1. Objektgesellschaft Obernstraße GmbH

Bremen

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	9.425.462,12	9.626.149,12
I. Sachanlagen	9.425.462,12	9.626.149,12
B. Umlaufvermögen	435.170,64	578.005,96
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.004,82	41.447,44
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	434.165,82	536.558,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	2.114,35	1.687,39
Aktiva	9.862.747,11	10.205.842,47

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.021.524,68	732.040,82
I. eingefordertes Kapital	12.500,00	12.500,00
1. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
2. nicht eingeforderte ausstehende Einlagen	-12.500,00	-12.500,00
II. Gewinnvortrag	719.540,82	446.448,24
III. Jahresüberschuss	289.483,86	273.092,58
B. Rückstellungen	15.155,98	11.823,00
C. Verbindlichkeiten	8.819.061,45	9.459.062,45
D. Rechnungsabgrenzungsposten	7.005,00	2.916,20
Passiva	9.862.747,11	10.205.842,47

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften sowie bestimmte Personenhandelsgesellschaften aufgestellt.

Nach § 267 HGB erfüllt die Gesellschaft die Merkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	1. Objektgesellschaft Obernstraße GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Bremen
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht Bremen
Register-Nr.:	HRB 28726

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Der Jahresabschluss der 1. Objektgesellschaft Obernstraße GmbH wurde auf Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Im Einzelnen waren dies folgende Grundsätze und Methoden:

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Zum Bilanzstichtag waren Rechnungsabgrenzungsposten, welche in künftigen Wirtschaftsjahren als Aufwand aufzulösen sind, auszuweisen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Zum Bilanzstichtag waren Rechnungsabgrenzungsposten, welche in künftigen Wirtschaftsjahren als Ertrag aufzulösen sind, auszuweisen.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Angaben zu Restlaufzeitvermerken der Verbindlichkeiten sowie der Sicherungsrechte

Die nachfolgenden Sicherungsarten und Sicherungsformen sind mit den Verbindlichkeiten verbunden:

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind u.a. durch Buchgrundschulden, Einzelabtretung und Gloablzession von Forderungen, eine selbstschuldnerische Bürgschaft eines Gesellschafters sowie Darlehensüberlassungserklärungen mit Rangrücktrittvereinbarungen
gesichert.

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 1.461.029,69 EUR (Vorjahr: 1.894.711,66 EUR)
Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 7.358.031,76 EUR (Vorjahr: 7.564.350,79 EUR), davon größer als 5 Jahre 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Nicht bilanzierte sonstige finanzielle Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen keine wesentlichen sonstigen finanziellen Verpflichtungen.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Während des Geschäftsjahres wurden im Unternehmen keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Bremen, den 11. September 2024

gez. Detlef Ruddat

gez. Alexander Ruddat

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 11.09.2024 festgestellt.