AKD-BAU GmbH

Herford

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

I. Grundlagen der Gesellschaft

AKD-BAU ist ein mittelständisches Bauunternehmen mit Sitz in Herford, Ostwestfalen. Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr 1999 gegründet und ist im Handelsregister Bad Oeynhausen unter HRB 6044 eingetragen. Die Geschäftsführung obliegt den angestellten Geschäftsführern. Das Unternehmen beschäftigt einen festen Mitarbeiterstamm von durchschnittlich 84 Mitarbeitern, bestehend aus technischen und kaufmännischen Angestellten sowie Polieren und gewerblichen Mitarbeitern.

Das AKD-BAU Leistungsspektrum reicht vom konventionellen Rohbau als Mauerwerksbau bzw. Stahlbetonbau bis hin zur schlüsselfertigen Erstellung von Bauprojekten. Die Gesellschaft errichtet Gebäude für Produktion, Gewerbe und Verwaltung sowie im Wohnungsbau für den sozialen und kommunalen Sektor sowohl für private als auch öffentliche Nutzung.

II. Wirtschaftsbericht

Entwicklung der Gesamtwirtschaft und der Branchen

Trotz Inflation, Energiekrise und Ukraine-Krieg ist die deutsche Wirtschaft im Jahr 2022 gewachsen. Das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt stieg nach Feststellung des Statistischen Bundesamts um 1,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Wegen der Energiekrise konnte die Wirtschaft allerdings nicht an das Jahr 2021 anknüpfen, hier betrug das konjunkturelle Wachstum noch 2,6 Prozent.

Die Wirtschaftsentwicklung war im Jahr 2022 stark von der inländischen Nachfrage geprägt. Pandemiebedingte Aufholeffekte stützen den privaten Konsum und führten zu einem Anstieg der Wirtschaftsleistung. Die Inflation in Deutschland stieg gemessen am VPI im Jahr 2022 auf 6,9 Prozent und erreichte damit den höchsten Stand seit dem Jahr 1974. Während der Beitrag der Energiepreise in der 2. Jahreshälfte zurückgegangen ist, haben Nahrungsmittelpreise und die Kerninflation an Bedeutung gewonnen.

Nachdem die Baubranche die wirtschaftlichen Auswirkungen der Corona-Pandemie besser als die meisten Branchen überstanden hatte, machte der Russland Angriff auf die Ukraine Ende Februar die Hoffnung auf Normalität zunichte. Durch den enormen Anstieg der Energiepreise, Sanktionen gegen Russland und Produktionsausfälle in der Ukraine setzte eine wirtschaftliche Krise ein, die auch die Bauwirtschaft unmittelbar in Mitleidenschaft zog.

Die negativen Erwartungen realisierten sich zum Jahresende mit einem Umsatzrückgang im Bauhauptgewerbe von real 5,1 Prozent. Der Anstieg der Baupreise im Laufe des Jahres hatte die Umsätze nominal steigen lassen, tatsächlich gebaut wurde aber deutlich weniger. Dabei ging der Wohnungsbau real um 4,5 Prozent zurück, der Wirtschaftsbau um 4,4 Prozent und der öffentliche Bau um 6,2 Prozent.

Der Anstieg der Baupreise war in erster Linie den stark gestiegenen Material-, Energie- und Lieferkosten geschuldet. Parallel dazu vervielfachten sich die Zinsen für Immobilienkredite.

Der Wohnungsbau erreichte 2022 einen Umsatz von rd. 61 Mrd. Euro. Dies bedeutet unter Berücksichtigung der gestiegenen Preisentwicklung einen realen Rückgang von 4,5 Prozent. Die Genehmigungszahlen sind in den letzten Monaten kontinuierlich zurückgegangen und die Nachfrage der Verbraucher wird durch die Inflation und die damit gestiegenen Lebenshaltungskosten zusätzlich gedämpft.

Der Umsatz im Wirtschaftsbau lag 2022 bei knapp ca. 57,0 Mrd. Euro, was nominal einem Zuwachs von 11,7 Prozent entspricht, der real, unter Berücksichtigung der gestiegenen Preisentwicklung, einem Minus von 4,4 Prozent gleichsteht. Vom Wirtschaftsbauumsatz entfallen gut 32 Mrd. Euro auf den Hochbau und 2,7 Mrd. Euro auf den Tiefbau.

