31.12.2018	Vorjahr 31.12.2017
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	59.120,10	37.722,41
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen	0,00	30.000,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	11.722,41	-28.453,96
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	21.397,69	10.176,37
B. Rückstellungen	23.674,00	14.116,67
C. Verbindlichkeiten	0,00	329,94
Summe Passiva	82.794,10	52.169,02

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH, Richard-Strauss-Str. 82, 81679 München

(eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München, Registernummer HRB 57796)

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2018 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Die Komplementäreinlage ist mit € 0,00 festgelegt. Weitere Komplementäre sind im Vertrag nicht enthalten. Kommanditistin ist jeweils die Münchner Bank eG mit einer Kommanditeinlage von jeweils 300.000,00 €.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 82,744,10 €, hierbei handelt es sich um Bankguthaben.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss des Mutterunternehmens der Münchner Bank eG, München, einbezogen.

Während des Geschäftsjahres 2018 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

• Herr Benedikt Trouw - Leiter Personalmanagement der Münchner Bank eG

(ab 08.09.2016; Eintragung im HR 21.09.2016)

• Herr Thomas Schnitzlein - Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von € 10.176,37 soll gemeinsam mit dem vorhandenen Verlustvortrag in Höhe von € 28.453,96 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 5. April 2019

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Benedikt Trouw
gez. Thomas Schnitzlein

35:T2bf5,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2017 Euro	Vorjahr 31.12.2016 Euro
A. Anlagevermögen	30.050,00	31.040,00
I. Sachanlagen	0,00	990,00
II. Finanzanlagen	30.050,00	30.050,00
B. Umlaufvermögen	22.119,02	5.514,02
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4,44	828,86
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	22.114,58	4.685,16
Summe Aktiva	52.169,02	36.554,02
Passiva
	Geschäftsjahr 31.12.2017 Euro	Vorjahr 31.12.2016 Euro
A. Eigenkapital	37.722,41	27.546,04
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen	30.000,00	30.000,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-28.453,96	-10.911,67
IV. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	10.176,37	-17.542,29
B. Rückstellungen	14.116,67	6.580,00
C. Verbindlichkeiten	329,94	2.427,98
Summe Passiva	52.169,02	36.554,02

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft firmiert unter: Münchner Bank Immobilien GmbH. Sie hat ihren Sitz in München und ist unter Nr. HRB 57796 beim Registergericht München eingetragen.

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2017 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

In 2017 erfolgte die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten sowie die Einbringung der Immobilien in die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 22.119,02 €, davon aus Bankguthaben 22.114,58 €.

Die sonstigen Vermögensgegenstände sind mit ihrem Nominalwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Im Geschäftsjahr 2017 wird erstmalig durch das Mutterunternehmen, die Münchner Bank eG, München, ein Konzernabschluss aufgestellt.

Während des Geschäftsjahres 2017 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•

Herr Benedikt Trouw - Leiter Personalmanagement der Münchner Bank eG

(ab 08.09.2016; Eintragung im HR 21.09.2016)

•

Herr Emanuel Zimmermann - Leiter Finanzen der Münchner Bank eG

(ab 18.05.2015; Eintragung im HR 01.07.2015 bis 31.12.2017; Löschung im HR 05.01.2018)

•

Herr Thomas Schnitzlein - Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von € 10.176,37 soll gemeinsam mit dem vorhandenen Verlustvortrag in Höhe von € 28.453,96 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 23. März 2018

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Benedikt Trouw

gez. Thomas Schnitzlein

36:T386a,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz zum 31. Dezember 2016

Münchner Bank Immobilien GmbH

Aktiva

	Euro	Euro	Geschäftsjahr 31.12.2016 Euro	Vorjahr 31.12.2015 Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	990,00	990,00		1.526,30
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	30.050,00	30.050,00	31.040,00	30.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1 sonstige Vermögensgegenstände	828,86	828,86		3.592,45
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		4.685,16	5.514,02	13.922,58
C. Rechnungsabgrenzungsposten			0,00	47,00
Summe Aktiva			36.554,02	49.088,33
Passiva
		Euro	Geschäftsjahr 31.12.2016 Euro	Vorjahr 31.12.2015 Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		26.000,00	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen
1. Rücklage für Anteile an einem herrschenden oder mehrheitlich beteiligten Unternehmen		30.000,00	30.000,00	30.000,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		-10.911,67		8.036,96
IV. Jahresüberschuß/Jahresfehlbetrag		-17.542,29	-28.453,96	-18.948,63
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		6.580,00	6.580,00	4.000,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber verb. Unternehmen		1.220,77
2. sonstige Verbindlichkeiten		1.108,62
3. Verbindlichkeiten aus Steuern		98,59	2.427,98	0,00
Summe Passiva			36.554,02	49.088,33

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet. Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Mit den Gesellschaftsverträgen vom Dezember 2015 wurden die Gesellschaften Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG und Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG gegründet. Mit Gesellschaftsvertrag vom September 2016 wurde die Gesellschaft Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG gegründet. Im Dezember 2016 erfolgte die Gründung der Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, der Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG und der Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG Münchner Bank

Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG Münchner Bank

Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG Münchner Bank

Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG Münchner Bank

Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG Münchner Bank

Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

In die Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG, die Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG sowie die Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG wurden bisher noch keine Einlagen geleistet. Vorgesehen ist die Einbringung von Immobilien in die drei Kommanditgesellschaften. Die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten der drei Kommanditgesellschaften ist nach Einbringung von Immobilien in diese Gesellschaften in 2017 vorgesehen.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt.

Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestanden in Höhe von € 1.108,62. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit über einem Jahr bestehen am Bilanzstichtag nicht.

d) Sonstige Angaben

Während des Geschäftsjahres 2016 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

Herr Benedikt Trouw - Leiter Personal-/Gebäudemanagement/Logistik der Münchner Bank eG

(ab 08.09.2016; Eintragung im HR 21.09.2016)

Herr Emanuel Zimmermann - Leiter Finanzen der Münchner Bank eG

(ab 18.05.2015; Eintragung im HR 01.07.2015)

Herr Klaus Brüch - Generalbevollmächtigter der Münchner Bank eG

(ab 18.05.2015; Eintragung im HR 01.07.2015 bis 08.09.2016; Löschung im HR 21.09.2016)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresfehlbetrag in Höhe von € 17.542,29 soll gemeinsam mit dem vorhandenen Verlustvortrag in Höhe von € 10.911,67 auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 27. Februar 2017

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Benedikt Trouw

gez. Emanuel Zimmermann

37:T6aaa,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2013 bis zum 31.12.2013

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2013 bis 31. Dezember 2013

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis		- 13.889,21	1.225.336,88
Personalaufwand
Löhne und Gehälter		0,00	205.094,09
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		0,00	13.265,42
- davon für Altersversorgung	0,00	0,00	218.359,51
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		771,57	1.164,00
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten		0,00	0,00
		771,57	1.164,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen		23.745,82	479.161,62
Zwischensumme		- 38.406,60	526.651,75
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen	750,00	750,00	273.819,80
Erträge aus Verkauf von Wertpapieren des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	1.337.847,36
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen	6.792,40	6.792,40	6.173,35
		7.542,40	1.617.840,51
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens		0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen	0,00	0,00	0,00
		0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		- 30.864,20	2.144.492,26
Ausserordentliche Erträge		0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen		0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis		0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		- 4.288,14	249.636,58
Sonstige Steuern		0,00	0,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung		- 26.576,06	1.894.855,68
Gewinnabführung/Verlustdeckung		0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag		- 26.576,06	1.894.855,68
Gewinnvortrag		923.368,42	1.033.512,74
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen		0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust		896.792,36	2.928.368,42

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

1. Bilanz zum 31. Dezember 2013

AKTIVSEITE

	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert	0,00	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	0,00
Sachanlagen		3.069,43	3.841,00
Finanzanlagen		30.000,00	25.000,00
Anlagevermögen insgesamt		33.069,43	28.841,00
Umlaufvermögen
Vorräte		0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		33.891,65	250.088,50
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00
Wertpapiere		0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		911.243,69	2.957.840,27
		0,00	0,00
		0,00	0,00
		0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt		945.135,34	3.207.928,77
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA		978.204,77	3.236.769,77
Forderungen an Gesellschafter		911.243,69	2.957.820,77
Forderungen gegenüber verbundenen
Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen		911.243,69	2.957.820,77
PASSIVSEITE
	EUR	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage		0,00	0,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile		30.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt	30.000,00
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt	0,00
für das Geschäftsjahr entnommen	0,00
Bilanzgewinn
Jahresüberfehlbetrag vor Ergebnisabführung	- 26.576,06
Verlustübernahme	0,00
Jahresfehlbetrag	- 26.576,06
Gewinnvortrag	923.368,42
Einstellung in Rücklagen	0,00	896.792,36	2.928.368,42
Eigenkapital insgesamt		952.792,36	2.979.368,42
		0,00	0,00
Rückstellungen		14.526,07	132.979,54
Verbindlichkeiten		10.886,34	124.421,81
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	10.886,34
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA		978.204,77	3.236.769,77
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter		0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen		0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

		Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen
		des Geschäftsjahres
	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2012 EUR	EUR	EUR	EUR	a) Abgänge b) Zuschüsse EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	10.195,92	0,00	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	25.000,00	5.000,00	0,00	0,00	0,00
	35.195,92	5.000,00	0,00	0,00	0,00



	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2013 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	7.126,49	3.069,43	771,57
Finanzanlagen	0,00	30.000,00	0,00
	7.126,49	33.069,43	771,57

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden für Prüfungskosten in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

	Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG (bis 31.12.2013)
	Herr Claus Kiermaier, Handelsfachwirt

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresfehlbetrag in Höhe von 26.576,06 EUR soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 923.368,42 EUR auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, 15.01.2014

Münchner Bank Immobilien GmbH

38:T5f62,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2011 bis 31. Dezember 2011

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis	1.181.468,68	505.712,70
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	185.476,23	125.400,28
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	11.172,12	13.026,80
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	196.648,35	138.427,08
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	2.357,35	1.615,00
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	2.357,35	1.615,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen	403.937,42	262.725,23
Zwischensumme	578.525,56	102.945,39
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.000,00 EUR	273.444,80	273.444,80
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 9.075,29 EUR	9.663,07	9.075,29
	283.107,87	282.520,09
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
	0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	861.633,43	385.465,48
Ausserordentliche Erträge	0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	243.143,35	83.833,24
Sonstige Steuern	0,00	0,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung	618.490,08	301.632,24
Gewinnabführung/Verlustdeckung	0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	618.490,08	301.632,24
Gewinnvortrag	415.022,66	1.613.390,42
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust	1.033.512,74	1.915.022,66

