Refugium Beelitz Pavillon B 3 Grundstücksgesellschaft mbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	1.252.436,01	1.183.258,94
I. Vorräte	1.028.897,88	1.031.242,19
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	4,38
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	223.538,13	152.012,37
B. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	49.763,74	73.020,91
Aktiva	1.302.199,75	1.256.279,85

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	98.020,91	215.673,87
III. Jahresüberschuss	23.257,17	117.652,96
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	49.763,74	73.020,91
B. Rückstellungen	4.000,00	3.100,00
C. Verbindlichkeiten	1.298.199,75	1.253.179,85
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	647,50	753,40
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.297.552,25	1.252.426,45
Passiva	1.302.199,75	1.256.279,85

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss 31.12.2021 der Firma Refugium Beelitz Pavillon B3 Grundstücksges. mbH mit Sitz in Schönefeld, eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichts Cottbus unter der Register-Nr. HRB 12873 CB wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von Kapitalgesellschaften, den ergänzenden Vorschriften des Aktiengesetzes sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Absatz 1 Anwendung.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265, 268-274a, §§ 276-277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB sowie den einschlägigen Vorschriften des AktG aufgestellt.

Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften der § 266 und § 275 HGB sowie §§ 152 ff AktG Anwendung.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Umlaufvermögen

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert abzüglich erforderlicher Einzelwertberichtigungen bewertet

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Eigenkapital

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt EUR 25.000,00.

Rückstellungen

Die Steuerrückstellungen sind in Höhe des voraussichtlichen Anfalls aufgrund des steuerlichen Ergebnisses berücksichtigt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Einbeziehung von Zinsen für Fremdkapital in die Herstellungskosten

Die Herstellungskosten beinhalten auch Zinsen für Fremdkapital, soweit dieses der Finanzierung des Herstellungsvorgangs dient. Der einbezogene Zinsaufwand betrifft nur die Dauer der Herstellung.

Angaben zu Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern
(§ 42 Abs. 3 GmbHG / § 264c Abs. 1 HGB)

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen die nachfolgenden Rechte und Pflichten:

Sachverhalte	2021	2020
	EUR	EUR
Ausleihungen	0,00	0,00
Forderungen	0,00	0,00
Verbindlichkeiten	16,80	0,00

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00EUR (Vorjahr: 0,00EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 647,50EUR (Vorjahr: 753,40EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.297.552,25EUR (Vorjahr: 1.252.426,45EUR).

Sonstige Angaben

Konzernzugehörigkeit

Die Refugium Beelitz Pavillon B3 Grundstücksges. mbH wurde in den Konzernabschluss der KW-Development GmbH, Berlin einbezogen.

sonstige Berichtsbestandteile

Schönefeld, 22.03.2022
gez. J. Kretzschmar

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 22.03.2022 festgestellt.