"Gruverwa" Grundstücksverwaltungsgesellschaft mit beschränkter Haftung

Wilnsdorf-Niederdielfen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2009 bis zum 31.12.2009

Bilanz

Aktiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Anlagevermögen	859.193,83	876.326,83
I. Sachanlagen	859.193,83	876.326,83
B. Umlaufvermögen	39.083,63	18.131,37
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	8.196,29	10.843,99
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	30.887,34	7.287,38
Bilanzsumme, Summe Aktiva	898.277,46	894.458,20

Passiva
	31.12.2009 EUR	31.12.2008 EUR
A. Eigenkapital	55.927,07	47.910,81
I. gezeichnetes Kapital	26.000,00	26.000,00
II. Gewinnvortrag	21.910,81	29.554,85
III. Jahresüberschuss	8.016,26	-7.644,04
B. Rückstellungen	3.000,00	1.500,00
C. Verbindlichkeiten	839.350,39	845.047,39
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	839.350,39	845.047,39
Bilanzsumme, Summe Passiva	898.277,46	894.458,20

Anhang

A.     Allgemeine Angaben

Die Firma Gruverwa Grundstücksverwaltungs-GmbH hat ihren Sitz in Wilnsdorf und ist beim Amtsgericht Siegen im Handelsregister unter Nr. HRB 7759 eingetragen.Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft & Co. nach § 267 Abs. 1 HGB. Sie hat von den Erleichterungsvorschriften der §§ 274 a, 276 und 288 HGB Gebrauch gemacht.
Das Gezeichnetes Kapital der Gesellschaft beträgt Euro 26.000,00. Es ist voll eingezahlt.
Das Geschäftsjahr der Gesellschaft ist das Kalenderjahr.
B.     Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Die Aufstellung des Jahresabschlusses erfolgte nach handelsrechtlichen Vorschriften. Ergänzend hierzu waren die Vorschriften des GmbH-Gesetzes zu beachten. Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Im Einzelnen wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt.
Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit abnutzbar um planmäßige Abschreibungen vermindert.
Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear und degressiv vorgenommen.
Der Übergang von der degressiven zur linearen Abschreibung erfolgt in den Fällen, in denen dies zu einer höheren Jahresabschreibung führt.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennwert bewertet.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit ihrem Nennwert bewertet. Zweifelhafte Forderungen wurden einzelwertberichtigt. Für das latente Ausfallrisiko wurde eine Pauschalwertberichtigung gebildet.
Die ausgewiesenen Guthaben bei Kreditinstituten wurden mit dem Nennbetrag bewertet.
Die Sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages gebildet, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, und berücksichtigen gem. Angabe der Firma alle bei Bilanzaufstellung erkennbaren Risiken.
Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.
C.     Angaben und Erläuterungen zur Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung
Anlagevermögen
Die Entwicklung des Anlagevermögens ist aus dem in der Anlage beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind sämtlichst innerhalb eines Jahres fällig.
Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind Steuererstattungsansprüche in Höhe von T-Euro 0,3 ausgewiesen, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstanden sind.
Angaben und Erläuterungen zu Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen
Die Sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.
Die sonstigen Rückstellungen umfassen im wesentlichen Rückstellungen für Jahresabschlusskosten.
Verbindlichkeiten
Sämtliche Verbindlichkeiten sind weder durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert. Die Zusammensetzung ist wie folgt:


Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	davon mit einer Restlaufzeit
zum 31.12.2009		kleiner 1 J.	1 bis 5 J.	größer 5 J.
	TEuro	TEuro	TEuro	TEuro

sonstige Verbindlichkeiten	839,4	17,7	77,9	743,8


Summe	839,4	17,7	77,9	743,8

Von den unter der Pos. "Sonstige Verbindlichkeiten" ausgewiesenen Verbindlichkeiten ist ein Teilbetrag in Höhe von T-EUR 828 durch Grundpfandrechte abgesichert.
D. Sonstige Angaben
Haftungsverhältnisse / finanzielle Verpflichtungen
Neben den in der Bilanz aufgeführten Verbindlichkeiten bestanden zum 31. Dezember 2009 gemäß Angabe der Firma keine Haftungsverhältnisse gem. § 251 HGB.
Weitere wesentliche Dauerschuldverhältnisse bestehen gemäß Angabe der Firma nicht.
Leitungsorgane
Während des Geschäftsjahres war alleiniger Geschäftsführer Herr Dr. Norbert Pruin, Wilnsdorf.
Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung gem. § 285 Nr. 9 a wird in Verbindung mit
§ 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

Ergebnisverwendung

Die Ergebnisverwendung erfolgte entsprechend dem Gesellschaftsvertrag.