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

1. Bilanz zum 31. Dezember 2011

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
Sachanlagen	13.782,00	5.600,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	16.528.862,00	16.520.680,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	116.986,86	164.958,53
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.380.262,81	1.966.842,25
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	1.497.249,67	2.131.800,78
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	18.026.111,67	18.652.480,78
Forderungen an Gesellschafter	1.380.243,31	1.966.822,75
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	1.380.243,31	1.966.822,75
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage	16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt 0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt 0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag
vor Ergebnisabführung 0,00 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	618.490,08	301.632,24
Gewinn-/Verlustvortrag	415.022,66	1.613.390,42
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
	17.584.512,74	18.466.022,66
	0,00	0,00
Rückstellungen	245.033,12	41.151,42
Verbindlichkeiten	196.565,81	145.306,70
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem JahrEUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	18.026.111,67	18.652.480,78
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2011 EUR	Zugänge EUR	Zuschreibungen	Umbuchungen	a) Abgänge b) Zuschüsse EUR
			des Geschäftsjahres
			EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.837,76	0,00	0,00	0,00	a) 2.837,76
Sachanlagen	12.990,92	10.539,35	0,00	0,00	a) 1.410,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.530.908,68	10.539,35	0,00	0,00	4.247,76

	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2011 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR


Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	0,00
Sachanlagen	8.338,27	13.782,00	2.357,35
Finanzanlagen	0,00	16.515.080,00	0,00
	8.338,27	16.528.862,00	2.357,35

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten zwischen € 150,-- und € 1.000,-- werden in einem Pool zusammengefasst und über 5 Jahre abgeschrieben.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

	Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Claus Kiermaier, Handelsfachwirt

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 618.490,08 EUR soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, 16.01.2012

Münchner Bank Immobilien GmbH

39:T60ee,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis	505.712,70	1.066.446,03
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	125.400,28	294.544,04
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	13.026,80	11.881,58
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	138.427,08	306.425,62
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	1.615,00	2.239,00
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	1.615,00	2.239,00
Sonstige betriebliche Aufwendungen	262.725,23	248.845,41
Zwischensumme	102.945,39	508.936,00
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.000,00 EUR	273.444,80	273.444,80
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 9.075,29 EUR	9.075,29	11.134,37
	282.520,09	284.579,17
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
	0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	385.465,48	793.515,17
Ausserordentliche Erträge	0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	83.833,24	223.104,18
Sonstige Steuern	0,00	634,96
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung	301.632,24	569.776,03
Gewinnabführung/Verlustdeckung	0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	301.632,24	569.776,03
Gewinnvortrag	1.613.390,42	1.043.614,39
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust	1.915.022,66	1.613.390,42

Bilanz zum 31. Dezember 2010

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	37,00
Sachanlagen	5.600,00	7.482,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	16.520.680,00	16.522.599,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	164.958,53	159.761,93
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davonmit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.966.842,25	1.846.863,73
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	2.131.800,78	2.006.625,66
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	18.652.480,78	18.529.224,66
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage	16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahreingestellt 0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahreingestellt 0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung 0,00 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	301.632,24	569.776,03
Gewinn-/Verlustvortrag	1.613.390,42	1.043.614,39
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	18.466.022,66	18.164.390,42
	0,00	0,00
Rückstellungen	41.151,42	295.541,21
Verbindlichkeiten	145.306,70	69.293,03
- davon mit einer Restlaufzeitbis zu einem Jahr 145.306,70 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	18.652.480,78	18.529.224,66

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Forderungen an Gesellschafter	1.966.822,75	1.851.093,73
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	1.966.822,75	1.851.093,73
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	3.000,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	0,00	3.000,00

ANLAGENSPIEGEL

		Zugänge	Zuschreibungen des Geschäftsjahres	Umbuchungen
	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2010 EUR	EUR	EUR	EUR	a) Abgänge b) Zuschüsse EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.837,76	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	22.231,03	0,00	0,00	0,00	a)9.240,11
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	16.540.148,79	0,00	0,00	0,00	9.240,11


	Abschreibungen (kumuliert) EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.837,76
Sachanlagen	7.390,92
Finanzanlagen	0,00
	10.228,68


	Buchwerte zum 31.12.2010 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	37,00
Sachanlagen	5.600,00	1.578,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00
	16.520.680,00	1.615,00

Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

	Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Jan Schneider, Geschäftsführer (bis 30.06.2010)
	Herr Claus Kiermaier (ab 01.07.2010)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 301.632,24 EUR soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, 07.02.2011

Münchner Bank Immobilien GmbH

3a:T62b0,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

1. Bilanz zum 31. Dezember 2009

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	37,00	262,00
Sachanlagen	7.482,00	9.496,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	16.522.599,00	16.524.838,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	159.761,93	134.735,75
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.846.863,73	983.676,38
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	2.006.625,66	1.118.412,13
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	18.529.224,66	17.643.250,13
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage	16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahreingestellt 0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahreingestellt 0,00 EUR
für das Geschõftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung 569.776,03 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	569.776,03	278.732,21
Gewinn-/Verlustvortrag	1.043.614,39	764.882,18
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	18.164.390,42	17.594.614,39
	0,00	0,00
Rückstellungen	295.541,21	6.500,48
Verbindlichkeiten	69.293,03	42.135,26
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 69.293,03 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	18.529.224,66	17.643.250,13

