v.S. Gewerbeimmobilien GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	1.202.413,85	1.107.756,70
I. Sachanlagen	1.202.413,85	1.107.756,70
B. Umlaufvermögen	14.747,77	37.894,14
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.684,12	17.428,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10.063,65	20.465,67
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.217.161,62	1.145.650,84

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	143.316,16	90.382,84
I. gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Bilanzgewinn	43.316,16	-9.617,16
B. Rückstellungen	11.445,46	2.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.061.900,00	1.053.268,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	500,00	0,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.217.161,62	1.145.650,84

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2010 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches sowie der ergänzenden Vorschriften des Gesellschaftsvertrages erstellt.

Die Gesellschaft weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf. Sie hat bei der Aufstellung des Jahresabschlusses von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB und bei der Offenlegung des Jahresabschlusses von den Erleichterungen gemäß § 326 HGB Gebrauch gemacht.

Die Gliederung der Bilanz erfolgte entsprechend der Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.

Die maßgeblichen Grundsätze der Jahresabschlusserstellung zum Bilanzansatz, -ausweis oder -gliederung sind im Vergleich zum Vorjahr eingehalten worden. In der Bilanz wurde zu jedem Posten der entsprechende Wert des vorhergehenden Geschäftsjahres angegeben.

Der Jahresabschluss vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz oder im Anhang vorgenommen werden können, sind überwiegend im Anhang aufgeführt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend. Änderungen haben sich aufgrund der erstmaligen Anwendung der Ansatz- und Bewertungsvorschriften des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes nicht ergeben.

Bei der Bewertung wird von der Fortführung der Unternehmenstätigkeit ausgegangen. Dieser Annahme stehen weder tatsächliche noch rechtliche Gründe entgegen.

Die Vermögensgegenstände des materiellen Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Bei der Bemessung der planmäßigen Abschreibungen wurde von der voraussichtlichen Nutzungsdauer unter Berücksichtigung der betrieblichen Nutzungsverhältnisse ausgegegangen. Die Vermögensgegenstände wurden nach der linearen Methode abgeschrieben.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle bis zur Jahresabschlusserstellung bekannt gewordenen ungewissen Verbindlichkeiten und drohende Verluste aus schwebenden Geschäften. Sie sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind gemäß § 253 Abs. 1 HGB mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Angaben zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der in der Bilanz erfassten Anlagegegenstände im Geschäftsjahr 2010 ist im Anlagenspiegel dargestellt worden.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren bestanden am Bilanzstichtag nicht.

IV. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Wirtschaftsjahres erfolgte die Geschäftsführung der Gesellschaft durch folgenden Geschäftsführer:

Gerrit van Schoonhoven
Potsdam

Der Geschäftsführer ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. Auf die Angabe der im Berichtsjahr gezahlten Geschäftsführungsgehälter wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Gewinnverwendung

Der Jahresabschluss wurde unter Berücksichtigung des Vorschlages der Geschäftsleitung an die Gesellschafterversammlung des Inhalts aufgestellt, den Jahresüberschuss 2010 in voller Höhe mit dem Verlustvortrag zu verrechnen und den verbleibenden Betrag als Bilanzgewinn vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.09.2011 festgestellt.