Die Nachfrage war im Jahr 2022 ausgesprochen volatil und zeigt je nach Gebäudetyp ein sehr differenziertes Bild. Während die Anfrage nach Lagergebäuden zur Pufferung der Materialengpässe gestiegen ist, sind dagegen die Genehmigungszahlen bei Büro- und Fabrikgebäuden gesunken.

Zentral für Investitionsentscheidungen im Wirtschaftsbau sind die allgemeinen Konjunkturaussichten, die derzeit durch hohe Unsicherheiten geprägt sind und daher aufhaltend wirken. Dabei ist der Wirtschaftshochbau von den sinkenden Auftragseingängen deutlich stärker betroffen als der Tiefbau. Hier treiben die Investitionen der Deutschen Bahn aber auch der Breitbandausbau und der Umbau der energetischen Infrastruktur den gewerblichen Tiefbau an.

Der öffentliche Bau verzeichnet für 2022 einen Rückgang von real 6,2 Prozent und erreicht einen Umsatz von rd. 42 Mrd. Euro. Dabei wurden im Tiefbau 33,7 Mrd. und im Hochbau 8,3 Mrd., Euro umgesetzt. Der Bund hat mit seinen Investitionen seine Zielvorgaben nicht erreicht. Besonders deutlich wurde dies bei der Autobahn GmbH, die ihre Projekte 2022 nur schleppend ausschrieb.

Für das Jahr 2023 prognostiziert der Sachverständigenrat zu Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung (Wirtschaftsweise) ein Wirtschaftswachstum von 0,2 Prozent. Im folgenden Jahr 2024 soll das Bruttoinlandsprodukt um 1,3 Prozent gegenüber dem Vorjahr steigen. Durch den Krieg in der Ukraine gestalten sich die Prognosen für die deutsche Wirtschaft jedoch schwierig.

Der russische Einmarsch in die Ukraine hat die Rahmenbedingungen für das laufende Jahr sowohl für die Gesamtwirtschaft als auch für die Baubranche gravierend verändert.

Obwohl sich die Energieversorgungslage vorerst entspannt hat, ist die Energiekrise noch nicht überwunden. Darüber hinaus deuten nur langsam sinkende Preise für Baumaterialien nicht auf eine schnelle Entspannung bei den Produktionskosten hin. Zudem dürften die hohen Zinsen maßgeblich zur stark sinkenden Kreditnachfrage im Wohnungsbau beitragen.

All diese Faktoren, in Verbindung mit der weiterhin bestehenden Arbeitskräfteknappheit, machen Bauprojekte schwer kalkulierbar und dämpfen die Aussicht auf ein wiederkehrendes Wachstum im laufenden Jahr.

Insgesamt geht der Sachverständigenrat zur Begutachtung der gesamtwirtschaftlichen Entwicklung in der aktualisierten Konjunkturprognose (März 2023) davon aus, dass die Bauinvestitionen im Jahr 2023 um 3,7 Prozent zurückgehen und im Jahr 2024 nur geringfügig um 0,1 Prozent wachsen werden.

Finanzielle Leistungsindikatoren

Zu den bedeutsamen finanziellen Leistungsindikatoren zählen die Gesamtleistung sowie das Ergebnis vor Steuern.

Geschäftsverlauf

In diesem konjunkturellen Umfeld können wir auf ein gutes Geschäftsjahr zurückblicken. Das Jahr 2022 war, wie bereits das Vorjahr, von einer sehr guten Auslastung der personellen und technischen Kapazitäten geprägt. Die erzielte Gesamtleistung übertraf erfreulicherweise unsere Prognose für das Geschäftsjahr 2022. Wir hatten, unter Berücksichtigung der zum 01.01.2022 deutlich gestiegenen Personalzahl, eine Gesamtleistung auf dem Niveau des Vorjahres geplant. Im Vergleich zum Vorjahr können wir einen Anstieg der Gesamtleistung um rd. 37 Prozent verzeichnen.

Die umsatzabhängigen Aufwendungen für bezogene Leistungen und Material- und Geräteeinsatz sind gegenüber dem Vorjahr um rd. 44 Prozent gestiegen. Die Personalkosten weisen unter Berücksichtigung der ergebnisbezogenen Vergütungen eine Steigerung von rd. 37 Prozent aus.