Forderungen an Gesellschafter	1.851.093,73	983.676,38
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	1.851.093,73	983.676,38
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	3.000,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	3.000,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

		Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen
			des Geschäftsjahres
	Anschaffungs-/ Herstellungs- kosten 01.01.2009 EUR	EUR	EUR	EUR	a) b)	Abgänge Zuschüsse EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.837,76	0,00	0,00	0,00		0,00
Sachanlagen	22.231,03	0,00	0,00	0,00		0,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00		0,00
	16.540.148,79	0,00	0,00	0,00		0,00



	Abschreibungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2009 EUR	Abschreibungen Geschäftsjahr EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.800,76	37,00	225,00
Sachanlagen	14.749,03	7.482,00	2.014,00
Finanzanlagen	0,00	16.515.080,00	0,00
	17.549,79	16.522.599,00	2.239,00

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01. Januar 2009 bis 31. Dezember 2009

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis	1.066.446,03	388.050,11
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	294.544,04	116.473,23
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	11.881,58	23.791,72
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	306.425,62	140.264,95
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	2.239,00	2.113,31
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	2.239,00	2.113,31
Sonstige betriebliche Aufwendungen	248.845,41	235.525,09
Zwischensumme	508.936,00	10.146,76
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 1.000,00 EUR	273.444,80	316.712,40
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 10.888,18 EUR	11.134,37	17.817,31
	284.579,17	334.529,71
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,27
	0,00	0,27
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	793.515,17	344.676,20
Ausserordentliche Erträge	0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	223.104,18	65.775,99
Sonstige Steuern	634,96	168,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung	569.776,03	278.732,21
Gewinnabführung/Verlustdeckung	0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag	569.776,03	278.732,21
Gewinnvortrag	1.043.614,39	764.882,18
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust	1.613.390,42	1.043.614,39

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Die Anschaffungskosten werden gemindert durch planmäßige lineare Abschreibungen, die auch den steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen. Bewegliche Gegenstände bis zu einem Wert von 150 Euro werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandswirksam berücksichtigt. Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, deren Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag, mehr als 150 EUR und bis zu 1.000 EUR betragen (geringwertige Wirtschaftsgüter), wird im Jahr der Anschaffung ein Sammelposten analog § 6 Abs. 2a EStG gebildet, der linear über 5 Jahre abgeschrieben wird.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

	Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG
	Herr Jan Schneider, Geschäftsführer

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 569.776,03 EUR soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, 16.03.2010

Münchner Bank Immobilien GmbH

3b:T8fa5,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2008 bis zum 31.12.2008

Bilanz zum 31.12.2008

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Ausstehende Einlagen
- davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	262,00	487,00
Sachanlagen	9.496,00	9.158,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	16.524.838,00	16.524.725,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.025.293,07	185.140,11
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	18.594,06	773.232,78
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	1.043.887,13	958.372,89
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	17.568.725,13	17.483.097,89
Forderungen an Gesellschafter	18.594,06	773.232,78
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	18.594,06	773.232,78
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	25.564,59
Kapitalrücklage	16.500.000,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
- davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt 0,00 EUR
- davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt 0,00 EUR für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss 0,00 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	204.207,21	277.776,07
Gewinnvortrag	764.882,18	487.106,11
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	17.520.089,39	17.315.446,77
	0,00	0,00
Rückstellungen	6.500,48	8.503,83
Verbindlichkeiten	42.135,26	159.147,29
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 42.135,26 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	17.568.725,13	17.483.097,89
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	900,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen	0,00	900,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten zum 01.01.2008	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen

			des Geschäftsjahre
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	2.837,76	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	20.004,72	2.226,31	0,00	0,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00
	16.537.922,48	2.226,31	0,00	0,00
Sachanlagen	22.842,48	2.226,31

	a)	Abgänge	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2008
	b)	Zuschüsse

		EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	a)	0,00	2.575,76	262,00
Sachanlagen	a)	0,00	12.735,03	9.496,00
Finanzanlagen		0,00	0,00	16.515.080,00
		0,00	15.310,79	16.524.838,00
Sachanlagen		0,00	15.310,79	9.758,00

	Abschreibungen Geschäftsjahr


	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	225,00
Sachanlagen	1.888,31
Finanzanlagen	0,00
	2.113,31
Sachanlagen	2.113,31

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2008 bis 31.12.2008

	Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR
Rohergebnis	498.527,47	511.339,72
Personalaufwand
Löhne und Gehälter	116.473,22	108.673,41
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung	0,00	0,00
und für Unterstützung	23.791,72	15.793,07
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR	140.264,95	124.466,48
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	2.113,31	4.340,24
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen	0,00	0,00
Abschreibungen überschreiten	0,00	0,00
	2.113,31	4.340,24
Sonstige betriebliche Aufwendungen	346.398,83	338.176,49
Zwischensumme	9.750,38	44.356,51
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	316.712,40	288.034,00
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen 0,00 EUR	18.213,69	13.367,93
	334.926,09	301.401,93
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen 0,00 EUR	0,27	0,00
	0,27	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit	344.676,20	345.758,44
Außerordentliche Erträge	0,00	0,00
Außerordentliche Aufwendungen	0,00	0,00
Außerordentliches Ergebnis	0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	140.300,99	67.861,37
Sonstige Steuern	168,00	121,00
Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung	204.207,21	0,00
Gewinnabführung	0,00	0,00
Jahresüberschuss	0,00	0,00
Gewinnvortrag	595.882,94	487.106,11
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen	0,00	0,00
Bilanzgewinn	595.882,94	487.106,11

