Projektgesellschaft Greifswalderstr. 15 mbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Umlaufvermögen	4.966.138,79	5.287.780,31
I. Vorräte	4.751.652,67	5.131.692,38
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	184.383,46	126.040,62
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	11.273,16	10.736,34
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	30.102,66	30.047,31
B. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	3.597,43
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	676.954,11	328.958,40
Bilanzsumme, Summe Aktiva	5.643.092,90	5.620.336,14

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	353.958,40	0,00
III. Jahresfehlbetrag	347.995,71	0,00
IV. Bilanzgewinn / Bilanzverlust	0,00	-353.958,40
V. nicht gedeckter Fehlbetrag	676.954,11	328.958,40
B. Rückstellungen	6.000,00	6.500,00
C. Verbindlichkeiten	5.637.092,90	5.613.836,14
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	5.637.092,90	5.613.836,14
Bilanzsumme, Summe Passiva	5.643.092,90	5.620.336,14

Anhang

1. Allgemeine Angaben zur Gesellschaft

Die Gesellschaft wurde am 09.02.2012 als Projektgesellschaft Greifswalderstr. 221 mbH gegründet. Die Eintragung in das Handelsregister des Amtsgerichts Charlottenburg erfolgte am 22.03.2012 unter der Nummer HRB 140787 B. Mit Beschluss der Gesellschafterversammlung vom 17.05.2013 wurde die Firma der Gesellschaft in Projektgesellschaft Greifswalderstr. 15 mbH geändert. Die Änderung im Handelsregister erfolgte am 24.05.2013.              .

Das Stammkapital der Gesellschaft beträgt in EUR 25.000,00, welches zu 100% eingezahlt wurde.

Das Geschäftsjahr ist das Kalenderjahr.



2. Gegenstand des Unternehmens

Gegenstand des Unternehmens sind das Halten, das Verwalten sowie der An- und Verkauf von Immobilien, insbesondere des Objektes Greifswalder Str. 15 in Berlin.



3. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31.12.2017 wurde unter der Anwendung der Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB eine kleine Kapitalgesellschaft. Von den größenabhängigen Erleichterungen gemäß §§ 274, 288 HGB in Bezug auf Angaben im Anhang wurde Gebrauch gemacht.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB gewählt.


4. Umlaufvermögen

Die Gegenstände des Umlaufvermögens wurden mit den Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten bewertet. Die Herstellungskosten der unfertigen Erzeugnisse umfassen die Einzelkosten, Material- und Fertigungsgemeinkosten.

Ein Teilwertabschreibungsbedarf bestand zum Zeitpunkt der Bilanzerstellung nicht.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert, Guthaben und Kassenbestände zum Nominalwert angesetzt.

Forderungen gegenüber Gesellschaftern wurden mit 5% p.a. verzinst.



5. Rückstellungen

Die Rückstellungen werden so bemessen, dass sie nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen Rechnung tragen.

Latente Steuern wurden auf Grund des bestehenden Verlustvortrags nach § 274 HGB und des Wahlrechtes für kleine Kapitalgesellschaften nicht berechnet.


6. Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 9.250,83.

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern wurden mit 5% p.a. verzinst.

Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis 1 Jahr bestehen i. H. v. EUR 5.637.092,90.

Die Verbindlichkeiten i.H. von EUR 2.818.173,03 sind durch Grundpfandrechte gesichert.



7. Haftungsverhältnisse

Eventualverbindlichkeiten im Sinne der §§ 251 und 268 Abs. 7 HGB bestehen nicht.



8. Geschäftsführer gem. § 285 Nr. 10 HGB

Von den Beschränkungen gemäß §181 BGB befreiter Geschäftsführer ist Herr Werner Güttler.


9. Arbeitnehmer

Es wurden im Kalenderjahr 2017 keine Arbeitnehmer beschäftigt.


10. Jahresergebnis

Das Geschäftsjahr schließt mit einem handelsrechtlichen Jahresfehlbetrag in Höhe von EUR 347.995,71 ab.

Berlin, den 11.04.2019

gez. Werner Güttler
- Geschäftsführer -

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde vor der Feststellung offengelegt.