V.D. Immobilien Verwaltungs-GmbH

Oberhausen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva

	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen	1.631.360,00 €	1.655.477,00 €
I. Sachanlagen	1.631.360,00 €	1.655.477,00 €
B. Umlaufvermögen	23.327,16 €	24.197,11 €
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	23.327,16 €	10.486,66 €
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	- €	13.710,45 €
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	12.476,94 €	23.429,36 €
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.667.164,10 €	1.703.103,47 €
Passiva
	31.12.2010	31.12.2009
	EUR	EUR
A. Eigenkapital	- €	- €
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00 €	25.000,00 €
II. Gewinn-/Verlustvortrag	- 48.429,36 €	11.156,53 €
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	10.952,42 €	- 59.585,89 €
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	12.476,94 €	23.429,36 €
B. Rückstellungen	- €	- €
C. Verbindlichkeiten	1.667.164,10 €	1.703.103,47 €
D. Rechnungsabgrenzungsposten	- €	- €
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.667.164,10 €	1.703.103,47 €

Anhang für das Geschäftsjahr 2010

Grundlagen der Rechnungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Grundsätze zur Bilanzierung und Bewertung

Die Wertansätze in der Bilanz der V.D. Immobilien Verwaltungs GmbH zum 31.12.2009 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechnung übernommen.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden entsprechend den steuerlichen Vorschriften vorgenommen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt.

Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensstände

Die Restlaufzeiten der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gliedern sich wie folgt:

	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	7.324,66 €	7.324,66 €
Sonstige Vermögensgegenstände	16.002,50 €	16.002,50 €

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten aus Hypothekendarlehen	1.414.699,05 €	39.438,90 €	1.375.260,15 €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	30.912,00 €	30.912,00 €
Sonstige Verbindlichkeiten	221.553,05 €	20.000,00 €	201.553,05 €

Haftungsverhältnisse

Haftungsverhältnisse i. S. d. § 251 HGB haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Zum Bilanzstichtag bestanden keine sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Allgemein

Die Gesellschaft ist buchmäßig überschuldet. Unter Berücksichtigung der Gesellschafterdarlehen mit Rangrücktritt und der stillen Reserven steht einem Fortbestehen des Geschäftsbetriebes nichts entgegen.

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei

Stephan H. Brinker, Kaufmann, Oberhausen.

Die Voraussetzungen des § 264 Abs. 2 Satz 2 HGB liegen hinsichtlich dieses Jahresabschlusses nicht vor.

Soweit dieser Anhang keine Angaben über sonstige, nach den §§ 264 ff, 284 ff HGB angabepflichtige Sachverhalte enthält, haben diese im Geschäftsjahr nicht vorgelegen.

Oberhausen, den 30. Juni 2011

gez. Stephan Heinrich Brinker, Geschäftsführer