ANHANG

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Die Anschaffungskosten werden gemindert durch planmäßige lineare Abschreibungen, die auch den steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen. Bewegliche Gegenstände bis zu einem Wert von 150 Euro werden im Jahr der Anschaffung in voller Höhe aufwandswirksam berücksichtigt. Für bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens, deren Anschaffungs- oder Herstellungskosten, vermindert um einen darin enthaltenen Vorsteuerbetrag, mehr als 150 EUR und bis zu 1.000 EUR betragen (geringwertige Wirtschaftsgüter), wird im Jahr der Anschaffung ein Sammelposten analog § 6 Abs. 2a EStG gebildet, der linear über 5 Jahre abgeschrieben wird.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

Herr Jan Schneider, Geschäftsführer

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 278.732,21 EUR soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 16.03.2009

Münchner Bank Immobilien GmbH

3c:T6919,

Mü-Ba Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH

München

Jahresabschluss 2006

1. Bilanz zum 31.12.2006

AKTIVSEITE

		Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert	0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00	0,00
Sachanlagen		9.351,00	11.447,34
Finanzanlagen		16.515.080,00	25.000,00
Anlagevermögen insgesamt		16.524.431,00	36.447,34
Umlaufvermögen
Vorräte		0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		164.202,69	16.729,51
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00 EUR
Wertpapiere		0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		618.438,74	322.398,52
		0,00	0,00
		0,00	0,00
		0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt		782.641,43	339.128,03
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA		17.307.072,43	375.575,37
Forderungen an Gesellschafter		618.438,74	322.398,52
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmen		618.438,74	322.398,52
PASSIVSEITE
		Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
Kapitalrücklage		16.500.000,00	0,00
Gewinnrücklage (Rücklage für eigene Anteile)		25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr eingestellt	0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr eingestellt	0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen	0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss	318.106,87 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme	0,00 EUR
Jahresüberschuss		318.106,87	129.001,14
Gewinnvortrag		168.999,24	64.998,10
Einstellung in Rücklagen		0,00	-25.000,00
Eigenkapital insgesamt		17.037.670,70	219.563,83
		0,001
Rückstellungen		113.420,61	120.712,29
Verbindlichkeiten		155.981,121	35.299,25
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	155.981,12 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten		0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA		17.307.072,43	375.575,37
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter		0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmnen		0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/Herstellungs- kosten zum 01.01.2006 EUR	Zugänge	Zuschrei- bungen	Umbu- chungen	a) b)	Abgänge Zuschüsse EUR	Abschrei- bungen (kumuliert) EUR	Buchwerte zum 31.12.2006 EUR	Abschrei- bungen Geschäftsjahr EUR
		des Geschäftsjahres
		EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögens- gegenstände	2.162,00	2.247,00	0,00	0,00	a)	2.247,00	2.162,00	0,00	2.247,00
Sachanlagen	18.104,72	1.251,89	0,00	0,00	a)	761,89	9.243,72	9.351,00	3.348,23
Finanzanlagen	25.000,00	16.490.080,00	0,00	0,00		0,00	0,00	16.515.080,00	0,00
	45.266,72	16.493.578,89	0,00	0,00		3.008,89	11.405,72	16.524.431,00	5.595,23

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2006 bis 31.12.2006

		Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis		751.285,34	526.579,43
Personalaufwand
Löhne und Gehälter		343.216,22	185.171,42
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		46.209,65	31.255,59
- davon für Altersversorgung	0,00 EUR	389.425,87	216.427,01
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		5.595,23	2.445,20
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten		0,00	0,00
		5.595,23	2.445,20
Sonstige betriebliche Aufwendungen		138.891,46	92.944,00
Zwischensumme		217.372,78	214.763,22
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen	1.250,00 EUR	216.338,00	1.250,00
Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen	0,00 EUR	0,00	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen	7.230,34 EUR	7.230,34	1.463,26
		223.568,34	2.713,26
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens		0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen	0,00 EUR	0,00	0,00
		0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		440.941,12	217.476,48
Außerordentliche Erträge		0,00	0,00
Außerordentliche Aufwendungen		0,00	0,00
Außerordentliches Ergebnis		0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		122.666,25	88.230,34
Sonstige Steuern		168,00	245,00
Jahresüberschuss vor Ergebnisabführung		318.106,87	129.001,14
Gewinnabführung		0,00	0,00
Jahresüberschuss		318.106,87	129.001,14
Gewinnvortrag		168.999,24	64.998,10
Einstellung in/Entnahme aus Rücklagen		0,00	-25.000,00
Bilanzgewinn		487.106,11	168.999,24

Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Mü-Ba Verwaltungs- und Vermittlungsgesellschaft mbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 264 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Die historischen Anschaffungs-/Herstellungskosten und die kumulierten Abschreibungen im Anlagenspiegel weichen um 28,02 € gegenüber der rechnerischen Fortentwicklung der Vorjahreswerte ab. Der Grund hierfür ist, dass die fehlerhafte Darstellung eines Anlagenabganges im Vorjahr 2006 korrigiert wurde.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten angesetzt. Die Anschaffungskosten werden gemindert durch planmäßige lineare Abschreibungen, die auch den steuerrechtlichen Vorschriften entsprechen. Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr der Anschaffung aktiviert, abgeschrieben und als Abgang behandelt.

