Alt Tegel 2 A Grundstücks GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

Aktiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Anlagevermögen	254.951,00	15.105.543,99
I. Sachanlagen	254.951,00	15.105.543,99
B. Umlaufvermögen	5.097.488,92	534.821,91
I. Vorräte	117,75	86.305,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	4.385.415,53	34.073,28
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	4.326.158,34	0,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	711.955,64	414.443,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.152.045,01
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.352.439,92	16.792.410,91

Passiva
	31.12.2020 EUR	31.12.2019 EUR
A. Eigenkapital	4.875.661,97	1.804.232,56
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	1.779.232,56	1.277.483,63
III. Jahresüberschuss	3.071.429,41	501.748,93
B. Rückstellungen	475.433,95	4.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.344,00	14.984.178,35
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	1.344,00	672.080,56
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	0,00	14.312.097,79
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.352.439,92	16.792.410,91

Anhang

Allgemeine Angaben

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen bzw. Kriterien ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft.

Von den größenabhängigen Aufstellungserleichterungen gemäß §§ 274a und 276 HGB wurde Gebrauch gemacht.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmensitz laut Registergericht: Berlin

Registereintrag: Handelsregister

Registergericht: Berlin (Charlottenburg)

Register-Nr.: 134769

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert ausgewiesen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt. Die Rückstellungsbildung wurde gemäß § 253 Abs. 1 Satz 2 HGB in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags bewertet.

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 4.326.158,34 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Forderungen gegenübe Gesellschaftern betrugen EUR 4.326.158,34 (Vorjahr: EUR 0,00).

Die Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern betrugen EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 2.199.246,76).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 14.246.287,79).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt EUR 50.223,60 (Vorjahr: EUR 672.080,56).

Sonstige Angaben

Die Verbindlichkeiten gegenüber der Berliner Sparkasse AG sind durch eine Grundschuld auf dem Objekt besichert.

Im Geschäftsjahr 2020 waren zu Geschäftsführern bestellt:

Lior Mamrud
Josif Smuskovics
Sascha Gechter

Die Geschäftsführer Lior Mamrud und Josif Smuskovics haben die Befugnis, jeweils die Gesellschaft gemeinsam mit Herrn Sascha Gechter zu vertreten. Der Geschäftsführer Sascha Gechter hat die Befugnis, die Gesellschaft gemeinsam mit Herrn Lior Mamrud oder Herrn Josif Smuskovics zu vertreten. Alle Geschäftsführer haben die Befugnis, Rechtsgeschäfte mit sich selbst oder als Vertreter Dritter abzuschließen.

Berlin, den .............................

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2020 - 31.12.2020

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 4.326.158,34 EUR.

1.1.2019 - 31.12.2019

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 2.199.246,76 EUR. Der Betrag der Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

sonstige Berichtsbestandteile

Berlin, 09.04.2021, gez. L. Mamrud

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 09.04.2021 festgestellt.