prime real estate projektentwicklungs gmbh

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Bilanz

AKTIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		71.301,84
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		1.795,46
Summe Aktiva		73.097,30

PASSIVA

	Euro	Gesamtjahr/Stand Euro	Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00
II. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag		-17.782,35
B. Rückstellungen		550,00
C. Verbindlichkeiten		65.329,65
Summe Passiva		73.097,30

Anhang

I. Auftrag und Auftragsdurchführung

Von Herrn Alexander Klein, Geschäftsführer der Firma

Prime Real Estate Gesellschaft mit beschränkter Haftung

Hamburger Allee 45

60486 Frankfurt am Main

wurde ich beauftragt, die Bilanz, die Gewinn - und Verlustrechnung sowie den Anhang für das Kalenderjahr 2007 zu erstellen.

Für die Durchführung des Auftrages und meiner Verantwortlichkeit sind, auch im Verhältnis zu Dritten,

die " Allgemeinen Auftragsbedingungen für Steuerberater und Steuerberatungsgesellschaften " maßgebend.

Den Auftrag habe ich in dem Monat September 2008 anhand der von uns gefertigten Buchführung - und sonstigen Unterlagen der Gesellschaft durchgeführt.

Die erforderlichen Auskünfte wurden mir bereitwillig erteilt und die erforderlichen Unterlagen ausgehändigt.

Die Buchhaltung wurde nach dem Addison - EDV - System vom Steuerbüro Lothar Halbow erstellt.

II. Rechtliche Grundlagen

Die Firma Prime Real Estate Gesellschaft mit beschränkter Haftung hat seit 20. Juli 2007 ihren Sitz in Frankfurt am Main, Hamburger Allee 45.

Als Gegenstand des Unternehmens ist im Handelsregister Frankfurt am Main eingetragen:

Gegenstand des Unternehmens ist die Projektentwicklung und das Projektmanagement beim Erstellen von Immobilien sowie die Beratung beim An- und Verkauf und beim Verwalten von Immobilien.

Ferner ist Gegenstand des Unternehmens die Vermittlung von Verträgen über Grundstücke und grundstücksgleichen Rechten, von Miet- und Pachtverträgen, sowie der Nachweis von Gelegenheiten zum Abschluss solcher Verträge; ferner sämtliche damit verbundenen Beratungsleistungen mit Ausnahme von Rechtsberatung.

Das Stammkapital beträgt Euro 25.000,00.

Beim Amtsgericht Frankfurt am Main ist die Gesellschaft unter der Nummer HRB 82963

im Handelsregister eingetragen.

Zur Geschäftsführung sind die Gesellschafter bestellt worden.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft beschäftigte am Bilanzstichtag keinen Arbeitnehmer.

III. Grundsätze zur Bilanzierung

Der Jahresabschluß auf den 31. Dezember 2007 wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches in der jeweils neusten Fassung aufgestellt.

Die Ausweis- und Gliederungsbestimmungen wurden entsprechend den gesetzlichen Vorschriften befolgt.

Entsprechend den gesetzlichen Vorschriften wurden zur Darstellung der Entwicklung der Gesellschaft auch die Vergleichszahlen des Vorjahres aufgenommen.

Die

Gewinn- und Verlustrechnung

wurde wie in den Vorjahren nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Der Jahresabschluß wurde unter Berücksichtigung einer vollständigen Gewinnverwendung aufgestellt.

Anhang

Bilanzierungs-, Bewertungsmethoden und Erläuterungen zur Bilanz auf den 31.12.2007

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren angewandt.

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten und soweit abnutz-bar, unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibung bewertet worden.

Die beweglichen Anlagegegenstände wurden in der Regel nach Maßgabe der jeweils kürzesten, steuerlich für zulässig erachteten Nutzungsdauer abgeschrieben.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zu einem Wert von € 410,00 werden voll abgeschrieben.

Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem beigefügten Anlagespiegel ersichtlich.

Die übrigen Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Die Steuern vom Einkommen und vom Ertrag sind auf der Grundlage des Vorschlags über die Verwendung des Ergebnisses berechnet.

Das Unternehmen ist eine kleine Kapitalgesellschaft,

da gemäß den Größenklassen des § 267 Abs. 1 - 3 HGB der Umsatz unter 6.875.000 Mio., die Bilanzsumme unter 3.438.000 Mio. Euro und die Anzahl der Beschäftigten unter 50 Arbeitnehmern liegt, sowie im Vorjahr darunter gelegen hat.

