F.I.P. Verwaltungs GmbH

Nürnberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2018 bis zum 31.12.2018

Bilanz

Aktiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Anlagevermögen	1.563.681,68	3.237.271,06
I. Sachanlagen	1.559.514,68	3.233.104,06
II. Finanzanlagen	4.167,00	4.167,00
B. Umlaufvermögen	1.150.810,01	515.492,20
I. Vorräte	0,00	3.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.150.810,01	512.492,20
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.000,00	7.496,10
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.241,47
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.715.491,69	3.792.500,83

Passiva
	31.12.2018 EUR	31.12.2017 EUR
A. Eigenkapital	50.102,72	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	57.241,47	2.322,45
III. Jahresüberschuss	82.344,19	-54.919,02
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	0,00	32.241,47
B. Rückstellungen	13.250,00	1.300,00
C. Verbindlichkeiten	2.652.138,97	3.791.200,83
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.715.491,69	3.792.500,83

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die F.I.P. Verwaltungs GmbH, mit Sitz in Nürnberg ist im Handelsregister des Amtsgerichts Nürnberg, unter HRB 29550 eingetragen.

II. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss zum 31.12.2018 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuchs über die Rechnungslegung von KapCo-Gesellschaften sowie den Regelungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt.

Auf die Rechnungslegung der Gesellschaft finden die Vorschriften für kleine Kapitalgesellschaften im Sinne des § 267 Absatz 1 i.V.m. § 264 a HGB Anwendung.

III. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätzen

Der Jahresabschluss wurde unter Beachtung der generellen Ansatzvorschriften der §§ 246-251 HGB sowie unter Berücksichtigung der besonderen Ansatzvorschriften für Kapitalgesellschaften, §§ 265, 268-274a, §§ 276-277 HGB, und unter Beachtung der generellen Bewertungsvorschriften der §§ 252-256a HGB aufgestellt.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird entsprechend dem Gesamtkostenverfahren dargestellt. Auf die Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung finden die Vorschriften der §§ 264c, 266 und § 275 HGB Anwendung.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden gegenüber dem Vorjahr unverändert beibehalten.

Sachanlagen

Sachanlagen sind zu den Anschaffungskosten einschließlich Nebenkosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, angesetzt. Die planmäßigen Abschreibungen erfolgen unter Zugrundelegung der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer.

Finanzanlagen

Die Finanzanlagen sind mit den Anschaffungskosten bewertet.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert bewertet.

Rechnungsabgrenzungsposten

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten zum Nominalwert bewertete Ausgaben vor dem Bilanzstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Eigenkapital

Das gezeichnete Kapital ist zum Nennwert bewertet.

Rückstellungen

sonstige Rückstellungen

Die Rückstellungen umfassen alle erkennbaren Risiken und gewisse Verpflichtungen und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Rückzahlungs- bzw. Erfüllungsbetrages bewertet.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten sind zu ihren Erfüllungsbeträgen ausgewiesen.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände enthalten Posten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr TEUR 0).

Es bestehen Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe von TEUR 0 (Vorjahr TEUR 0).
Es bestehen Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 1.628 (Vorjahr TEUR 1.753).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt TEUR 1.704 (Vorjahr TEUR 2.721), von mehr als fünf Jahren Euro TEUR 828 (Vorjahr TEUR 858).

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von TEUR 1.004 ist durch Grundpfandrechte sowie private Bürgschaften der Gesellschafter besichert.

V. Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Es bestehen keine Haftungsverhältnisse aus Miet- und Leasingverträgen oder Bestellobligo.

Anzahl Mitarbeiter

Im Geschäftsjahr beschäftigte die Gesellschaft keine Mitarbeiter.

Geschäftsführungsorgane

Einzelvertretungsberechtigter Geschäftsführer ist Herr Wolfgang Riedl.

Nürnberg, den 20.12.2019

gez. Wolfgang Riedl

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.12.2019 festgestellt.