AMG Immobilien und Grundbesitz GmbH

Hamburg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	1.181.158,57	1.214.160,57
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1.601,00	2.666,00
II. Sachanlagen	466.219,69	498.156,69
III. Finanzanlagen	713.337,88	713.337,88
B. Umlaufvermögen	481.641,42	386.758,64
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	154.110,29	90.317,15
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	327.531,13	296.441,49
C. Rechnungsabgrenzungsposten	432,00	432,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.663.231,99	1.601.351,21

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	1.511.446,32	1.360.191,76
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	1.334.627,17	1.044.673,84
III. Jahresüberschuss	151.254,56	289.953,33
B. Rückstellungen	80.561,57	76.748,57
C. Verbindlichkeiten	49.913,10	137.251,88
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.850,00	1.425,00
E. Passive latente Steuern	19.461,00	25.734,00
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.663.231,99	1.601.351,21

Anhang

Allgemeine Hinweise

Das Unternehmen ist unter der Firma AMG Immobilien und Grundbesitz GmbH mit Sitz in Hamburg im Handelsregister von Hamburg unter der Handelsregisternummer HRB 166320 eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff. und §§ 264 ff. HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Es gelten die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften.

Änderungen in der Form der Darstellung gegenüber dem Vorjahresabschluss haben sich auf den Jahresabschluss für Zwecke der Offenlegung nicht ausgewirkt.

•	I mmaterielle Vermögensgegenstände wurden aus der Position Andere Anlagen, sonstige Betriebs- und Geschäftsausstattung umgegliedert und gesondert ausgewiesen.

Die Vorjahreszahlen wurden an die neue Darstellung angepasst, um die Vergleichbarkeit zu gewährleisten.

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren unverändert die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Erworbene immaterielle Vermögensgegenstände sind zu Anschaffungskosten bilanziert und werden, sofern sie der Abnutzung unterliegen, entsprechend ihrer Nutzungsdauer um planmäßige Abschreibungen vermindert. Soweit dies aufgrund voraussichtlich dauernder Wertminderungen erforderlich ist, werden außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Das Sachanlagevermögen ist zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und wird, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Liegt der sich danach ergebende Buchwert über dem beizulegenden Wert, werden bei voraussichtlich dauernder Wertminderung außerplanmäßige Abschreibungen auf den niedrigeren beizulegenden Wert vorgenommen.

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens werden nach Maßgabe der voraussichtlichen Nutzungsdauer linear abgeschrieben.
Die Abschreibungen auf Zugänge des Sachanlagevermögens erfolgen grundsätzlich zeitanteilig.

Bei den Finanzanlagen werden

•	Anteilsrechte

zu Anschaffungskosten bzw. niedrigeren beizulegenden Werten angesetzt, soweit es sich um eine dauerhafte Wertminderung handelt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt. Allen risikobehafteten Posten ist durch die Bildung angemessener Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen; das allgemeine Kreditrisiko ist durch pauschale Abschläge berücksichtigt.

Die Steuerrückstellungen und die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle ungewissen Verbindlichkeiten. Sie sind mit dem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag angesetzt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr sind mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden und von der Deutschen Bundesbank veröffentlichten Zinssatz abgezinst soweit die zu Grunde liegende Verpflichtung nicht verzinslich ist.

Bei der Bildung von Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wird der Zinseffekt aus der Abzinsung mit dem entsprechenden Aufwand aus der Bildung der Rückstellung verrechnet (Nettomethode).

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Passive latente Steuern werden in Höhe der erwarteten zukünftigen Belastungen bei Körperschafsteuer und Gewerbesteuer, die sich aus temporären Differenzen zwischen Handels- und Steuerbilanz ergeben, gebildet. Es handelt sich um den Saldo der insgesamt erwarteten steuerlichen Be- und Entlastungen. Steuerliche Verlustvorträge bestehen nicht.

Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben im Geschäftsjahr und im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben im Geschäftsjahr und im Vorjahr eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

Es bestehen ausschließlich branchenübliche Sicherheiten in Form von Eigentumsvorbehalten bzw. erweiterten Eigentumsvorbehalten.

Haftung als Gesellschafter

Die Gesellschaft ist als persönlich haftende Gesellschafterin an folgenden Gesellschaften bürgerlichen Rechts beteiligt:

•	"Grundstücksgesellschaft Halstenbek-Immels I" (Anteil: 50%)
•	"Grundstücksgesellschaft Halstenbek-Immels II" (Anteil: 20%)
•	"Grundstücksgesellschaft Halstenbek-Immels III"(Anteil 6%)
•	"Grundstücksgesellschaft Furtweg 29" (Anteil: 90%).

Die Gesellschaften selbst sind nicht unternehmerisch tätig.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den Haftungsverhältnissen bestehen in Höhe von TEUR 24 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen betreffen diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte (in TEUR):

				31.12.2020
	Verpflichtungen			gesamt
	bis	1 Jahr bis	über
	1 Jahr	5 Jahre	5 Jahre
aus Miet- und Leasingverträgen	23	1	0	24
				24

Sonstige Angaben

Mitarbeiter

Die Gesellschaft hat im Geschäftsjahr durchschnittlich 3 Mitarbeiter beschäftigt.

Hamburg, 30. Juni 2021

gez. Die Geschäftsführung

Dr. Johannes Lange

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.11.2021 festgestellt.