"Gutenbergstraße" Grundstücks- und Vermögensverwaltung Gesellschaft mit beschränkter Haftung, Handelscenter Balingen

Mannheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

ANHANG zum Jahresabschluss per 31. Dezember 2010

"Gutenbergstraße" Grundstücks- und Vermögensverwaltung GmbH, "Handelscenter Balingen", Mannheim

A. Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr 2010 der Berichtsgesellschaft wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches erstellt.

Insbesondere wurde der Jahresabschluss unter Beachtung der allgemeinen Ansatzvorschriften der §§ 246 - 251 HGB und der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften §§ 264 - 288 HGB sowie unter Einhaltung der allgemeinen Bewertungsvorschriften §§ 252 - 256a HGB aufgestellt. Änderungen nach BilMoG wurden, so-weit notwendig, berücksichtigt; Anhangangaben entsprechend getätigt.

Abweichungen gegenüber dem Vorjahr ergaben sich nicht.

Die Geschäftsführung der Gesellschaft wird wahrgenommen von den Herren

	Bernd Baus, Kaufmann, Mannheim, und
	Dieter Bien, Kaufmann, Meckenheim.

Aufgrund des Ergebnisabführungsvertrages vom 14. September 1987, der in das Handelsregister eingetragen wurde, ist der Gewinn des Geschäftsjahres an die Gutenbergstraße Grundstücks- und Vermögensverwaltung GmbH, Mannheim, abzuführen.

B. Angaben zur Bilanz

I. Anlagevermögen

Das Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bilanziert. Wegen der Entwicklung wird auf den Anlagespiegel verwiesen. Die Abschreibungen erfolgten nach der linearen Methode. Das Grundstück mit dem darauf befindlichen Gebäude ist vermietet.

II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit den jeweiligen Nominalbeträgen angesetzt.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen, die zugleich Forderungen gegen Gesellschafter sind, betragen EUR 552.730,77, davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 0,00.

III. Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten wurden mit den Rückzahlungsbeträgen passiviert.

Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von EUR 996.456,85, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 82.222,85 und von mehr als fünf Jahren EUR 484.291,00, die durch Grundschulden in Höhe von DM 3.000.000,00 besichert sind. Des weiteren wurden die Ansprüche aus Mietforderungen gegen die jeweiligen Mieter des Anwesens in Balingen an die Eurohypo AG, Frankfurt abgetreten.

Es bestehen sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 11.312,33, davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 11.312,33 und von mehr als fünf Jahren EUR 0,00.

Mannheim, den 31. März 2011

Geschäftsführung

Bernd Baus

Dieter Bien

Bilanz zum 31.12.2010

A k t i v a

	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	480.603,00	548.656,00
Summe Anlagevermögen	480.603,00	548.656,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	552.730,77	570.351,96
Summe Umlaufvermögen	552.730,77	570.351,96
Summe Aktiva	1.033.333,77	1.119.007,96
P a s s i v a
	Geschäftsjahr	Vorjahr
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
Summe Eigenkapital	25.564,59	25.564,59
C. Verbindlichkeiten	1.007.769,18	1.093.443,37
Summe Verbindlichkeiten	1.007.769,18	1.093.443,37
Summe Passiva	1.033.333,77	1.119.007,96