Die sonstigen Aufwendungen im Rahmen der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit vermindern sich auf 1.528 TEUR. Die deutliche Reduzierung gegenüber dem Vorjahr ist primär Folge der dezimierten Aufwendungen für Gewährleistungsrisiken und Forderungsausfallrisiken.

Das Finanzergebnis hat sich gegenüber dem Vorjahr mit einem Ausweis von -37 TEUR (-45 TEUR) unwesentlich verändert, Zinserträge wurden in Höhe von 11 TEUR erwirtschaftet.

Das Ergebnis nach Steuern ist gegenüber dem Vorjahr um rd. 10 Prozent gestiegen, was auf die konsequente Umsetzung unserer Unternehmensstrategie und der Konsolidierungspolitik zurückzuführen ist.

Unsere Finanzlage ist als stabil zu bezeichnen. Das Finanzmanagement ist darauf ausgerichtet, Verbindlichkeiten stets innerhalb der Zahlungsfrist unter Ausnutzung von Skonto zu begleichen und Forderungen innerhalb der Zahlungsziele zu vereinnahmen.

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten machen rd. 2,5 Prozent der Bilanzsumme aus.

Die Finanzierung der Bauprojekte erfolgt zu wesentlichen Teilen aus Anzahlungen der Auftraggeber. Darüber hinaus stehen uns Kreditlinien unserer Banken zur Verfügung, welche jeweils nur kurzfristig in Anspruch genommen werden. Wir verfügen über deutlich höhere Kreditlinien, als wir durchschnittlich in Anspruch nehmen.

Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen betragen rd. 10 Prozent der Bilanzsumme. Sämtliche Verbindlichkeiten werden stets innerhalb der vereinbarten Zahlungsziele beglichen.

AKD-BAU hat eine ausgewogene Kapitalstruktur, die Eigenkapitalquote beträgt 27,7 Prozent.

Unsere Investitionstätigkeiten sind derzeit abgeschlossen. Für die Zukunft sind lediglich Ersatzinvestitionen geplant. Die weiteren für die Bauabwicklung notwendigen Gerätschaften werden wie geplant angemietet.

Wie aus den Ausführungen ersichtlich, stellt sich die Geschäftsentwicklung im Geschäftsjahr 2022 insgesamt positiv dar, und unsere wirtschaftliche Lage kann insgesamt als gut bezeichnet werden.

III. Chancen und Risiken

Branchenspezifische Risiken

Die Frühindikatoren der letzten Monate zeigen eine deutliche Abkühlung der Baukonjunktur. Die Dynamik bei den Preissteigerungen der Baumaterialien scheint nachzulassen und die Gas- und Strompreisbremse wird sich mäßigend auf die Inflation und Baukostenentwicklung 2023 auswirken. Dennoch ist in den nächsten Monaten mit einer anschwellenden Inflation und hohen Baufinanzierungskosten zu rechnen. Dieser Mix aus steigenden Bau-, Finanzierungs- und Lebenshaltungskosten wird sich voraussichtlich zunehmend auf die Nachfrage bei Bauleistungen auswirken.

Ertragsorientierte und Finanzwirtschaftliche Risiken

Wir definieren einen klaren Anspruch "souveräne Qualität zum marktgerechten Preis" und setzen diesen mit viel Erfahrung und Engagement um. Wir gehen davon aus, dass wir durch einen effizienten Einkauf der Nachunternehmerleistungen sowie strategische Weiterentwicklung des Betriebskonzeptes unsere Marktanteile mittel- bis langfristig weiter ausdehnen können. Im Zuge weiterer Organisationsoptimierung können möglicherweise Zusatzkosten anfallen. Gegenwärtig sind wir mittels unterschiedlicher Werbemaßnahmen verstärkt bemüht, neue qualifizierte Mitarbeiter zu akquirieren und in die Belegschaft unseres Unternehmens einzubinden.

Basierend auf der stabilen Liquiditäts- und Eigenkapitalsituation unseres Unternehmens sind Liquiditätsrisiken derzeit nicht erkennbar. Die Liquiditätslage ist gut.

Zu den im Unternehmen bestehenden Finanzinstrumenten zählen im Wesentlichen Forderungen, Verbindlichkeiten und Guthaben bei Kreditinstituten.

