ImmoInvest I GmbH

Verl

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Umlaufvermögen	536.140,86	1.147.523,71
I. Vorräte	0,00	613.058,39
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	518.408,04	532.413,79
davon gegen Gesellschafter	0,00	1.192,47
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	17.732,82	2.051,53
B. Rechnungsabgrenzungsposten	244,55	706,30
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		4.303,06
Aktiva	536.385,41	1.152.533,07

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	12.429,22	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	29.303,06	82.550,99
III. Jahresüberschuss	16.732,28	53.247,93
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		4.303,06
B. Rückstellungen	207.000,00	160.250,00
C. Verbindlichkeiten	316.956,19	992.283,07
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	61.956,19	942.283,07
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	255.000,00	50.000,00
davon gegenüber Gesellschaftern	272.473,02	61.470,52
Passiva	536.385,41	1.152.533,07

Anhang

ImmoInvest I GmbH
Verl

Anhang für das Geschäftsjahr 2021

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die ImmoInvest I GmbH wird beim Amtsgericht Gütersloh unter HRB 11249 geführt.

Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr zum 31. Dezember 2021 ist nach den Vorschriften §§ 242 ff. und §§ 264 ff. des Handelsgesetzbuches und des Gesetzes betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung (GmbHG) aufgestellt worden.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren (§ 275 Abs. 2 HGB) gewählt.

Das Geschäftsjahr entspricht dem Kalenderjahr.

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 1 HGB und hat größenabhängige Erleichterungen nach §§ 274a und 288 Abs. 1 HGB bei der Aufstellung des Jahresabschlusses teilweise in Anspruch genommen.

II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

1. Allgemeines

Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte nach dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip gemäß § 252 Abs. 1 Nr. 2 HGB).

Die in der Bilanz ausgewiesenen Vermögensgegenstände und Schulden werden einzeln bewertet (§ 252 Abs. 1 Nr. 3 HGB).

Das Anlage- und Umlaufvermögen, das Eigenkapital, die Schulden sowie die Rückstellungen sind in der Bilanz gesondert ausgewiesen und hinreichend aufgegliedert.

Die Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden (§§ 252 Abs. 1 Nr. 6, 246 Abs. 3 HGB) sind im Vergleich zum Vorjahr unverändert.

2. Umlaufvermögen

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren beizulegenden Wert angesetzt.

Die Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nennwert am Bilanzstichtag bilanziert. Aktive Rechnungsabgrenzungsposten wurden gemäß § 250 Abs. 1 HGB gebildet.

3. Rückstellungen und Verbindlichkeiten

Die sonstigen Rückstellungen enthalten alle erkennbaren Risiken aus schwebenden Geschäften und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt.

III. Erläuterungen zu den Posten der Bilanz

1. Aktiva

In den Forderungen und sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen verbundene Unternehmen mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr in Höhe von TEUR 0,5 (Vorjahr: TEUR 0) enthalten.

2. Passiva

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen in Höhe von TEUR 44 (Vorjahr: TEUR 172) haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr und sind im üblichen Umfang durch Eigentumsvorbehalte der Lieferanten besichert.

In der Position Sonstige Verbindlichkeiten in Höhe von TEUR 272 (Vorjahr: TEUR 64) sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 17 (Vorjahr: TEUR 11) mit einer Restlaufzeit von bis zu einem Jahr sowie TEUR 255 (Vorjahr: TEUR 50) mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr enthalten.

Für die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen keine Sicherheiten.

In den sonstigen Verbindlichkeiten bestehen keine Sicherheiten. Es wurde ein Rangrücktritt zu den Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von TEUR 255 erklärt.

IV. Sonstige Angaben

1. Mitglieder der Geschäftsführung

Im Berichtszeitraum war zum Geschäftsführer bestellt:

Thomas Göktas, Kaufmann, Verl

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

2. Gesamtbezüge der Geschäftsführung

Auf die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung wird gem. § 286 Abs. 4 HGB verzichtet.

3. Sonstiges

Es besteht eine umsatzsteuerliche Organschaft mit der Gesellschaft Begalle GmbH, Verl, als Organträgerin.

Verl, den 31. August 2023

ImmoInvest I GmbH

Der Geschäftsführer
Thomas Göktas

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 31.08.2023 festgestellt.