Regent Immobilienges. mbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Umlaufvermögen	524.935,09	32.872,59
I. Vorräte	523.983,76	0,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	32.818,49
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	951,33	54,10
Bilanzsumme, Summe Aktiva	524.935,09	32.872,59

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	79.280,76	31.207,13
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	5.642,54	4.321,52
III. Jahresüberschuss	48.073,63	1.321,02
B. Rückstellungen	30.219,28	432,12
C. Verbindlichkeiten	415.435,05	1.233,34
Bilanzsumme, Summe Passiva	524.935,09	32.872,59

Anhang

Anhang zum Jahresabschluß

I.	Allgemeine Angaben


	Der Jahresabschluß wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet. Größenabhängige Erleichterungen bei der Erstellung (§§ 266 Abs. 1, 276, 288 HGB) und bei der Offenlegung (§ 326 HGB) des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:


	1.	Gliederungsgrundsätze

		Die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung änderte sich nicht gegenüber dem Vorjahr. Die Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung sind mit denen des Vorjahres vergleichbar. Eine Anpassung der Posten der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrech- nung des Vorjahres zur Vergleichbarkeit mit denen des Geschäftsjahres war nicht erforderlich.


	2.	Bilanzierungsmethoden

		Im Jahresabschluß sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden. Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rechnungsabgrenzungsposten wurden in der Bilanz gesondert ausge- wiesen und hinreichend aufgegliedert. Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen. Aufwendungen für die Gründung des Unternehmens und für die Beschaffung des Eigenkapitals sowie für immaterielle Vermögensgegen- stände, die nicht entgeltlich erworben wurden, wurden nicht bilanziert. Rückstellungen wurden nur im Rahmen des § 249 HGB und Rechnungs- abrenzungsposten wurden nach den Vorschriften des § 250 HGB gebildet.
	3.	Bewertungsmethoden

		Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmen mit denen der Schlußbilanz des vorhergehenden Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausge- gangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln be- wertet. Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorherseh- baren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlußstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen dem Abschluß- stichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekanntgeworden sind. Gewinne sind nur berücksichtigt, wenn sie bis zum Abschlußstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind un- abhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden. Einzelne Positionen wurden wie folgt bewertet: Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu An- schaffungskosten oder Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Ab- schreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche wirtschaftliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögens- gegenstandes. Die Abschreibungen wurden beim beweglichen Anlagever- mögen teils linear teils degressiv vorgenommen. Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und sofern ein entsprechender Sachverhalt vorlag, auf den niedrigeren Börsen- und Marktpreis am Abschlußstichtag abgeschrieben. Soweit ein Börsen- oder Marktpreis nicht feststellbar war, wurden sie auf den niedrigeren beizulegenden Wert abgeschrieben. Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grund- sätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt. Einzelwertberichtigungen waren nicht erforderlich Die Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag ausgewiesen. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt. Die Rückstellungen wurden nach üblicher kaufmännischer Schätzung er- mittelt. Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.





	4.	Währungsumrechnung

		Im Jahresabschluß sind keine Posten enthalten, die auf fremde Währung lauten und ursprünglich auf fremde Währung gelautet haben.



II.	Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz


	In die Herstellungskosten von Vermögensgegenständen des Anlagevermögens wurden keine Fremdkapitalzinsen einbezogen. Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren lagen zum Bilanzstichtag nicht vor. Erhebliche Unterscheidungen im Bereich der Tätigkeitsbereiche und geo- graphisch bestimmter Märkte lagen nicht vor, so daß keine Aufgliederung der Umsatzerlöse und Tätigkeitsbereiche vorzunehmen war.

	Das Ergebnis des Geschäftsjahres 2006 ist durch Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von Euro 30.950,64 belastet.




















	Angaben über Mitglieder des Geschäftsführungsorgans:


	Familienname	Vorname	Funktion	Umfang der Ver- tretungsbefugnis

	Gleich	Markus	Geschäftsführer	Alleinvertretungsbe-rechtigt, von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

	Heilmann	Martin	Geschäftsführer	Alleinvertretungsbe-rechtigt, von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.



	Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte unter dem Vorschlag der Geschäftsführung den Jahresüberschuss auf neue Rechnung vorzutragen.

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.312,08 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.233,34 EUR.

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