Alonso Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

Wiesbaden

Jahresabschluss z u m 31. Dezember 2008

A K T I V A

	31.12.2008	31.12.2007
ANLAGEVERMÖGEN
Vermietvermögen
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte
und Bauten einschließlich der Bauten
auf fremden Grundstücken	12.249.490,99	12.852.224,99
UMLAUFVERMÖGEN
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.310,59	0,00
Forderungen gegen Unternehmen, mit denen
ein Beteiligungsverhältnis besteht	22.791,70	22.678,31
davon an Gesellschafter
EUR 22.791,70
( Vorjahr TEUR 23 )
Sonstige Vermögensgegenstände	101.179,98	100.000,00
Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten
und Schecks	0,00	31.904,58
NICHT durch EIGENKAPITAL gedeckter FEHLBETRAG	.400.897,01	4.529.153,95
	______________	______________
	17.775.670,27	17.535.961,83
	______________	______________

P A S S I V A


	31.12.2008	31.12.2007
	EUR	EUR
EIGENKAPITAL
Gezeichnetes Kapital	25.689,59	25.689,59
Ergebnisvortrag	-4.554.843,54	-3.710.875,24
Jahresergebnis	-871.743,06	-843.968,30
Davon nicht durch Eigenkapital gedeckt	5.400.897,01	4.529.153,95
	0,00	0,00
RÜCKSTELLUNGEN
Sonstige Rückstellungen	74.000,00	74.000,00
VERBINDLICHKEITEN
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	11.522.578,88	11.275.346,67
davon mit einer Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr EUR 5.120.169,61
( Vorjahr TEUR 4.132 )
davon mit einer Restlaufzeit
mehr als 5 Jahre EUR 3.102.321,27
( Vorjahr TEUR 4.147 )
Verbindlichkeiten aus Lieferungen
und Leistungen	559,30	0,00
davon mit einer Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr EUR 559,30
( Vorjahr TEUR )
Verbindlichkeiten aus Mieterdarlehen	6.135.502,57	6.135.502,57
davon mit einer Restlaufzeit
mehr als 5 Jahre EUR 6.135.502,57
( Vorjahr TEUR 6.136 )
Sonstige Verbindlichkeiten	43.029,52	51.112,59
davon mit einer Restlaufzeit
bis zu 1 Jahr EUR 43.029,52
( Vorjahr TEUR 51 )
davon aus Steuern EUR 256,39
( Vorjahr TEUR 9 )
	______________	______________
	17.775.670,27	17.535.961,83
	______________	______________

Gewinn- und Verlustrechnung vom 01. Januar bis 31. Dezember 2008

	2008	2007
	EUR	EUR
Umsatzerlöse	306.531,70	515.830,40
Aufwendungen für bezogene Leistungen	6.674,00	6.876,20
Abschreibungen auf das Vermietvermögen	602.734,00	602.734,20
Sonstige betriebliche Aufwendungen	49.763,36	39.365,92
Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	179,70	155,99
Zinsen und ähnliche Aufwendungen	486.902,50	678.597,77
Fehlbetrag der gewöhnl. Geschäftstätigkeit	839.362,46	811.587,70
Sonstige Steuern	32.380,60	32.380,60
Jahresfehlbetrag	871.743,06	843.968,30

A N H A N G

1. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden sowie Erläuterungen

Der Bilanzierung und Gliederung der Posten des Jahresabschlusses sind die handelsrechtlichen Vorschriften zu Grunde gelegt.

Die Bewertung der einzelnen Bilanzposten wurde nach den handelsrechtlichen Vorschriften und den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung vorgenommen.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

Von der Inanspruchnahme der gesetzlichen Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften wird weitgehend Gebrauch gemacht.

Anlagevermögen

Das Anlagevermögen ist Leasingvermögen im Sinne von IDW HFA 1/1989. Die Bewertung erfolgt mit den Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen. Das Mietobjekt wird ab Nutzungsbeginn, basierend auf steuerlich anerkannten Nutzungsdauern abgeschrieben. Auf die Darstellung der Entwicklung des Anlagevermögens wurde gemäß § 274a Nr. 1 HGB verzichtet.

Die Forderungen und liquiden Mittel sind mit dem Nennwert, die Verbindlichkeiten mit den Rückzahlungsbeträgen bilanziert.

Rückstellungen

Die Rückstellungen wurden für ausstehende Rechnungen und nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung gebildet und berücksichtigen am Bilanzstichtag erkennbare Risiken und ungewisse Verbindlichkeiten.

Verbindlichkeiten Grundpfandrechte

Durch Grundpfandrechte gesichert sind 17.216.847,52 € (Vorjahr 17.410.849,24 €) der Verbindlichkeiten

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Gesellschaft zeigt einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag, der durch die künftigen Erträge aus dem Leasingvertrag ausgeglichen wird.

Das Jahresergebnis soll auf neue Rechnung vorgetragen werden.

2. Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Mitglieder der Geschäftsführung waren im Geschäftsjahr Hermann Dahlhaus , Kaufmann , Bingen. Die Geschäftsführer erhalten von der Gesellschaft keine Bezüge.

Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal. Die Besorgung der Geschäfte erfolgt durch die DAL Immobilienvermietung GmbH , Wiesbaden, Mz-Kastel .

Wiesbaden, Mz-Kastel, den 27.10.2009

Hermann Dahlhaus Claudia Kienberger-Toussaint