Schaub Immobilien und Vermögensgesellschaft mbH (vormals: Wilms & Schaub Rechtsanwaltsgesellschaft mbH)

Lindenberg i. Allgäu (vormals: Friedrichshafen)

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	1.704.891,00	76.232,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	2,00	2,00
II. Sachanlagen	1.702.889,00	74.230,00
III. Finanzanlagen	2.000,00	2.000,00
B. Umlaufvermögen	2.794.013,31	4.858.183,33
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.647.425,30	4.657.071,82
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	146.588,01	201.111,51
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	4.820,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	4.498.904,31	4.939.235,33

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	3.445.390,00	3.227.055,10
I. gezeichnetes Kapital	30.000,00	55.000,00
II. Bilanzgewinn	3.415.390,00	3.172.055,10
B. Rückstellungen	484.511,00	664.823,11
C. Verbindlichkeiten	569.003,31	1.047.357,12
Bilanzsumme, Summe Passiva	4.498.904,31	4.939.235,33

Anhang

Allgemeine Angaben

Die Zentrum für Wirtschaft, Recht und Steuern GmbH wurde zum 01. Januar 2014 auf die Wilms & Schaub Rechtsanwaltsgesellschaft mbH verschmolzen. Durch Namensänderung führt die GmbH jetzt die Firma Schaub Immobilien GmbH

Der Jahresabschluss der Schaub Immobilien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Auf Grund der erstmaligen Anwendung des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) wurde auch der Vorjahreswert der Umsatzerlöse angepasst, ein Vergleich mit dem Jahresabschluss des Vorjahres ist damit nicht möglich.

Werden die rechtlichen Bestimmungen des BilRUG nicht auf die Umsatzerlöse des Vorjahres angewandt, so betragen diese Euro 888.779,92.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Schaub Immobilien und Vermögensgesellschaft mbH

Firmensitz laut Registergericht: Lindenberg i. Allgäu

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Kempten

Register-Nr.: HRB 13509

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.

Die Anschaffungskosten beweglicher Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens bis zu einem Wert von 150,00 Euro wurden im Jahr des Zugangs voll abgeschrieben.
Für bewegliche Wirtschaftsgüter des Anlagevermögens mit Anschaffungskosten von mehr als 150,00 Euro aber nicht mehr als 1.000,00 Euro wurde ein Sammelposten gebildet und linear über 5 Jahre abgeschrieben.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bewertet.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Dem allgemeinen Ausfall- und Kreditrisiko wurde durch eine Pauschalwerberichtigung in Höhe von 1,5 % auf die Netto-Forderungen ausreichend Rechnung getragen.

Der Kassenbestand und die Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nennwert bewertet.

Das Stammkapital ist am Bilanzstichtag in voller Höhe einbezahlt. Der Ausweis erfolgt mit dem Nennbetrag.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Der Ansatz erfolgt in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Anlagespiegel für die einzelnen Posten des Anlagevermögens

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Angaben zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt Euro 2.511.794,50 (Vorjahr: Euro 4.267.317,81).

Angaben zur Forderungen gegenüber Gsellschaftern

Der Wert der Forderungen gegenüber Gesellschaftern beläuft sich auf Euro 2.511.794,50 (Vorjahr: Euro 4.267.317,81).

Gewinn-/Verlustvortrag bei teilweiser Ergebnisverwendung

Bei Aufstellung der Bilanz unter Berücksichtigung der teilweisen Ergebnisverwendung wurde im Bilanzgewinn ein Gewinnvortrag von Euro 3.172.055,10 einbezogen.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt T€ 569,0.

In den Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von T€ 0,9 enthalten.

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt T€ 0,-.

Die Verbindlichkeiten sind nicht durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 2,75.

Gschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahrs wurden die Geschäfte des Unternehmens durch folgende Personen geführt:

Frau Dr. Nuria Schaub, Rechtsanwältin

Die Geschäftsführerin ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Lindenberg, 14.3.2018

gez. Dr. Nuria Schaub

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 15.03.2018 festgestellt.