PIM Gesellschaft für Property Investment und Management mbH

Türkheim

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	7.801.109,64	7.888.810,64
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.315,00	16.572,00
II. Sachanlagen	7.696.243,00	7.770.687,00
III. Finanzanlagen	101.551,64	101.551,64
B. Umlaufvermögen	3.863.097,52	3.410.669,93
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	768.226,00	1.047.787,21
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	703.101,84	996.091,60
davon gegen Gesellschafter	633.899,18	996.091,60
II. Wertpapiere	1.167.804,83	290.399,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.927.066,69	2.072.483,72
C. Rechnungsabgrenzungsposten	6.260,27	5.711,76
Aktiva	11.670.467,43	11.305.192,33

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	7.475.995,99	7.052.407,86
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Kapitalrücklage	17.160,16	17.160,16
III. Gewinnvortrag	7.022.747,70	7.031.126,03
IV. Jahresüberschuss	423.588,13	-8.378,33
B. Rückstellungen	35.591,07	16.200,00
C. Verbindlichkeiten	4.157.505,37	4.230.844,75
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	107.354,49	102.657,52
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.050.150,88	4.128.187,23
davon gegenüber Gesellschaftern	1,00	1,00
D. Rechnungsabgrenzungsposten	1.375,00	5.739,72
Passiva	11.670.467,43	11.305.192,33

Anhang

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kleinstkapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht: PIM Gesellschaft für Property Investment und
                                           Management GmbH

Firmensitz laut Registergericht: Türkheim

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Memmingen

Register-Nr.: 18734

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

In die Herstellungskosten wurden neben den unmittelbar zurechenbaren Kosten auch notwendige Gemeinkosten und durch die Fertigung veranlasste Abschreibungen einbezogen.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear und degressiv vorgenommen.

Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Beteiligungen zu Anschaffungskosten

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

- Ausleihungen zum Nennwert

- unverzinsliche und niedrig verzinsliche Ausleihungen zum Barwert

- sonstige Wertpapiere zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorräte wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt. Sofern die Tageswerte am Bilanzstichtag niedriger waren, wurden diese angesetzt.

Forderungen und Wertpapiere wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnlichehte gesichert sind, beträgt 0,00 EUR.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0,0.

Unterschrift der Geschäftsführung

München, 21. April 2023

                                          Till Schmiedeknecht
                                          Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.04.2023 festgestellt.