Grundstücksgesellschaft Eberswalder Straße 27 mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

BILANZ

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		2.229.843,44		1.723.967,36
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		79.823,07		42.254,40
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		69.179,58		11.442,06
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		113.086,29		207.643,42
Summe Aktiva		2.491.932,38		1.985.307,24

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59		25.564,59
nicht eingeforderte ausstehende Einlagen		-12.782,30		-12.782,30
eingefordertes Kapital		12.782,29		12.782,29
II. Jahresüberschuss		94.557,13		-66.828,26
III. Vortrag auf neue Rechnung		-220.425,71		-153.597,45
nicht gedeckter Fehlbetrag		113.086,29		207.643,42
B. Rückstellungen		1.500,00		51.500,00
C. Verbindlichkeiten		2.490.432,38		1.933.807,24
Summe Passiva		2.491.932,38		1.985.307,24

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 der Grundstücksgesellschaft Eberswalder Straße 27 mbH, Berlin, wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) aufgestellt.

Er enthält damit auch die Angaben, die auf Grund der erstmaligen Anwendung des Bilanzmodernisierungsgesetzes (BilMoG) erforderlich sind. Aus der erstmaligen Anwendung dieser Vorschriften ergaben sich keine Unterschiede zwischen den Werten der Schlussbilanz nach altem Recht und den korrespondierenden Eröffnungsbilanzwerten nach neuem Recht (BilMoG).

Die Regelungen des GmbH-Gesetzes wurden ebenfalls beachtet.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Gesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Ein Lagebericht wurde unter Inanspruchnahme der Befreiungsmöglichkeit des § 264 Abs. 1 Satz 3 HGB nicht aufgestellt.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Im Einzelnen sind folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewendet worden:

Die Bilanzierung erfolgte gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert worden. Die Abschreibungen wurden linear, bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu fünfzig Jahren, vorgenommen.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken einzeln bewertet.

Der Ansatz der Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte zum Nominalwert.

Die Rückstellungen wurden auf Grundlage der neuen Fassung des § 253 HGB ermittelt. Anzusetzen ist hierbei der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendige Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind einzeln bewertet und wurden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2010 bestanden Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von 31.775,00 €.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren bestanden zum oben genannten Bilanzstichtag nicht.

IV. Angaben zu Posten der Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar 2010 bis 31. Dezember 2010 der Grundstücksgesellschaft Eberswalder Straße 27 mbH, Berlin, wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt (§ 275 Abs. 2 HGB).

V. Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern (§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden zum Bilanzstichtag 31. Dezember 2010, die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

- Verbindlichkeiten: 1.344.529,78 €

VI. Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2010 erfolgte die Geschäftsführung des Unternehmens durch die folgende Person:

- Herrn Abraham Rosenthal, Kaufmann, Berlin (bis 12. Juli 2011)

Durch Beschluss der Gesellschafter und mit Eintragung in das Handelsregister, wurde am 20. Oktober 2011 Frau Lea Rosenthal, Kauffrau, Berlin, zur Geschäftsführerin der Gesellschaft bestellt, mit der Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

WEITERE DATEN

Der Jahresabschluss wurde zur Wahrung der gesetzlich vorgeschriebenen Offenlegungsfrist vor der Feststellung offengelegt.

Berlin, im Dezember 2011

gez. Lea Rosenthal