HG Immobilien GmbH

Stolberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	€	€	€
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen	2.060.019,37		2.139.917,37
II. Finanzanlagen	25.000,00		25.000,00
		2.085.019,37	2.164.917,37
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	41.440,05		40.420,95
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	3.137,28		95.601,68
		44.577,33	136.022,63
		2.129.596,70	2.300.940,00

PASSIVA

	31.12.2022		31.12.2021
	€	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		1.143.581,82	1.022.671,17
III. Jahresüberschuss		64.208,59	120.910,65
Summe Eigenkapital		1.232.790,41	1.168.581,82
B. Rückstellungen		12.600,00	48.869,99
C. Verbindlichkeiten		884.206,29	1.083.488,19
		2.129.596,70	2.300.940,00

Anhang zum Jahresabschluss 31. Dezember 2022

A. Allgemeine Angaben

Die HG Immobilien GmbH hat ihren Sitz in Stolberg. Sie ist im Handelsregister beim Amtsgericht Aachen unter HRB 12843 eingetragen.

Nach den in § 267 HGB vorgegebenen Größenklassen gehört die Gesellschaft unter Zugrundelegung der Daten für die Geschäftsjahre 2022 und 2021 zu den kleinen Kapitalgesellschaften und nach § 267a HGB zu den Kleinstkapitalgesellschaften.

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Darüber hinaus waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes und des Gesellschaftsvertrages zu beachten.

B. Erläuterungen der Bilanz

I. Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der vorliegende Jahresabschluss ist grundsätzlich unter Beibehaltung der für den Vorjahresabschluss angewendeten Gliederungs- und Bewertungsgrundsätzen nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt (§§ 265 Abs. 1, 266 ff. HGB). Die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften für die Aufstellung, Gliederung und die Anhangangaben (§ 274a HGB, § 276 HGB, § 288 Abs. 1 HGB) wurden in Anspruch genommen.

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schuldposten trägt allen erkennbaren Risiken nach sorgfältiger kaufmännischer Prüfung Rechnung.

Im Einzelnen wurde wie folgt verfahren:

Die Sachanlagen werden mit den Anschaffungs- oder steuerlich aktivierungspflichtigen Herstellungskosten ohne Berücksichtigung von Fremdkapitalzinsen angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen werden nach der linearen Methode vorgenommen. Die betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauern werden in Anlehnung an die steuerlichen AfA-Tabellen ermittelt.

Die Finanzanlagen werden zu Anschaffungskosten oder dem niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden nach dem Niederstwertprinzip bewertet.

Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalbetrag angesetzt.

Durch die Bildung von Rückstellungen wird allen erkennbaren Risiken ausreichend Rechnung getragen. Sie sind mit den nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbeträgen bewertet.

Verbindlichkeiten werden mit dem Erfüllungsbetrag angesetzt.

II. Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz

Die Restlaufzeiten der Forderungen liegen unter einem Jahr.

In den sonstigen Vermögensgegenständen ist ein Darlehen enthalten, das zum Bilanzstichtag in Höhe von T€ 11,7 eine Laufzeit von über einem Jahr hat.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sind der Aufstellung zu entnehmen, die als Seite 5 diesem Anhang beigefügt ist.

C. Haftungsverhältnisse

Neben eigenen Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von €847.511,45 sichert eine Grundschuld, die in Höhe von €1.350.000,00 besteht, in Höhe von ursprünglich € 150.000,00 Verbindlichkeiten der Mieterin, der VSW GmbH & Co. KG, und damit eine fremde Verbindlichkeit, ab.

D. Sonstige Angaben

Die Gesellschaft beschäftigt im Durchschnitt drei Mitarbeiter.

Geschäftsführer der Gesellschaft waren im Jahr 2022:

Herr Thomas Fürpeil, Kaufmann;

Herr Frank Conrads, Kaufmann.

Stolberg, den 15. März 2023

gez. Thomas Fürpeil, Geschäftsführer

gez. Frank Conrads, Geschäftsführer

Verbindlichkeitenspiegel zur Bilanz zum 31. Dezember 2022

	Restlaufzeit
	unter 1 Jahr	über 1 Jahr	insgesamt
	€	€	€
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	208.364,33	639.147,12	847.511,45
(Vorjahr)	(207.223,11)	(847.511,44)	(1.054.734,55)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	220,93	0,00	220,93
(Vorjahr)	(0,00)	(0,00)	(0,00)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	20.010,58	0,00	20.010,58
(Vorjahr)	(15.750,00)	(0,00)	(15.750,00)
4. sonstige Verbindlichkeiten	16.463,33	0,00	16.463,33
(Vorjahr)	(13.003,64)	(0,00)	(13.003,64)
Summe	245.059,17	639.147,12	884.206,29
(Vorjahr)	(235.976,75)	(847.511,44)	(1.083.488,19)

	davon
	über 5 Jahre	gesichert	gesichert durch
	€	€
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	0,00	847.511,45	Grundschuld
(Vorjahr)
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	0,00	0,00	keine
(Vorjahr)
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	keine
(Vorjahr)
4. sonstige Verbindlichkeiten	0,00	0,00	keine
(Vorjahr)
Summe	0,00	847.511,45
(Vorjahr)

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde in der Gesellschafterversammlung vom 26. März 2023 festgestellt.