GEE Grundstücksverwaltung Erneuerbare Energien GmbH

Dresden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

BILANZ

AKTIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1175967,00	1086078,00
II. Sachanlagen	582593,28	441280,10
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	82342,37	124042,47
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	10255,31	67459,81
C. Rechnungsabgrenzungsposten	76402,50	69800,10
Summe Aktiva	1927560,46	1788660,48

PASSIVA

	Gesamtjahr/Stand Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	100000,00	100000,00
II. Kapitalrücklage	99846,48	99846,48
III. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	110871,23	0,00
B. Rückstellungen	75154,47	18291,44
C. Verbindlichkeiten	1328463,28	1392522,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten	213225,00	178000,00
Summe Passiva	1927560,46	1788660,48

ANHANG ZUM 31.12.2011

Allgemeine Angaben

Die Geschäftsleitung geht von der Fortführung des Unternehmens aus (going concern). Gründe, die gegen die Fortführung sprechen, sind nicht erkennbar.

Der Jahresabschluss der GEE Grundstücksverwaltung Erneuerbare Energien GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Die ergänzenden Vorschriften für Kapitalgesellschaften im Zweiten Abschnitt (§§ 264 ff. HGB) wurden beachtet.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Besonderheiten der Form des Jahresabschlusses

Mit Beschluss vom 17.08.2011 wurde die seit 01.01.2011 buchführungspflichtige Grundstücksverwaltung Torsten Anton & Andreas Dorner GbR durch Handelsregistereintrag zu einer OHG, welche mit Vertrag vom 17.08.2011 rückwirkend zum 01.01.2011 im Wege des Formwechsels gemäß § 190 ff. UmwG in die GEE Grundstücksverwaltung Erneuerbare Energien GmbH eingebracht wurde.

Die Bilanz weist neben den Werten zum Stichtag 31.12.2011 die Werte der Eröffnungsbilanz zum 01.01.2011 aus. Die Gewinn- und Verlustrechnung enthält mangels Vergleichbarkeit (gewinnermittlungsartbedingt- und rechtsformbedingt) keine Vorjahreszahlen.

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen sowie die sonstigen Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Gründe für eine Einstellung von Einzelwertberichtigungen waren nicht erkennbar. Das strenge Niederstwertprinzip wurde umgesetzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Rückzahlungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

Angaben und Erläuterungen zu einzelnen Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung

Aktiva

Die Aufgliederung und Entwicklung der Anlagenwerte ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beinhalten insbesondere zum Stichtag offene Nutzungsentgelte.

Die sonstigen Vermögensgegenstände beinhalten insbesondere Vorsteuerbeträge, die im Folgejahr abziehbar sind sowie debitorische Kreditoren.

Bankguthaben sind durch gleichlautende Kontoauszüge belegt.

Im Posten Aktive Rechnungsabgrenzung sind vorausgezahlte Nutzungs- und Bearbeitungsentgelte sowie Sonderzahlungen enthalten.

Passiva

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Kosten für die Erstellung des Jahresabschlusses.

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten ist aus dem Verbindlichkeitenspiegel ersichtlich.

Im Posten Passive Rechnungsabgrenzung sind vorab vereinnahmte Einmalzahlungen auf Nutzungsentgelte sowie Grundstückssicherungen enthalten.

Gewinn- und Verlustrechnung

Die periodenfremden Erträge beinhalten eine Erstattung des IHK-Beitrages des Vorjahres bezüglich des Rechtsvorgängers, der Grundstücksverwaltung Torsten Anton & Andreas Dorner GbR.

Die periodenfremden Aufwendungen beinhalten insbesondere für IHK-Beiträge sowie Kosten für die steuerliche Bescheidprüfung des vorangegangenen Geschäftsjahres bezüglich des Rechtsvorgängers, der Grundstücksverwaltung Torsten Anton & Andreas Dorner GbR.

Die Geschäftsführung wird der Gesellschafterversammlung vorschlagen, das Jahresergebnis auf neue Rechnung vorzutragen.

Sonstige Pflichtangaben

Das Stammkapital laut Handelsregistereintragung beträgt 100.000,00 Euro und ist in voller Höhe eingezahlt.

Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten sind keine Haftungsverhältnisse gemäß § 251 HGB zu vermerken.

Gegenüber den Gesellschaftern bestehen zum Stichtag weder Rechte noch Pflichten im Sinne § 264 c Abs. 1 HGB bzw. § 42 Abs. 3 GmbHG.

Im Laufe des Geschäftsjahres führte das Unternehmen keine relevanten Transaktionen mit nahestehenden Unternehmen und Personen durch.

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres wurden die Geschäfte des Unternehmens durch die Geschäftsführer, Herrn Dipl.-Ing. Andreas Dorner sowie Herrn Dipl.-Ing. Torsten Anton, geführt.

Beide Geschäftsführer sind einzelvertretungsberechtigt.

Auf die Angabe der Geschäftsführergehälter wird unter Berufung auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Dresden, 03.12.2012

Dipl.-Ing. Andreas Dorner

Geschäftsführer

Dipl.-Ing. Torsten Anton

Geschäftsführer

Verbindlichkeitenspiegel

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit			Sicherung
zum	31.12.2011	kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro
gegenüber Kreditinstituten	1.295,60	331,2	603,8	360,6	- Eintragung erstrangiger Grundschulden
					- Abtretung sämtlicher Rechte aus Nutzungsverträgen mit der WSB Windpark Jeßnitz
					GmbH & Co. KG
					- Brief- bzw. Buchgrundschulden in den Gemeinden Groß Schacksdorf, Missen,
					Kunnersdorf, Raguhn, Ruhlsdorf, Prettin, Meltendorf, Krummhennersdorf,
					Salzfurtkapelle, Piskowitz
					- Eintragung selbstschuldnerischer Bürgschaften des Herrn Dipl.-Ing.
					Torsten Anton sowie Herrn Dipl.-Ing. Andreas Dorner
aus Lieferungen und Leistungen	25,5	25,5	0	0
sonstige Verbindlichkeiten	7,4	7,4	0	0
davon aus Steuern 26,3 TEuro
Summe	1.328,50	364,1	603,8	360,6

Anlagenspiegel

		Anschaffungskosten/Herstellungskosten
		01.01.2011	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen
		Euro	Euro	Euro	Euro
A.	Anlagevermögen
I.	Immaterielle Vermögensgegenstände
1	Entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche
	Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie
	Lizenzen an solchen Rechten und Werten	1.207.727,00	0	0	144.517,00
	Summe immaterielle Vermögensgegenstände	1.207.727,00	0	0	144.517,00
II.	Sachanlagen
1	Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten
	einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	438.450,75	288.119,53	0	-144.517,00
2	Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	776,29	348	0	0
	Summe Sachanlagen	439.227,04	288.467,53	0	-144.517,00
	Summe Anlagevermögen	1.646.954,04	288.467,53	0	0

		Buchwerte		Abschreibungen	Zuschreibungen
31.12.2011	kumulierte Abschreibungen	31.12.2011	31.12.2010
Euro	Euro	Euro	Euro	Euro	Euro
1.352.244,00	176.277,00	1.175.967,00	1.086.078,00	54.628,00	0
1.352.244,00	176.277,00	1.175.967,00	1.086.078,00	54.628,00	0
582.053,28	0	582.053,28	440.468,10	0	0
1.124,29	584,29	540	812	272	0
583.177,57	584,29	582.593,28	441.280,10	272	0
1.935.421,57	176.861,29	1.758.560,28	1.527.358,10	54.900,00	0