Die Gesellschaft verfügt über einen solventen Kundenstamm. Soweit bei finanziellen Vermögenswerten Ausfallrisiken erkennbar sind, werden entsprechende Wertberichtigungen vorgenommen.

Zur Minimierung von Ausfallrisiken verfügt das Unternehmen über ein adäquates Debitorenmanagement. Zudem informieren wir uns vor Eingehung neuer Geschäftsbeziehungen stets über die Bonität der neuen Kunden.

Ziel des Finanz- und Risikomanagement der Gesellschaft ist die Sicherung des Unternehmenserfolgs gegen finanzielle Risiken. Bei Management der Finanzpositionen verfolgt das Unternehmen eine konservative Risikopolitik. Es setzt ein aussagefähiges System zur Früherkennung und Überwachung von unternehmensspezifischen Risiken ein.

Chancen

Bei AKD-BAU arbeitet ein Team aus erfahrenen und engagierten Spezialisten. Mit moderner Bautechnologie, klarer Organisation und gesicherten Arbeitsabläufen schaffen wir Werte, die lange Bestand haben. Die Gesellschaft ist auf dem regionalen Markt gut positioniert und kann dabei auf vielfältige Vernetzung zu Kunden, Lieferanten, Architekten und Bauträgern, die AKD-BAU als verlässlichen Partner schätzen, zurückgreifen.

Dem Wettbewerb am Markt werden wir weiterhin durch Erfahrung, Innovation, Zuverlässigkeit und ein hohes Maß an Qualität begegnen.

Prognose

Der russische Einmarsch in die Ukraine hat die Rahmenbedingungen für das laufende Jahr sowohl für die Gesamtwirtschaft als auch für die Bauwirtschaft nach wie vor gravierend verändert. Die Bauindustrie geht, Stand Ende April, davon aus, dass sich der reale Umsatz im laufenden Jahr noch einmal dezimieren wird.

Wir beurteilen die voraussichtliche Entwicklung unseres Unternehmens als gut. Für 2023 erwarten wir keine wesentliche Veränderung. Übliche Kalkulationen für Preise für Bauleistungen über mehrere Wochen oder Monate sind aufgrund der Lieferprobleme und Preissteigerungen nach Tagespreisen bei Baumaterial derzeit nur eingeschränkt möglich. Sollte diese Situation deutlich länger als erwartet anhalten, könnte dieses auch Auswirkung auf unseren Umsatz und das Betriebsergebnis haben.

Um unsere derzeit gute Entwicklung zu stützen, werden wir weiterhin versuchen, die Bautätigkeit durch Verstärkung und kontinuierliche Qualifizierung unserer technischen Abteilung zu forcieren und die enge Vernetzung zu Kunden, Architekten und Bauträgern sowie Nachunternehmern und Lieferanten weiter ausbauen. Darüber hinaus sind keine wesentlichen Änderungen in der Geschäftspolitik geplant.

Risiken der künftigen Entwicklung sehen wir in stark steigenden Materialpreisen und fehlender Lieferkapazität bei steigenden Baupreisen. Vor dem Hintergrund unserer finanziellen Stabilität sehen wir uns für die Bewältigung der künftigen Risiken gut gerüstet. Risiken, die den Fortbestand der Gesellschaft gefährden könnten, sind derzeit nicht erkennbar.

In unserer erweiterten Planung für das Geschäftsjahr 2023 gehen wir von einer Gesamtleistung auf ähnlichem Niveau und einem leicht sinkendem Ergebnis vor Steuern im Vergleich zum Jahr 2022 aus. Insgesamt erwarten wir, basierend auf dem aktuellen Auftragsbestand, den eingeleiteten Akquisitionsmaßnahmen und den geplanten Fixkosten die festgelegten Ziele zu erreichen.

Wir werden auch künftig in der Lage sein, unseren Zahlungsverpflichtungen fristgerecht nachzukommen.

