G & P Mezza 4 Terra GmbH

Frankfurt am Main

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2020 bis zum 31.12.2020

Bilanz

AKTIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1) Beteiligungen	39.000,00	39.000,00
2) Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	27.269.208,28	508.821,17
	27.308.208,28	547.821,17
B. Umlaufvermögen
I. Guthaben bei Kreditinstituten	21.517,80	24.453,03
	27.329.726,08	572.274,20

PASSIVA

	31.12.2020	31.12.2019
	€	€
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	1.050,66	0,00
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	11.166,61	1.050,66
	37.217,27	26.050,66
B. Rückstellungen
1. Sonstige Rückstellungen	1.428,00	1.428,00
2. Steuerrückstellungen	0,00	193,00
	1.428,00	1.621,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	3.055,00	357,00
davon mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr: 3.055,00 (Vorjahr: 357,00)
2. Sonstige Verbindlichkeiten	27.288.025,81	544.245,54
davon mit einer Restlaufzeit von über einem Jahr: 7.467.416,84 ( Vorjahr: 5.839.661,82)
	27.291.080,81	544.602,54
	27.329.726,08	572.274,20

Anhang für das Geschäftsjahr 2020

1. Allgemeine Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2020 wurde gemäß § 264a HGB nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Dritten Buches des HGB aufgestellt. Die Erleichterungen der §§ 274a und 288 HGB wurden teilweise in Anspruch genommen.

Bei der Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB angewandt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert erfasst.

Rückstellungen wurden nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung zu ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

Verbindlichkeiten sind jeweils mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

2. Erläuterungen zur Bilanz

Die Beteiligungen umfassen Anteile in Höhe von 1% am Kommanditkapital an der G & P Terra Grundstücksentwicklungs GmbH & Co. KG.

Die Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht, umfassen ein Darlehen gegenüber der G & P Terra Grundstücksentwicklungs GmbH & Co. KG.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten Kosten der Jahresabschlusserstellung.

Das Kommanditkapital verteilt sich folgendermaßen auf die Gesellschafter:

	31.12.2020		31.12.2019
	EUR	%	EUR	%
Jürgen Groß	18.750	75,0	18.750	75,0
Peter Matteo	3.125	12,5	3.125	12,5
Nikolaus Bieber	3.125	12,5	3.125	12,5
Summe	25.000	100	25.000	100

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betreffen noch offene Rechnungen.

Die sonstigen Verbindlichkeiten betreffen ein Schuldscheindarlehen mit dem Versorgungswerk der Landesärztekammer Hessen (€ 27.246.740,86). Das Mezzanine-Darlehen mit einer Zusage in Höhe von 50 Mio. € hat eine Laufzeit bis zum 31.12.2024. Des Weiteren wird ein Darlehen der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH (€ 41.284,95) ausgewiesen.

3. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die sonstigen betrieblichen Aufwendungen betreffen Beiträge, Jahresabschlusskosten der Gesellschaft sowie Nebenkosten des Geldverkehrs.

Die sonstigen Zinsen und ähnliche Erträge beinhalten Bereitstellungsgebühren und Zinsen aus dem Mezzanine Weiterleitungsdarlehen des Versorgungswerks der Landesärztekammer Hessen.

Unter den Zinsen und ähnliche Aufwendungen wir die Verzinsung des Mezzanine-Darlehens sowie des Darlehens der Groß & Partner Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH ausgewiesen.

4. Sonstige Angaben

Die G & P Mezza 4 Terra GmbH hat ein Mezzanine Darlehen aufgenommen und leitet dies an G & P Terra Grundstücksentwicklungs GmbH & Co. KG weiter.

Die G & P Mezza 4 Terra GmbH wird im Handelsregister des Amtsgerichts Frankfurt am Main unter HRB 114891 geführt.

Zur Geschäftsführung berechtigt und verpflichtet sind:

•	Jürgen Groß, Frankfurt am Main
•	Peter Matteo, Rödermark
•	Nikolaus Bieber, Bad Homburg
•	Martin Hahn, Frankfurt am Main
•	Jens Hausmann, Frankfurt am Main

Die Gesellschaft verfügt über kein eigenes Personal.

Frankfurt am Main, den 07.06.2021

Jürgen Groß

Peter Matteo

Nikolaus Bieber

Martin Hahn

Jens Hausmann