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden im erforderlichen Umfang für Prüfungskosten, Urlaubsansprüche und Steuerschulden gebildet.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

Das gezeichnete Kapital beträgt 50.000 DEM.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

Herr Wilhelm Bendel, Bankkaufmann, München (bis 08.06.2006)

Herr Dr. Andreas de Forestier, Dr. Jur., München (bis 31.07.2006)

Herr Peter Heinrich, Bankkaufmann, Feldkirchen-Westerham (ab 01.08.2006)

Herr Bernhard Link, Bankkaufmann, München (ab 01.08.2006)

Herr Jan Schneider, Immobilienwirt, Dachau (ab 27.01.2006)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 318.106,87 Euro soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 01.03.2007

Mü-Ba Verwaltung- und Vermittlungsgesellschaft mbH

gez. Peter Heinrich

gez. Bernhard Link

gez. Jan Schneider

3d:T5182,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2015 bis zum 31.12.2015

Bilanz zum 31. Dezember 2015

Münchner Bank Immobilien GmbH

Aktiva

			Geschäftsjahr 31.12.2015	Vorjahr 31.12.2014
	Euro	Euro	Euro	Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.526,30	1.526,30		2.297,86
II. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	30.000,00	30.000,00	31.526,30	30.000,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1 sonstige Vermögensgegenstände	3.592,45	3.592,45		33.160,07
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		13.922,58	17.515,03	2.532,03
C. Rechnungsabgrenzungsposten			47,00	47,00
Summe Aktiva			49.088,33	68.036,96
Passiva
			Geschäftsjahr 31.12.2015	Vorjahr 31.12.2014
	Euro	Euro	Euro	Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		26.000,00	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnrücklagen
1. Rücklage für Anteile an einem herrschenden oder mehrheitlich beteiligten Unternehmen		30.000,00	30.000,00	30.000,00
III. Gewinnvortrag/Verlustvortrag		8.036,96		6.792,36
IV. Jahresüberschuß/Jahresfehlbetrag		-18.948,63	-10.911,67	1.244,60
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen	4.000,00		4.000,00	4.000,00
Summe Passiva			49.088,33	68.036,96

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2015

		Geschäftsjahr 31.12.2015	Vorjahr 31.12.2014
	Euro	Euro	Euro
1. Rohergebnis	41,38	41,38	7.044,96
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	6.354,29	6.354,29	0,00
3. Abschreibungen
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	771,56	771,56	771,57
4. sonstige betriebliche Aufwendungen		12.613,44	7.010,73
5. Erträge aus Beteiligungen		662,63	662,62
davon aus verbundenen Unternehmen	662,63
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		86,65	1.908,42
davon aus verbundenen Unternehmen	86,65
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		0,00	116,33
8. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		-18.948,63	1.717,37
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		0,00	472,77
10 Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-18.948,63	1.244,60

Bestandteile Jahresabschluss

1.	Bilanz
2.	Gewinn- und Verlustrechnung
3.	Anhang

	Anschaffungs-/	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen
ANLAGENSPIEGEL	Herstellungskosten 01.01.2015	des Geschäftsjahres
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	10.195,92	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	30.000,00	0,00	0,00	0,00
	40.195,92	0,00	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL	a) Abgänge b) Zuschüsse	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2015	Abschreibungen Geschäftsjahr
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	0,00	8.669,62	1.526,30	771,56
Finanzanlagen	0,00	0,00	30.000,00	0,00
	0,00	8.669,62	31.526,30	771,56

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden für Prüfungskosten in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Mit den Gesellschaftsverträgen vom Dezember 2015 wurden die Gesellschaften Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG und Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG gegründet. Grundlage der Mitwirkung bei der Gesellschaftsgründung war jeweils die Anpassung der Satzung der Münchner Bank Immobilien GmbH.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementär an der Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG und der Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG beteiligt.

Die Komplementäreinlage ist mit 0,00 Euro festgelegt. Weitere Komplementäre sind im Vertrag nicht enthalten. Kommanditisten ist jeweils die Münchner Bank eG mit einer Kommanditeinlage von jeweils 300.000 €. Die Einlagen wurden bisher nicht eingebracht. Vorgesehen ist die Einbringung von Immobilien in die beiden Kommanditgesellschaften. Die Aufnahme der Geschäftsaktivitäten der beiden Kommanditgesellschaften ist nach Einbringung von Immobilien in diese Gesellschaft in 2016 vorgesehen.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Hinsichtlich der Darstellung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung kam es zu Veränderungen (vgl. § 265 (1) HGB).

Die Entwicklung des Anlagevermögens (Anlagenspiegel) wird nach der Gewinn- und Verlustrechnung dargestellt.

Die Ausweise von Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen und Forderungen an Gesellschafter wurden bisher unterhalb der Bilanz dargestellt. Sie sind nun im Anhang enthalten.

Die Gesamtsumme der Forderungen mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr: 0,00 € (Vorjahr: 0,00 €)

Der Ausweis Rücklage für eigene Anteile wird nun als Rücklage für Anteile an einem herrschenden oder mehrheitlich beteiligten Unternehmen bezeichnet.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, die gleichsam Forderungen an Gesellschafter darstellen, bestehen in Höhe von 13.922,58 €.

