Immobilien-Verwaltungs-GmbH

Mülheim an der Ruhr

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

BILANZ zum 31. Dezember 2007

Immobilien-Verwaltungs-GmbH, Mülheim an der Ruhr

AKTIVA

	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Anlagevermögen
I. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	429.558,79		0,00
2. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,51		0,51
		429.559,30	0,51
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte
1. in Arbeit befindliche Aufträge		1.762.383,71	1.762.383,71
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. sonstige Vermögensgegenstände		0,00	271,81
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		2.053,62	4.115,57
C. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		387.894,86	294.605,45
		2.581.891,49	2.061.377,05

PASSIVA
	Euro	Geschäftsjahr Euro	Vorjahr Euro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.564,59	25.564,59
II. Verlustvortrag		-320.170,04	-273.133,16
III. Jahresfehlbetrag		-93.289,41	-47.036,88
nicht gedeckter Fehlbetrag		387.894,86	294.605,45
buchmäßiges Eigenkapital		0,00	0,00
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		2.700,00	2.700,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.554.868,56		1.598.091,47
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren Euro 1.554.868,56 (Euro 1.598.091,47)
2. sonstige Verbindlichkeiten	1.024.322,93		460.585,58
		2.579.191,49	2.058.677,05
- davon aus Steuern Euro 5.824,00 (Euro 5.824,00)
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Euro 1.024.322,93 (Euro 460.585,58)
		2.581.891,49	2.061.377,05

Mülheim an der Ruhr, den 11. Juni 2008

ANHANG zum 31. Dezember 2007

Immobilien-Verwaltungs-GmbH, Mülheim an der Ruhr

Angaben zur Bilanzierung und Bewertung einschließlich der Vornahme steuerrechtlicher Maßnahmen

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der Firma Immobilien-Verwaltungs-GmbH, Mülheim an der Ruhr, wurde auf der Grundlage der neuen Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs und der einschlägigen steuerlichen Vorschriften aufgestellt. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Vermögensgegenstände und Schulden sind zum Stichtag einzeln bewertet worden.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten angesetzt und soweit nutzbar, um planmäßige lineare Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend den steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen. Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens bis zum einem Wert von € 410,-- wurden im Jahre des Zugangs voll abgeschrieben.

Die Gegenstände des Vorratsvermögens wurden zu Anschaffungskosten bzw. Herstellungskosten unter Beachtung des strengen Niederstwertprinzips angesetzt.

Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Risiken durch Wertberichtigung berücksichtigt.

Die übrigen Forderungen und liquiden Mittel wurden mit dem Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden die erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Sonstige Angaben

Alleinvertretungsberechtigter Geschäftsführer mit Befreiung nach § 181 BGB ist Herr Peter Wolf.

Die Gesellschaft ist bei dem Registergericht des Amtsgerichtes Duisburg unter der Nr. HRB 17278 eingetragen.

Immobilien- und Verwaltungs GmbH Beeskow