Herford, den 12. Juni 2023

Geschäftsführung

Bilanz zum 31. Dezember 2022

AKTIVA

	31.12.2022 €	31.12.2021 €
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Geschäfts- oder Firmenwert	45.000,00	0,00
2. Übrige immaterielle Vermögensgegenstände	57.897,00	49,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	914.158,08	941.913,08
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.103.847,00	800.362,00
III. Finanzanlagen	376.249,99	255.089,32
	2.497.152,07	1.997.413,40
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	2.211.413,83	3.654.186,46
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	2.063.452,12	1.880.704,63
III. Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten	9.792.741,44	4.271.930,95
	14.067.607,39	9.806.822,04
C. Rechnungsabgrenzungsposten	35.040,00	22.070,00
	16.599.799,46	11.826.305,44
PASSIVA
	31.12.2022 €	31.12.2021 €
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	100.000,00	100.000,00
II. Kapitalrücklage	661.291,88	661.291,88
III. Bilanzgewinn	3.837.502,19	3.270.998,40
	4.598.794,07	4.032.290,28
B. Rückstellungen	3.945.990,19	3.567.296,00
C. Verbindlichkeiten	8.055.015,20	4.226.719,16
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	419.825,28	448.208,57
2. Übrige Verbindlichkeiten	7.635.189,92	2.968.102,46
	8.055.015,20	3.416.311,03
	16.599.799,46	11.826.305,44

GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

	2022 €	2021 €
1. Rohergebnis	10.910.712,97	9.621.826,08
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	5.083.800,24	3.795.189,75
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.688.682,05	1.152.009,26
	6.772.482,29	4.947.199,01
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	458.480,33	346.512,01
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen	1.528.041,39	2.339.735,10
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	1.459,06	810,55
6. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	10.787,48	3.140,52
7. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	48.774,32	48.422,69
8. Finanzergebnis	-36.527,78	-44.471,62
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	635.524,90	599.539,54
10. Ergebnis nach Steuern	1.479.656,28	1.344.368,80
11. Sonstige Steuern	13.152,49	9.964,49
12. Jahresüberschuss	1.466.503,79	1.334.404,31
13. Gewinnvortrag aus dem Vorjahr	2.370.998,40	1.936.594,09
14. Bilanzgewinn	3.837.502,19	3.270.998,40

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

1 Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft hat ihren Sitz in Herford und ist beim Amtsgericht Herford im Handelsregister, Abteilung B, unter der Nr. 6044 mit der Firma AKD-BAU GmbH eingetragen.

Der Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB) und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags aufgestellt. Zusätzlich wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

In der Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung ergaben sich gegenüber dem Vorjahr keine Änderungen. Die Vergleichbarkeit der Vorjahreszahlen ist in formeller und materieller Hinsicht gegeben.

Die dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 zugrunde liegenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden wurden unverändert zum Vorjahr angewandt.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das bisher angewandte Gesamtkostenverfahren des § 275 Abs. 2 HGB beibehalten.

2 Erläuterungen zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bei Aufstellung des Jahresabschlusses wurden folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt:

Die entgeltlich erworbenen immateriellen Vermögensgegenstände des Anlagevermögens wurden mit den Anschaffungskosten abzüglich planmäßiger linearer Abschreibungen bewertet. Der Geschäfts- oder Firmenwert wird linear über die voraussichtliche Nutzungsdauer von 10 Jahren abgeschrieben. Die Nutzungsdauer wurde durch die wirtschaftlich zu erwartende Nutzung des erworbenen Geschäfts bestimmt.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Bewegliche Gegenstände des Anlagevermögens mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 800,00 (Geringwertige Wirtschaftsgüter) wurden im Zugangsjahr in voller Höhe aufwandswirksam als Abschreibung erfasst.

Finanzanlagen wurden mit den Anschaffungskosten bzw. - soweit erforderlich - mit dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt.

Die Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe wurden mit den Anschaffungskosten bzw. - soweit erforderlich - mit dem niedrigeren Wert angesetzt, der sich aus einem Börsen- oder Marktpreis am Abschlussstichtag ergibt.

Die unfertigen Erzeugnisse sind mit den Herstellungskosten oder, soweit erforderlich, mit dem niedrigeren am Bilanzstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Bei den Herstellungskosten wurden neben den Fertigungs- und Materialeinzelkosten auch angemessene Teile der Fertigungs- und Materialgemeinkosten in Ansatz gebracht.

Die erhaltenen Anzahlungen wurden mit dem Nennwert angesetzt. Sie wurden offen von den Vorräten abgesetzt, soweit diesen Anzahlungen Herstellungskosten gegenüberstehen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden mit dem Nennwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen wurden erkennbare Einzelrisiken durch Wertberichtigungen berücksichtigt. Den latenten Risiken wurde durch die Bildung einer Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen.