Die Veränderungen sind erfolgt um eine einheitliche Darstellung in den Jahresabschlüssen der Tochtergesellschaften der Münchner Bank eG zu erzielen.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer:

Herr Emanuel Zimmermann - Leiter Finanzen der Münchener Bank eG

(ab 18.05.2015; Eintragung im HR 01.07.2015)

Herr Klaus Brüch - Generalbevollmächtigter der Münchner Bank eG

(ab 18.05.2015; Eintragung im HR 01.07.2015)

Herr Peter Heinrich - Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

(bis 18.05.2015; Löschung im HR 01.07.2015)

Herr Claus Kiermaier - Handelsfachwirt

(bis 31.12.2014; Löschung im HR 01.07.2015)

3e:T6496,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2012 bis zum 31.12.2012

2. Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 01.01.2012 bis 31.12.2012

		Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Rohergebnis		1.225.336,88	1.181.468,68
Personalaufwand
Löhne und Gehälter		205.094,09	185.476,23
Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung		13.265,42	11.172,12
- davon für Altersversorgung 0,00 EUR		218.359,51	196.648,35
Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		1.164,00	2.357,35
Abschreibungen auf Vermögensgegenstände des Umlaufvermögens, soweit diese die in der Gesellschaft üblichen Abschreibungen überschreiten		0,00	0,00
		1.164,00	2.357,35
Sonstige betriebliche Aufwendungen		479.161,62	403.937,42
	Zwischensumme	526.651,75	578.525,56
Erträge aus Beteiligungen und Geschäftsguthaben
- davon aus verbundenen Unternehmen	1.375,00 EUR	273.819,80	273.444,80
Erträge aus Verkauf von Wertpapieren des Finanzanlagevermögens
- davon aus verbundenen Unternehmen	0,00 EUR	1.337.847,36	0,00
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen	6.173,35 EUR	6.173,35	9.663,07
		1.617.840,51	283.107,87
Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens		0,00	0,00
Zinsen und ähnliche Aufwendungen
- davon an verbundene Unternehmen	0,00 EUR	0,00	0,00
		0,00	0,00
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		2.144.492,26	861.633,43
Ausserordentliche Erträge		0,00	0,00
Ausserordentliche Aufwendungen		0,00	0,00
Ausserordentliches Ergebnis		0,00	0,00
Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		249.636,58	243.143,35
Sonstige Steuern		0,00	0,00
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung		1.894.855,68	618.490,08
Gewinnabführung/Verlustdeckung		0,00	0,00
Jahresüberschuss / Jahresfehlbetrag		1.894.855,68	618.490,08
Gewinnvortrag		1.033.512,74	415.022,66
Einstellung in / Entnahme aus Rücklagen		0,00	0,00
Bilanzgewinn / Bilanzverlust		2.928.368,42	1.033.512,74

Jahresabschluss 2012

der

Münchner Bank IMMOBILIEN GMBH

München

Bestandteile Jahresabschluss

1. Bilanz

2. Gewinn- und Verlustrechnung

3. Anhang

Jahresabschluss der kleinen GmbH

1. Bilanz zum 31.12.2012

AKTIVSEITE

	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Ausstehende Einlagen
davon eingefordert 0,00 EUR	0,00	0,00
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00
Sachanlagen	3.841,00	13.782,00
Finanzanlagen	25.000,00	16.515.080,00
Anlagevermögen insgesamt	28.841,00	16.528.862,00
Umlaufvermögen
Vorräte	0,00	0,00
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	250.088,50	116.986,86
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Wertpapiere	0,00	0,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr 0,00 EUR
Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	2.957.840,27	1.380.262,81
	0,00	0,00
	0,00	0,00
	0,00	0,00
Umlaufvermögen insgesamt	3.207.928,77	1.497.249,67
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER AKTIVA	3.236.769,77	18.026.111,67
Forderungen an Gesellschafter	2.957.840,27	1.380.243,31
Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmen	2.957.840,27	1.380.243,31
PASSIVSEITE
	Geschäftsjahr EUR	Vorjahr EUR
Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
Kapitalrücklage	0,00	16.500.000,00
Gewinnrücklage
Rücklage für eigene Anteile	25.000,00	25.000,00
davon aus Bilanzgewinn Vorjahr
eingestellt 0,00 EUR
davon aus Jahresüberschuss Geschäftsjahr
eingestellt 0,00 EUR
für das Geschäftsjahr entnommen 0,00 EUR
Bilanzgewinn
Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag vor Ergebnisabführung 0,00 EUR
Gewinnabführung/Verlustübernahme 0,00 EUR
Jahresüberschuss	1.894.855,68	618.490,08
Gewinn-/Verlustvortrag	1.033.512,74	415.022,66
Einstellung in Rücklagen	0,00	0,00
Eigenkapital insgesamt	2.979.368,42	17.584.512,74
	0,00	0,00
Rückstellungen	132.979,54	245.033,12
Verbindlichkeiten	124.421,81	196.565,81
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr 124.421,81 EUR
Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0,00
SUMME DER PASSIVA	3.236.769,77	18.026.111,67
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen/Beteiligungsunternehmen	0,00	0,00

