urwohnen GmbH

Pulheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	1.325.840,26	1.221.032,13
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.081,53	3.081,53
II. Sachanlagen	1.310.508,73	1.217.950,60
III. Finanzanlagen	12.250,00
B. Umlaufvermögen	33.589.654,18	21.182.636,35
I. Vorräte	15.072.314,40	8.254.695,43
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.509.903,82	12.455.369,95
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	7.435,96	472.570,97
C. Rechnungsabgrenzungsposten	42.354,96	20.820,24
Aktiva	34.957.849,40	22.424.488,72

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	637.282,10	542.822,86
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	1.758.250,02	1.758.250,02
III. Verlustvortrag	1.240.427,16	-173.083,05
IV. Jahresüberschuss	94.459,24	-1.413.510,21
B. Rückstellungen	9.682.378,70	526.880,04
C. Verbindlichkeiten	24.638.188,60	21.354.785,82
Passiva	34.957.849,40	22.424.488,72

Anhang

zum 31. Dezember 2022
Allgemeine Angaben
Die urwohnen GmbH (Firma) hat ihren Sitz in der Kreuzstraße 16, 50259 Pulheim. Die Gesellschaft ist unter der Nummer HRB 88604 im Handelsregister eingetragen. Registergericht ist das Amtsgericht Köln.
Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 der urwohnen GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.
Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Gesellschaft.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen
Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze
Die Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB. Die Vermögens- und Schuldposten sowie die Aufwendungen und Erträge sind den einzelnen Posten des Jahresabschlusses zutreffend zugeordnet worden.
Die Bewertung der Vermögens- und Schuldposten entspricht den handelsrechtlichen Bewertungsvorschriften der §§ 252 bis 256a HGB. Die Bewertung der Bilanzposten richtet sich im Einzelnen nach folgenden Grundsätzen:
Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.
Die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen sind zu Herstellungskosten bewertet worden. Die ebenfalls enthaltenen fertigen Erzeugnisse und Waren sowie geleisteten Anzahlungen wurden mit den verausgabten Beträgen angesetzt.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert ausgewiesen.
Die Guthaben bei Kreditinstituten entsprechen den Salden der letzten Tagesauszüge der entsprechenden Kreditinstitute.
Die Rückstellungen decken in angemessenem Umfang die ungewissen Verbindlichkeiten und Wagnisse. Sie werden auf Grund der im Zeitpunkt der Bilanzaufstellung vorliegenden Erkenntnisse in Höhe der Erfüllungsbeträge gebildet, die nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig sind.
Die Verbindlichkeiten werden zum Erfüllungsbetrag angesetzt. Die unter den Verbindlichkeiten ausgewiesenen erhaltenen Anzahlungen sind mit den entsprechend vereinnahmten Beträgen angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz und zur Gewinn- und Verlustrechnung
In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegenüber dem GmbH-Gesellschafter in Höhe von TEUR 3.372 (Vorjahr TEUR 1.555) enthalten.

Forderungen in Höhe von TEUR 15.900 (Vorjahr TEUR 9.400) haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr. Sämtliche übrigen Forderungen haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr. Die Kontokorrent- und Darlehensverträge wurden jeweils auf unbestimmte Zeit geschlossen - die Restlaufzeiten wurden daher geschätzt.

Die Verbindlichkeiten enthalten Posten in Höhe von TEUR 1.819 (Vorjahr TEUR 4.618), welche eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren aufweisen. Die Kontokorrent- und Darlehensverträge wurden jeweils auf unbestimmte Zeit geschlossen - die Restlaufzeiten wurden daher geschätzt. Sämtliche übrigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von weniger als einem Jahr.

Haftungsverhältnisse und nicht bilanzierte Verpflichtungen
Das Unternehmen hat die Kreditsicherung für ein anderes Unternehmens in Form einer Buchgrundschuld in Höhe von TEUR 1.200 übernommen. Außerdem wurden zu dem vorgenannten Zweck Forderungen aus der Vermietung und Verpachtung des im Anlagevermögen des Unternehmens befindlichen Objektes an den Gläubiger des anderen Unternehmens abgetreten.

Daneben hat das Unternehmen eine weitere Kreditsicherung für ein anderes Unternehmens in Form einer Buchgrundschuld in Höhe von TEUR 800 übernommen.

Sonstige Angaben
Die Gesellschaft beschäftigte im Geschäftsjahr durchschnittlich 22 Mitarbeiter.

Einzelvertretungsberechtigte Geschäftsführerin der Gesellschaft ist Frau Dr. Christiane Michaela Pingen, Pulheim.

Pulheim, den 27. Juni 2024

gez. Christiane Michaela Pingen (Geschäftsführerin)

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Christiane Michaela Pingen (Geschäftsführerin), Pulheim

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.06.2024 festgestellt.

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