Ruddat Grundbesitz GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	170.584.559,84
I. Sachanlagen	170.507.111,77
II. Finanzanlagen	77.448,07
B. Umlaufvermögen	31.775.706,72
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	981.721,52
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	30.793.985,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten	4.248,78
Aktiva	202.364.515,34

Passiva
	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	84.606.800,65
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00
II. Kapitalrücklage	83.892.654,54
III. Jahresüberschuss	614.146,11
B. Rückstellungen	188.694,53
C. Verbindlichkeiten	116.904.930,50
D. Rechnungsabgrenzungsposten	664.089,66
Passiva	202.364.515,34

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften sowie bestimmte Personenhandelsgesellschaften aufgestellt.

Nach § 267 HGB erfüllt die Gesellschaft die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: Ruddat Grundbesitz GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Bremen

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Bremen

Register-Nr.: HRB 37431

Angabe und Begründung der gegenüber dem Vorjahr abweichenden Form der Darstellung

Die Form des Jahresabschlusses ist gegenüber dem Vorjahr geändert. Für den Darstellungswechsel sind folgende Gründe anzuführen:

Die Gesellschaft ist durch formwechselnde Umwandlung der Ruddat Grundbesitz GmbH & Co. KG mit steuerlicher Rückwirkung zum 01. Januar 2021 entstanden.

Angabe und Erläuterung angepasster Vorjahreszahlen

Der Jahresabschluss enthält einzelne Posten, deren Werte aufgrund der vollzogenen Umwandlung mit den Vorjahreszahlen nicht vergleichbar sind.

Um dennoch einen Zeitvergleich beim betreffenden Posten durchführen zu können, wurde der Vorjahreswert angepasst.

Die Anpassung bestand aus folgenden Maßnahmen:

Zusammenfassung des Eigenkapitals der früheren GmbH & Co. KG

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Ruddat Grundbesitz GmbH wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Für die im Berichtszeitraum zugegangenen geringwertigen Wirtschaftsgüter erfolgte eine Sofortabschreibung analog § 6 Abs. 2 EStG.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. zum Nennwert angesetzt und bewertet. Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Zur Abdeckung des Ausfallrisikos der Forderungen wurden Einzelwertberichtigungen und eine Pauschalwertberichtigung gebildet.

Zum Bilanzstichtag waren Rechnungsabgrenzungsposten, welche in künftigen Wirtschaftsjahren als Aufwand aufzulösen sind, auszuweisen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Zum Bilanzstichtag waren Rechnungsabgrenzungsposten, welche in künftigen Wirtschaftsjahren als Ertrag aufzulösen sind, auszuweisen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021	2020
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Ausstehende Einlagen	0,00	0,00
Forderungen	107,55	643.320,66
Verbindlichkeiten (in den sonstigen Verbindlichkeiten enthalten)	60.592,98	23.805,62

Angabe zu Restlaufzeitvermerken der Verbindlichkeiten sowie der Sicherungsrechte

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind u.a. durch Grundschulden, Forderungsabtretungen und selbstschuldnerische Bürgschaften der Gesellschafter gesichert.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sind teilweise durch branchenübliche Eigentumsvorbehalte gesichert.


Art der Verbindlichkeit zum	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit		davon
31.12.2021		kleiner 1 J.	größer 1 J.	größer 5 J.
	EUR	EUR	EUR	EUR
Summe	116.904.930,50	2.844.463,95	114.060.466,55	104.876.463,53
(i.Vj)	(119.170.329,08)	(37.602.485,13)	(81.567.843,95)	(75.427.643,11)

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine wesentlichen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 12,25.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bremen, den 10. Februar 2022

gez. Detlef Ruddat und Alexander Ruddat

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 10.02.2022 festgestellt.