Die liquiden Mittel wurden zum Nennwert angesetzt.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwendungen für eine bestimmte Zeit nach dem Stichtag darstellen.

Rückstellungen wurden für ungewisse Verbindlichkeiten gebildet. Sie wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr wurden mit dem ihrer Restlaufzeit entsprechenden von der Deutschen Bundesbank bekannt gegebenen durchschnittlichen Marktzinssatz der vergangenen sieben Geschäftsjahre abgezinst.

Verbindlichkeiten wurden mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

3 Entwicklung des Anlagevermögens zum 31. Dezember 2022

	Anschaffungs-/ Herstellungskosten
	01.01.2022 €	Zugänge €	Abgänge €	31.12.2022 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	50.000,00	0,00	50.000,00
2. Übrige immaterielle Vermögensgegenstände	103.466,87	69.418,79	0,00	172.885,66
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.126.762,10	0,00	0,00	1.126.762,10
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	2.321.066,91	770.278,28	240.313,13	2.851.032,06
	3.447.829,01	770.278,28	240.313,13	3.977.794,16
III. Finanzanlagen	255.089,32	121.160,67	0,00	376.249,99
	3.806.385,20	1.010.857,74	240.313,13	4.576.929,81

	Abschreibungen
	01.01.2022 €	Zugänge €	Abgänge €	31.12.2022 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	5.000,00	0,00	5.000,00
2. Übrige immaterielle Vermögensgegenstände	103.417,87	11.570,79	0,00	114.988,66
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	184.849,02	27.755,00	0,00	212.604,02
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.520.704,91	414.154,54	187.674,39	1.747.185,06
	1.705.553,93	441.909,54	187.674,39	1.959.789,08
III. Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00
	1.808.971,80	458.480,33	187.674,39	2.079.777,74

	Buchwerte
	31.12.2022 €	31.12.2021 €
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Geschäfts- oder Firmenwert	45.000,00	0,00
2. Übrige immaterielle Vermögensgegenstände	57.897,00	49,00
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	914.158,08	941.913,08
2. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	1.103.847,00	800.362,00
	2.018.005,08	1.742.275,08
III. Finanzanlagen	376.249,99	255.089,32
	2.497.152,07	1.997.413,40

4 Verbindlichkeitenspiegel zum 31. Dezember 2022

		davon mit einer Restlaufzeit
	Gesamtbetrag € (Vorjahr €)	bis zu 1 Jahr € (Vorjahr €)	über 1 Jahr bis 5 Jahre € (Vorjahr €)	über 5 Jahre € (Vorjahr €)	Besicherung ^*
1. Verbindlichkeiten gegenüber	419.825,28	28.884,00	121.268,59	269.672,69	Globalzession
Kreditinstituten	(448.208,57)	(28.383,29)	(118.629,35)	(301.195,93)	Grundpfandrechte
2. Übrige Verbindlichkeiten	7.635.189,92	7.171.156,72	464.033,20	0,00
	(3.778.510,59)	(3.269.497,36)	(509.013,23)	(0,00)
	8.055.015,20	7.200.040,72	585.301,79	269.672,69
	(4.226.719,16)	(3.297.880,65)	(627.642,58)	(301.195,93)

^* : Der Gesamtbetrag der besicherten Verbindlichkeiten beträgt T€ 420 (Vorjahr: T€ 448).

5 Erläuterungen zur Bilanz

5.1 Bilanz

5.1.1 Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr in Höhe von € 95.271,86 (Vorjahr: € 6.000,00) und von mehr als fünf Jahren in Höhe von € 429.272,61 (Vorjahr: € 0,00) enthalten.

Von den Guthaben bei Kreditinstituten dienen € 50.000,00 (Vorjahr: € 50.000,00) der Absicherung der Ansprüche der Arbeitnehmer aus ihrem Arbeitszeitkonto gemäß dem Baurahmentarifvertrag (BRTV). Weitere € 401.255,18 (Vorjahr: € 401.255,18) sind verfügungsbeschränkt und dienen als Sicherheit für Gewährleistungs- und sonstige Bürgschaften sowie Betriebsmittelkreditlinien.

