Grund + Wert Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH

STUTTGART

JAHRESABSCHLUSS ZUM 31. DEZEMBER 2008

A. AUFTRAG UND AUFTRAGSDURCHFÜHRUNG

Die Geschäftsführer der

GRUND + WERT GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGS GMBH, 70197 STUTTGART

erteilten mir den Auftrag, den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 zu erstellen.

Im Rahmen des mir erteilten Auftrages beachtete ich die Einhaltung der gesetzlichen und gesellschaftsvertraglichen Vorschriften über den Jahresabschluss sowie die Einhaltung der Grundsätze ordnungsmässiger Buchführung und Bilanzierung.

Für die Durchführung dieses Auftrages und meiner Verantwortlichkeit auch im Verhältnis zu Dritten, sind die als Anlage VI beigefügten Allgemeinen Auftragsbedingungen für Wirtschaftsprüfer und Wirtschaftsprüfungsgesellschaften nach dem Stand vom 01. Januar 2002 maßgebend.

Die Erstellung des Jahresabschlusses wurde im Juni 2009 in den Geschäftsräumen der Gesellschaft durchgeführt.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 wurde auf der Grundlage des von mir erstellten Jahresabschlusses zum 31. Dezember 2007 vom 14. Mai 2008 erstellt.

Zur Durchführung des Auftrages standen mir die gesamten Buchhaltungsunterlagen, sämtliche Hilfsbücher und Buchungsbelege der Gesellschaft zur Verfügung.

Erbetene Auskünfte und Nachweise erteilten die Geschäftsführer bereitwillig und vollständig.

B. SCHLUSSVERMERK

Die Geschäftsführer der Grund + Wert Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH, 70197 Stuttgart, haben mich beauftragt, den Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 zu erstellen.

Die Geschäftsführer haben versichert, dass in dem als Anlage I und II beigefügten Jahresabschluss zum 31. Dezember 2008 alle bilanzierungspflichtigen Aktiva und Passiva enthalten sind.

Eine entsprechende Vollständigkeitserklärung habe ich zu meinen Akten genommen.

Ich erteile daher der Grund + Wert Grundstücksverwaltungsgesellschaft mbH folgende Bescheinigung:

"Vorstehender Jahresabschluss wurde von mir auf der Grundlage der mir vorgelegten Bücher und Bestands-nachweise sowie der erteilten Auskünfte der Gesellschaft erstellt. Die Buchführung und das Inventar habe ich auf ihre Plausibilität beurteilt. Dabei sind mir keine Sachverhalte bekannt geworden, die gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses sprechen."

Stuttgart, 4. September 2009

Werner Hoer, Wirtschaftsprüfer, Steuerberater

BILANZ ZUM 31. DEZEMBER 2008

DER FIRMA GRUND + WERT GRUNDSTÜCKSVERWALTUNGS GMBH, STUTTGART

AKTIVA

	EUR	EUR	Vorjahr TEUR
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen		6.719,00	1,2
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	18.679,09		21,2
II. Kassenbestand, Guthaben bei Kreditinstituten	48.344,65	67.023,74	50,5
C. Rechnungsabgrenzungsposten		2.253,56	0,0
		75.996,30	72,9
PASSIVA
	EUR	EUR	Vorjahr TEUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital DM 80.000,00 =	40.903,35		40,9
II. Bilanzgewinn	13.617,92	54.521,27	11,3
B. Rückstellungen		8.100,00	9,5
C. Verbindlichkeiten		11.875,03	10,6
- davon aus Steuern: EUR 5.190,80; (Vj. EUR 8.936,53)
- davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: EUR 96,80 (Vj. EUR 132,29)
D. Rechnungsabgrenzungsposten		1.500,00	0,6
		75.996,30	72,9

ANHANG zum 31. Dezember 2008

Grund + Wert Grundstücksverwaltungs GmbH, Stuttgart

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft i.S. von § 267 Abs. 1 HGB.

Die Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wird nach den Bestimmungen des HGB aufgestellt und gegliedert.

Ergänzend werden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wird nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Anlagevermögen

Sachanlagen werden mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Bewegliche Anlagegüter werden linear nach ihrer betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer abgeschrieben.

Für Geringwertige Wirtschaftsgüter von>EUR 150,00 bis EUR 1.000,00 wird ein Sammelposten gebildet und auf eine Nutzungsdauer von 5 Jahren abgeschrieben.

Bei voraussichtlich dauernden Wertminderung wird außerplanmäßig abgeschrieben.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände

Diese werden mit dem Nennwert bewertet. Erkennbare Einzelrisiken werden durch außerplanmäßige Abschreibungen berücksichtigt.

Rückstellungen

Die Rückstellungen für ungewisse Verbindlichkeiten werden in Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme gebildet.

Verbindlichkeiten

Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu 1 Jahr.

C. Sonstige Angaben

Unternehmensorgane

Geschäftsführer der Gesellschaft sind:

Herr Rolf Schüle, Kaufmann

70567 Stuttgart

Herr Jörn Schüle, Immobilienökonom

70565 Stuttgart

jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführer für Ihre Tätigkeit im Geschäftsjahr 2008 unterbleibt gem. § 286 Abs. 4 HGB.

D. Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführer schlagen der Gesellschafterversammlung vor, den in der Bilanz ausgewiesenen Bilanzgewinn von EUR 13.617,92 auf neue Rechnung vorzutragen.

Im Juni 2009

Die Geschäftsführung

ConSigma24 GmbH