ANLAGENSPIEGEL

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2012	Zugänge	Zuschreibungen	Umbuchungen
	Anschaffungs-/ Herstellungskosten 01.01.2012	des Geschäftsjahres
	EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	22.120,27	385,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	16.515.080,00	0,00	0,00	0,00
	16.537.200,27	385,00	0,00	0,00

	a)	Abgänge Zuschüsse	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2012	Abschreibungen Geschäftsjahr
	b)	Abgänge Zuschüsse	Abschreibungen (kumuliert)	Buchwerte zum 31.12.2012	Abschreibungen Geschäftsjahr
		EUR	EUR	EUR	EUR
Immaterielle Vermögensgegenstände		0,00		0,00	0,00
Sachanlagen	a)	12.309,35	6.354,92	3.841,00	1.164,00
Finanzanlagen	a)	16.490.080,00	0,00	25.000,00	0,00
		16.502.389,35	6.354,92	28.841,00	1.164,00

3. Anhang

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nominalwert angesetzt.

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig.

Die Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel unterhalb der Bilanz dargestellt.

Forderungen gegenüber verbundenen Unternehmen, Beteiligungsunternehmen und Gesellschaftern sind unter der Bilanz gesondert dargestellt.

d) Sonstige Angaben

Geschäftsführer

Herr Peter Heinrich, Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

Herr Bernhard Link, Stv. Vorstandsvorsitzender der Münchner Bank eG

Herr Claus Kiermaier, Handelsfachwirt

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 1.894.855,68 EUR soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 1.033.512,74 EUR auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 22.01.2013

Münchner Bank Immobilien GmbH

3f:T343e,

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Aktiva

	Geschäftsjahr 31.12.2021	Vorjahr 31.12.2020
	Euro	Euro
A. Anlagevermögen	50,00	50,00
I. Finanzanlagen	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	147.799,98	135.753,49
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.815,05	32.753,19
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei	141.984,93	103.000,30
Kreditinstituten und Schecks
Summe Aktiva	147.849,98	135.803,49

Passiva

	Geschäftsjahr 31.12.2021	Vorjahr 31.12.2020
	Euro	Euro
A. Eigenkapital	124.877,32	106.821,10
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	80.821,10	57.141,02
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	18.056,22	23.680,08
B. Rückstellungen	22.400,00	24.242,00
C. Verbindlichkeiten	572,66	4.740,39
Summe Passiva	147.849,98	135.803,49

Anhang

Münchner Bank Immobilien GmbH

München

(eingetragen im Handelsregister B des Amtsgerichts München, Registernummer HRB 57796)

A. ERLÄUTERUNGEN

a) Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss der Münchner Bank Immobilien GmbH für das Geschäftsjahr 2021 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt worden.

Die Münchner Bank Immobilien GmbH ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanzierung erfolgte nach §§ 246 ff. HGB unter Beachtung der speziellen Vorschriften für Kapitalgesellschaften in den §§ 264 ff. HGB.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

b) Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei der Bewertung der im Jahresabschluss ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden die allgemeinen Bewertungsgrundsätze (§§ 252 ff. HGB) berücksichtigt.

Im Einzelnen werden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet:

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit ihren Anschaffungskosten bewertet.

Auf eine Darstellung des Anlagenspiegels wurde nach § 284 Abs. 3 i.V.m. 288 HGB verzichtet.

Liquide Mittel

Die liquiden Mittel sind zum Nennwert bewertet.

Eigenkapital

Das Eigenkapital ist zum Nennwert angesetzt.

Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Rückstellungen wurden in erforderlichem Umfang in Höhe des Erfüllungsbetrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist.

Gemäß den Gesellschaftsverträgen ist die Münchner Bank Immobilien GmbH jeweils als Komplementärin an den folgenden Gesellschaften beteiligt:

Münchner Bank Vermögensverwaltung I GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung II GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung III GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IV GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung V GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VI GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung VIII GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung IX GmbH & Co. KG

Münchner Bank Vermögensverwaltung X GmbH & Co. KG

c) Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung

Forderungen gegen verbundene Unternehmen bestanden in Höhe von 142.064,62 €, in Höhe von 141.984,93 € handelt es sich um Bankguthaben.

Die sonstigen Rückstellungen betreffen im Wesentlichen Rückstellungen für Personalkosten.

d) Sonstige Angaben

Konzernabschluss

Der Jahresabschluss der Gesellschaft wird in den Konzernabschluss des Mutterunternehmens der Münchner Bank eG, München, einbezogen.

Während des Geschäftsjahres 2021 wurde die Münchner Bank Immobilien GmbH durch folgende Personen vertreten:

•

Herr Thomas Schnitzlein - Leiter Vorstandsstab/Gremien/Recht

(ab 01.11.2017; Eintragung im HR 02.11.2017)

•

Herr Moritz Stigler - Generalbevollmächtigter, Leiter Strategische Vertriebsentwicklung/Digitales und Unternehmensstrategie/-kultur

(ab 16.07.2019, Eintragung im HR 06.08.2019)

B. ERGEBNISVERWENDUNGSVORSCHLAG

Der erzielte Jahresüberschuss in Höhe von 18.056,22 € soll gemeinsam mit dem vorhandenen Gewinnvortrag in Höhe von 80.821,10 € auf neue Rechnung vorgetragen werden.

München, den 29. März 2022

Münchner Bank Immobilien GmbH

gez. Thomas Schnitzlein

gez. Moritz Stigler

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