GIEAG Wohnen GmbH

Oberhaching

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	9.333.182,77	9.358.182,77
I. Finanzanlagen	9.333.182,77	9.358.182,77
B. Umlaufvermögen	5.770.908,78	8.742.501,07
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	5.769.490,31	8.734.326,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.418,47	8.175,07
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		1.850.756,88
Aktiva	15.104.091,55	19.951.440,72

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	2.994.310,44	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	500.000,00	500.000,00
III. Bilanzgewinn	2.469.310,44	-2.375.756,88
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		1.850.756,88
B. Rückstellungen	893.130,00	9.200,00
C. Verbindlichkeiten	11.216.651,11	19.942.240,72
Passiva	15.104.091,55	19.951.440,72

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Unternehmen

Die Gesellschaft GIEAG Wohnen GmbH mit Sitz in Oberhaching wurde mit Vertrag vom 08.09.2010 errichtet. Die erste Eintragung ins Handelsregister unter HRB 713655 erfolgte am 30.09.2010 durch das Amtsgericht Mannheim. Nach Neufassung der Satzung durch die Gesellschafterversammlung vom 19.09.2016 mit Nachtrag vom 12.10.2016 wird die Gesellschaft im Handelsregister des Amtsgerichts München unter HRB 228790 geführt. Das Stammkapital in Höhe von Euro 25.000,00 ist voll eingezahlt.

II. Angaben zu Inhalt und Gliederung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss zum 31.12.2023 wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend wurden die Regelungen des GmbHG beachtet. Die Gesellschaft weist die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

III. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Finanzanlagevermögen ist mit den Anschaffungskosten bilanziert.

Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. Erkennbare Einzelrisiken werden durch Einzelwertberichtigungen berücksichtigt.

Beim Guthaben bei Kreditinstituten erfolgte der Ansatz mit dem Nennwert.

Die sonstigen Rückstellungen sind in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist. Die erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen wurden berücksichtigt. Die Bewertung erfolgt mit dem vorsichtig geschätzten Erfüllungsbetrag.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihren Erfüllungsbeträgen passiviert.

IV. Erläuterungen zur Bilanz

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen haben eine Restlaufzeit von nicht mehr als einem Jahr bzw. mehr als fünf Jahre.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen haben eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Die sonstigen Vermögensgegenstände haben in Höhe von 2.550,48 TEUR (Vj. 0 TEUR) eine Restlaufzeit von mehr als einem Jahr.

Im ausgewiesenen Bilanzgewinn ist ein Verlustvortrag von Euro 2.375.756,88 (Vj. Euro 1.411.661,49) enthalten.

Bezüglich der Laufzeiten der Verbindlichkeiten wird auf den als Anlage beigefügten Verbindlichkeitenspiegel verwiesen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen enthalten Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von Euro 180.000,00 (Vj. Euro 9.120.869,58).

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen Mitzugehörigkeiten zu den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von Euro 180.000,00 (Vj. Euro 84.000,00).

V. Sonstige Angaben

Die GIEAG Wohnen GmbH hat Ihre Anteile an der GIEAG Projekt 100 GmbH zur Sicherung der Darlehensverbindlichkeiten bei der KSK Esslingen verpfändet.

Organmitglieder

Geschäftsführer waren im Jahr 2023 und sind:

Herr Philipp Pferschy, m.a.hsg., Vorstand, München
Herr Christian Hetfleisch, Jurist, Neuried (bis 18.07.2024)

Die Berichtsgesellschaft wird in den Konzernabschluss der GIEAG Immobilien AG, München einbezogen.

Oberhaching-Deisenhofen, 19.07.2024

________________________________
Philipp Pferschy

	Gesamtbetrag	davon Restlaufzeit
Art der Verbindlichkeiten		bis 1 Jahr	1 - 5 Jahre	über 5 Jahre
	Euro	Euro	Euro	Euro
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	48.864,79	48.864,79	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	11.131.849,14	180.000,00	10.951.849,14	0,00
sonstige Verbindlichkeiten	35.937,18	35.937,18	0,00	0,00
	11.219.201,59	264.801,97	10.954.399,62	0,00

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 19.07.2024 festgestellt.