Feilmeier Immobilien Verwaltungs GmbH

Osterhofen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	3.376.632,57	3.486.498,14
I. Sachanlagen	3.376.632,57	3.486.498,14
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	3.376.632,57	3.486.498,14
B. Umlaufvermögen	1.242.442,21	2.335.600,65
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	731.325,98	734.009,95
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	17.436,22	19.823,73
2. sonstige Vermögensgegenstände	713.889,76	714.186,22
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	511.116,23	1.601.590,70
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.757,00	5.578,73
davon Disagio	2.476,85	2.882,82
Aktiva	4.622.831,78	5.827.677,52

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	2.824.757,56	2.691.656,32
I. Gezeichnetes Kapital	25.200,00	25.200,00
II. Gewinnrücklagen	-52.235,78
1. andere Gewinnrücklagen	-52.235,78
davon Eigenkapitalanteil von Wertaufholungen	-52.235,78
III. Gewinnvortrag	2.666.456,32	2.582.549,95
IV. Jahresüberschuss	185.337,02	83.906,37
B. Rückstellungen	41.583,21	19.444,66
1. Steuerrückstellungen	35.052,41	12.883,66
2. sonstige Rückstellungen	6.530,80	6.561,00
C. Verbindlichkeiten	1.756.491,01	3.116.576,54
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	515.457,47	633.989,96
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	515.457,47	633.989,96
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.342,11	8.219,07
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	2.342,11	8.219,07
3. sonstige Verbindlichkeiten	1.238.691,43	2.474.367,51
davon aus Steuern	245,79	116,39
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.236.133,26	1.206.777,14
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	2.558,17	1.267.590,37
Passiva	4.622.831,78	5.827.677,52

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR	1.1.2020 - 31.12.2020 EUR
1. Umsatzerlöse	356.865,86	353.916,82
2. sonstige betriebliche Erträge	100.204,43	5.058,30
3. Materialaufwand	0,00	0,00
4. Abschreibungen	79.930,00	79.747,29
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	79.930,00	79.747,29
5. sonstige betriebliche Aufwendungen	94.122,10	116.750,40
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	17.003,57	20.606,28
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	61.417,65	78.578,07
8. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	48.414,96	15.773,36
9. Ergebnis nach Steuern	190.189,15	88.732,28
10. sonstige Steuern	4.852,13	4.825,91
11. Jahresüberschuss	185.337,02	83.906,37

Anhang

zum

31. Dezember 2021

der

Firma

Feilmeier Immobilien Verwaltungs GmbH
Langenamming 42-44

94486 Osterhofen
Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Die Bilanz wurde als verkürzte Bilanz für kleine Kapitalgesellschaften nach § 266 Abs. 1 Satz 3 HGB aufgestellt. Grundlage war der Jahresabschluss zum 31.12.2020.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde in der Gliederung gemäß § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Bei der Erstellung des Anhangs wurde von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften Gebrauch gemacht.

Mitzugehörigkeitsvermerke sind nicht anzubringen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich
der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss der Feilmeier Immobilienverwaltung GmbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

Anlagevermögen

Die immateriellen Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten, vermindert um lineare Abschreibungen(bei einer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer von bis zu zehn Jahren), bewertet.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und um die planmäßige Abschreibung vermindert. Die Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 800,-- wurden im Zugangsjahr voll abgeschrieben.

Forderungen, sonstige Vermögensgegenstände, flüssig Mittel

Die Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände und flüssigen Mittel wurden mit den Nennwerten angesetzt.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Rückstellungen

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Die Bildung der Steuerrückstellungen erfolgte in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren betragen € 515.457,47.

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten Verbindlichkeiten gem. § 251 HGB bestehen nicht.

Ergänzende Angaben

Geschäftsführung:

Frau Eva Maria Feilmeier, Kauffrau, Osterhofen
Es besteht eine Befreiung gem. § 181 BGB.

Die Geschäftsführung schlägt vor, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

sonstige Berichtsbestandteile

Bonn, 22.12.2022, Bernhard Schneider

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 29.12.2022 festgestellt.