Immobiliaris GmbH

Düsseldorf

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva

	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	8.816.711,96	6.518.893,69
I. Sachanlagen	8.816.711,96	6.518.893,69
B. Umlaufvermögen	2.108.086,77	1.111.267,94
I. Vorräte	1.223.587,90
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	471.308,13	497.898,03
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	118.969,67	486.384,23
davon gegen Gesellschafter	18.969,67	17.474,23
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	413.190,74	613.369,91
Aktiva	10.924.798,73	7.630.161,63
Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	816.746,78	1.280.914,94
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.255.914,94	1.563.302,48
III. Jahresfehlbetrag	464.168,16	307.387,54
B. Rückstellungen	5.300,00	3.600,00
C. Verbindlichkeiten	10.092.011,55	6.338.805,49
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.109.875,39	36.677,57
D. Rechnungsabgrenzungsposten	10.740,40	6.841,20
Passiva	10.924.798,73	7.630.161,63

Anhang

Firma:	Immobiliaris GmbH
Rechtsform:	GmbH
Sitz:	Düsseldorf
Anschrift:	Neckarstr. 27
	40219 Düsseldorf
Gründung am:	01.08.2008
Gesellschaftsvertrag vom:	01.08.2008
Eintragung ins Handelsregister:	Amtsgericht Düsseldorf unter HRB 59211
Gegenstand des Unternehmens:	Kauf von Immobilien jeglicher Art und deren Verwaltung.
Geschäftsjahr:	1. Januar bis 31. Dezember
Dauer der Gesellschaft:	unbestimmt
Stammkapital:	€ 25.000,00
Gesellschafter:	Daniel van der Vee und Pascal Kusche
Geschäftsführer:	Daniel van der Vee und Pascal Kusche

Wesentliche Änderungen der rechtlichen Verhältnisse nach dem Abschlussstichtag liegen nicht vor.

Die Gliederung des Jahresabschlusses entspricht den Vorschriften des HGB unter besonderer Beachtung der §§ 266 und 275 HGB. Das Anlagevermögen ist in einem Bestandsnachweis ordnungsgemäß entwickelt.

Die Erstellung vorliegender Steuerbilanz erfolgte unter Beachtung der handelsrechtlichen und steuerrechtlichen Buchführungs- und Bilanzierungsvorschriften.

Grundsätzliche Änderungen gegenüber dem Vorjahr in der Ausübung von Bewertungswahlrechten sind nicht zu verzeichnen.

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Forderungen sind mit ihrem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

sonstige Berichtsbestandteile

Düsseldorf, den 09.12.2020

gez.

Daniel van der Vee

Pascal Kusche

Angaben zur Feststellung:

Der Jahresabschluss wurde am 26.08.2021 festgestellt.