Weitere Pflichtangaben gem. § 285 HGB:

Nr. 1 a ) Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren = Keine

Nr. 1 b ) Durch Pfandrechte o.ä. Rechte gesicherte Verbindlichkeiten = Keine

Nr. 6 ) Die Steuern vom Einkommen und Ertrag in Höhe von € = Keine

Betreffen nur die gewöhnliche Geschäftstätigkeit,

es ist kein a.o. Ergebnis vorhanden.

Nr. 8 b ) Personalaufwand gem. § 275 Abs. 2 Nr. 6 HGB =

aa) Löhne und Gehälter € 0,00

bb) Soziale Abgaben und Aufwendungen

für Altersversorgung und Unterstützung € 0,00

davon Altersversorgung € 0,00

Nr. 9 c ) Entfällt

Nr. 11 ) Entfällt

Nr. 13 ) Entfällt

Nr. 14 ) Entfällt

Nr. 10 ) Gesellschafter / Geschäftsführer :

Herr Alexander Klein 80,00 %

Anton Burger Weg 63

60599 Frankfurt am Main

Herr Javier Dieguez Campo 20,00 %

Hanauer Landstr.38

63538 Großkrotzenburg

Unter Berücksichtigung o.g. Grundsätze haben sich bei der Bewertung der Gegenstände des Anlagevermögens folgende Veränderungen ergeben:

31. Dezember

2007

Euro

0,00

Zur Entwicklung des Anlagevermögens im Jahr 2007 einschließlich der kumulierten Abschreibungen wird auf den gesondert dargestellten Anlagespiegel verwiesen.

Umlaufvermögen

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Forderungen aus Lieferung und Leistung

31. Dezember

2007

Euro 0,00

Die Forderungen aus Lieferung und Leistung setzen sich wie folgt zusammen:

Sonstige

Vermögensgegenstände

31. Dezember

2007

Euro

71.301,84

Konto 1545 Umsatzsteuerforderungen 12.2007 2.901,76

Konto 1550 Darlehen geg. Klein Advisors GmbH 68.400,08

Die Forderung geg. Gesell. wurde mit 4 % p.a. verzinst!

Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten

31. Dezember

2007

Euro

1.795,46

Kasse 0,00

Bank I 1.795,46

Frankfurter Volksbank

Der Bankbestand zum Bilanzstichtag stimmt mit dem letzten Bankauszug überein.

Passiva Eigenkapital

31. Dezember

2007

Euro

Eigenkapital der Gesellschaft besteht aus folgenden Einzelpositionen:

Gezeichnetes Kapital 25.000,00

Das Stammkapital in Höhe von € 25.000,00 wird gehalten von

I. Herrn Alexander Klein 20.000,00

II. Herr Javier Dieguez Campo 5.000,00

Jahresfehlbetrag 17.782,35

Rückstellungen sonstige

31.Dezember

2007

Euro

550,00

Die Rückstellungen haben sich wie folgt Entwickelt:

Stand am + Zuführung - Verbrauch Stand am

20.07.2007 2007 - Auflösung 31.12.2007

Euro Euro Euro Euro

Abschluß-

Kosten 0,00 550,00 0,00 550,00

Gewerbe-

steuer 0,00 0,00 0,00

Körperschaft-

Steuer 0,00 0,00 0,00

Summe: 0,00 550,00 0,00 550,00

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten aus Lieferungen

und Leistungen

31. Dezember

2007

Euro

13.138,64

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen setzten sich wie folgt zusammen:

Konto 70100 B + K Ingenieure 2.601,67

Konto 70300 Druckreif GmbH & Co. KG 179,69

Konto 70502 Scherzer II & Kollegen RAe 515,98

Konto 70503 Schuchardt, Ohmer, Szpak RAe 321,30

Konto 75001 Screen ID 9.520,00

Sonstige Verbindlichkeiten

31. Dezember

2007

Euro

52.191,01

Konto 1705 Verbindlichkeiten geg.

Klein Adivisors GmbH 449,62

Konto 1706 Verbindlichkeiten geg.

Alexander Klein, Einzelunternehmen 15.321,00

Konto 1707 Verbindlichkeiten geg.

KLEINUNDARCHITEKTEN GmbH 36.087,89

Konto 1736 Verbindlichkeiten aus Betriebssteuern

Umsatzsteuer JA 2007 332,50

Umsatzsteuerverprobung 2007

Euro Euro

Erlöse zu 19 % 0,00 0,00

Umsatzsteuer 0,00

Total Umsatzsteuer 0,00

Vorsteuer laut Buchhaltung 2.569,26

Vorauszahlungssoll 2007 2.901,76 (-)

Umsatzsteuernachzahlung 2007 332,50