OKM-Immobilien GmbH

Dortmund

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	11.859.397,82	12.286.904,55
I. Sachanlagen	11.851.397,82	12.278.904,55
II. Finanzanlagen	8.000,00	8.000,00
B. Umlaufvermögen	295.141,59	188.154,25
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	187.951,65	80.607,50
davon eingeforderte noch ausstehende Kapitaleinlagen	0,00	12.750,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	107.189,94	107.546,75
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.384,06	1.999,43
Aktiva	12.159.923,47	12.477.058,23

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	17.718,50	25.572,79
I. eingefordertes Kapital	12.750,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.500,00	25.500,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.750,00
II. Bilanzgewinn	4.968,50	72,79
davon Gewinnvortrag	72,79	-8.274,92
B. Rückstellungen	850,00	800,00
C. Verbindlichkeiten	12.140.822,97	12.450.685,44
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	23.757,45	7.186,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	12.117.065,52	12.443.498,86
D. Rechnungsabgrenzungsposten	532,00	0,00
Passiva	12.159.923,47	12.477.058,23

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	OKM-Immobilien GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Dortmund
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Dortmund
Register-Nr.:	29891

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 12.047.589,51 EUR (Vorjahr: 12.381.405,10 EUR).

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 4.

Unterschrift der Geschäftsführung

Dortmund, den 12.12.2024	gez. Christian Oecking und Markus Kipka
Ort, Datum	Unterschrift

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 12.12.2024 festgestellt.