5.1.2 Gewinnvortrag gem. § 268 Abs. 1 S. 2 HGB

Im Bilanzgewinn zum 31. Dezember 2022 ist ein Gewinnvortrag in Höhe von € 2.370.998,00 (Vorjahr: € 1.936.594,00) enthalten.

5.1.3 Verbindlichkeiten

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von € 196.954,32 (Vorjahr: € 36.758,51) enthalten.

6 Sonstige Angaben

6.1 Anzahl der Beschäftigten

Die durchschnittliche Zahl der beschäftigten Arbeitnehmer stellt sich wie folgt dar:

	2022	2021
Gewerbliche Arbeitnehmer	62	39
Kaufmännische und technische Angestellte	21	17
Aushilfe	1	1
	84	57

Der Anstieg der Arbeitnehmerzahlen resultiert vor allem aus der Übernahme von 27 gewerblichen sowie zwei kaufmännischen bzw. technischen Mitarbeitern der Kreibe Bau GmbH & Co. KG zum 1. Januar 2022.

6.2 Mitglieder der Geschäftsführung und Aufwendungen für Organe im Geschäftsjahr

Der Geschäftsführung gehörten im Geschäftsjahr an:

Herr Ulrich Nowatzki, Dipl.-Ingenieur,

Herr Carsten Dickenbrok, Dipl.-Wi. Jur. (FH), LL.M..

Die Geschäftsführer sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Die Angabe der Gesamtbezüge der Geschäftsführung unterbleibt gem. § 286 Abs. 4 HGB.

6.3 Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

6.3.1 Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB

Haftungsverhältnisse im Sinne des § 251 HGB bestehen zum Bilanzstichtag wie folgt:

	31.12.2022 T€	31.12.2021 T€
Haftungsverhältnisse aus der Bestellung von Vertragserfüllungs- und Gewährleistungsbürgschaften eines fremden Dritten	5.000,00	5.000,00

Einschätzung des Risikos der Inanspruchnahme gem. § 285 Nr. 27 HGB

Die Wahrscheinlichkeit einer Inanspruchnahme aus den oben genannten Haftungsverhältnissen wurde als gering eingeschätzt, weil die Geschäftsleitung davon ausgeht, dass die zugrunde liegenden Vertragsverhältnisse von allen Parteien ordnungsgemäß erfüllt werden.

6.3.2 Sonstige finanzielle Verpflichtungen gem. § 285 Nr. 3a HGB

Nicht in der Bilanz ausgewiesene oder vermerkte sonstige finanzielle Verpflichtungen des folgenden Geschäftsjahres, die für die Beurteilung der Finanzlage von Bedeutung sind, bestehen zum Bilanzstichtag in folgendem Umfang:

Verpflichtung aus:	2022 T€ p. a.	2021 T€ p. a.
Miet- und Leasingverträgen	241	229

Die sonstigen finanziellen Verpflichtungen im Sinne künftiger Zahlungsansprüche Dritter sind als Nettowert, d. h. ohne Umsatzsteuer, angesetzt.

Die maximale Restlaufzeit der Verträge beträgt zehn Jahre.

6.4 Ergebnisverwendung

Der Gewinnverwendungsvorschlag der Geschäftsleitung sieht vor, den Jahresüberschuss 2022 auf neue Rechnung vorzutragen.

Herford, den 12. Juni 2023

Geschäftsführung

BESTÄTIGUNGSVERMERK FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2022

Bei dem vorstehenden Jahresabschluss handelt es sich um die nach § 327 HGB für Offenlegungszwecke verkürzte Fassung. Zu dem am 30. Juni 2023 festgestellten vollständigen Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 und dem Lagebericht für das Geschäftsjahr 2022 wurde der folgende Bestätigungsvermerk mit Datum vom 14. Juni 2023 erteilt.

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die AKD-BAU GmbH, Herford,

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der AKD-BAU GmbH, Herford, - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der AKD-BAU GmbH, Herford, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse

- entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar 2022 bis zum 31. Dezember 2022 und

- vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist, und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

- identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

- gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

- beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

- ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

- beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

- beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage des Unternehmens.

- führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrunde liegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Herford, den 14. Juni 2023

PKF WMS GmbH & Co. KG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft Steuerberater Rechtsanwälte

Dr. Marc Danne, Wirtschaftsprüfer

Sven Duisen, Wirtschaftsprüfer