Rienzistraße Living GmbH

Schönefeld

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.08.2019

Bilanz

Aktiva
	31.8.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Anlagevermögen	752.565,05	750.085,05
I. Sachanlagen	752.565,05	750.085,05
B. Umlaufvermögen	450.888,02	495.020,60
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	204.162,39	169.814,33
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	204.162,39	169.814,33
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	246.725,63	325.206,27
C. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	51.571,59	27.719,43
Bilanzsumme, Summe Aktiva	1.255.024,66	1.272.825,08

Passiva
	31.8.2019 EUR	31.12.2018 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	52.719,43	10.592,03
III. Jahresfehlbetrag	23.852,16	42.127,40
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	51.571,59	27.719,43
B. Rückstellungen	3.000,00	3.000,00
C. Verbindlichkeiten	1.252.024,66	1.269.825,08
davon mit Restlaufzeit bis 1 Jahr	17.546,65	23.013,41
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	1.234.478,01	1.246.811,67
Bilanzsumme, Summe Passiva	1.255.024,66	1.272.825,08

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname:	Rienzistraße Living GmbH
Firmensitz:	Schönefeld
Registergericht:	Cottbus
Register-Nr.:	13957

Mit Beschluss vom 15.08.2019 wurde das Geschäftsjahr geändert. Das Geschäftsjahr beginnt am 01.09. und endet am 31.08. eines Jahres. Vom 01.01.2019 - 31.08.2019 besteht ein Rumpfwirtschaftsjahr.

Der Jahresabschluss zum 31.08.2019 der Rienzistraße Living GmbH wurde auf der Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuchs aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gegliedert.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in der Bilanz bzw. in der Gewinn- und Verlustrechnung gewählt.

Nach den in § 267 a HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine Kleinstkapitalgesellschaft.

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die liquiden Mittel - Guthaben bei Kreditinstituten - sind zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angabe zu Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 204.162,39 Euro (Vorjahr: 169.814,33 Euro).

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.234.287,06 Euro (Vorjahr: 1.246.811,67 Euro).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt 667.000,00 Euro.

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 17.546,65 Euro (Vorjahr: 23.013,41 Euro).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 1.234.478,01 Euro (Vorjahr: 1.246.811,67 Euro).

Besonderheiten

Wirtschaftliches Eigenkapital

Die Bilanz der Gesellschaft weist zum 31.08.2019 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag in Höhe von 51.571,59Euroaus. Ein buchmäßiger Fehlbetrag ist grundsätzlich nicht geeignet, eine Überschuldung der Gesellschaft im Sinne der Insolvenzordnung festzustellen. Zur Finanzierung der Gesellschaft hat die Gesellschafterin der Gesellschaft ein verzinsliches Darlehen auf unbestimmte Zeit in Höhe von 545.320,95 Euro im Rahmen eines Kontokorrentdarlehensvertrages bis 600.000,00 Euro gewährt.

Die Gesamtverbindlichkeiten der Rienzistraße Living GmbH aus diesen Darlehen belaufen sich zum Bilanzstichtag, unter Berücksichtigung der Zinsen, auf 567.287,01Euro.

Durch die vereinbarte Nachrangigkeit der gewährten Gesellschafterdarlehen, ergibt sich gemäß § 19 Abs. 2 InsO folgendes wirtschaftliches Eigenkapital zum Bilanzstichtag:

Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag:   51.571,59 Euro
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschafter:   567.287,01Euro
wirtschaftliches Eigenkapital:       515.715,42Euro

Aufgrund der aktuellen Marktlage im Immobiliensektor geht die Gesellschaft von vorhandenen stillen Reserven im Anlagevermögen aus.

Der Geschäftsführer geht daher davon aus, dass über die beschriebenen Tatsachen hinaus keine weiteren Tatsachen vorliegen, die zu einer nachhaltigen Beeinträchtigung der zukünftigen Entwicklung und zu einer Gefährdung des Fortbestands der Gesellschaft führen könnten.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Schönefeld, 25. August 2020

gez. Christian Gérôme

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 25.08.2020 festgestellt.