DPI Domberger & Partner Immobilien Management Gesellschaft mit beschränkter Haftung

München

Jahresabschluss zum 31.12.2008

Bilanz zum 31.12.2008

A K T I V A
	Stand am 31.12.2008		Stand am 31.12.2007
	€	€	T€	T€
A. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	926,52		--
II. Sachanlagen	19.581,10		8
III. Finanzanlagen	28.127,05	48.634,67	111	119
B. UMLAUFVERMÖGEN
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	362.416,29		670
II. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	276.909,41	639.325,70	28	698
C. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		677,55		--
D. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		4.536.812,37		4.200,00
		5.225.450,29		5.017
P A S S I V A
	Stand am 31.12.2008		Stand am 31.12.2007
	€	€	T€	T€
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	2.556.459,40		2.556
II. Verlustvortrag	-6.756.658,13		-6.861
III. Jahresfehlbetrag (i. Vj.: -überschuss)	-336.613,64		105
	-4.536.812,37		-4.200
IV. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	4.536.812,37	0,00	4.200	0
B. RÜCKSTELLUNGEN		41.837,00		32
C. VERBINDLICHKEITEN		5.183.613,29		4.985
davon aus Steuern: € 5.724,81 (Vj.: T€ 18)
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: € 626,60 (Vj.: T€ 1)
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr: € 5.183.613,29 (Vj.: T€ 4.985)
		5.225.450,29		5.017

Anhang für das Geschäftsjahr 2008

I. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss wird nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Der Gliederung der Bilanz sowie der Gewinn- und Verlustrechnung liegen die Vorschriften der §§ 266 und 275 Abs. 2 HGB (Gesamtkostenverfahren) zugrunde.

Die im Vorjahr angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden werden unverändert beibehalten.

Das Sachanlagevermögen wird mit Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Abschreibungen werden linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer vorgenommen. Dabei werden die steuerlichen Vorschriften über geringwertige Wirtschaftsgüter nach § 6 Abs. 2a EStG angewendet.

Die Finanzanlagen werden mit Anschaffungskosten bzw. dem niedrigeren beizulegenden Wert zum Bilanzstichtag bewertet.

Die Bewertung der Forderungen, sonstigen Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten erfolgt zum Nennwert. Verbindlichkeiten werden mit dem Rückzahlungsbetrag bilanziert. Die Rückstellungen werden unter Beachtung aller erkennbarer Risiken und ungewisser Verbindlichkeiten nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung angesetzt.

II. Bilanzerläuterungen

1. Anteile an verbundenen Unternehmen

Die Gesellschaft hält Beteiligungen an folgenden Gesellschaften:

Name, Sitz der Gesellschaft	Geschäftsjahr	Höhe des Anteils am Kapital	Eigenkapital	Ergebnis
		%	T€	T€
JHD Objekt Airport-Bürocenter
Schönefeld GmbH, München	2008	100	39,4	2,9
JHD Beteiligungs GmbH i.L., München	2007	100	75,4	-10,9
JHD Objekt Rhein-Galerie
Köln-Mühlheim GmbH, München	2008	100	28,7	2,6
JHD Objekt Leipzig
Lützner Straße GmbH
München	2008	100	38,8	2,9
JHD Objekt Offenbach GmbH
München	2008	100	-1.811,7	-16,6
JHD Objekt Pankow
Schillerstraße GmbH i.L.
München	2007	100	13,0	1,3
Merkur Promotion Immobilière
France S.A.R.L.
Frankreich	2008	50	5,5	0,0

2. Forderungen

Sämtliche in der Bilanz ausgewiesenen Forderungen haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.

3. Eigenkapital

Das im Handelsregister eingetragene gezeichnete Kapital ist noch nicht auf Euro umgestellt und beträgt DM 5.000.000,00.

Die zum Bilanzstichtag bestehende bilanzielle Unterdeckung wird in voller Höhe durch Rangrücktrittserklärungen der Gesellschafter (T€ 4.600) abgedeckt.

4. Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben grundsätzlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Aufgrund der bestehenden Rangrücktrittserklärungen der Gesellschafter ist diesbezüglich bei den Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern von einer Restlaufzeit von über einem Jahr auszugehen.

III. sonstige Angaben

1. sonstige finanzielle Verpflichtungen

Die Gesellschaft hat sich gegenüber einem Unternehmen, mit dem ein Beteiligungsverhältnis besteht, über einen Betrag von T€ 250 verbürgt. Das unter den Guthaben bei Kreditinstituten ausgewiesene Festgeldkonto über T€ 250 ist insoweit verfügungsbeschränkt.

2. Geschäftsführung

Geschäftsführer sind die Herren Joseph Heinrich Domberger, Kaufmann, und Gregory Schmerz, Kaufmann.

München, den 19. November 2009

DPI Domberger & Partner
Immobilien Management Gesellschaft mbH

Joseph Heinrich Domberger

Gregory Schmerz

Domberger Immobilien GmbH