"Helle Mitte" Immobilienverwaltungs GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2019 bis zum 31.12.2019

BILANZ zum 31.12.2019

"Helle Mitte" Immobilienverwaltungs GmbH, Berlin

AKTIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Finanzanlagen
1. Beteiligungen	6,50		6,50
2. Ausleihungen an Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	396,08		281,02
3. sonstige Ausleihungen	31.858,51	32.261,09	31.858,50
- davon an Gesellschafter EUR 31.858,51 (EUR 31.858,50)
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	1.214,30		511,30
2. Forderungen gegen Unternehmen, mit denen ein Beteiligungsverhältnis besteht	10.000,00		10.000,00
- davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr EUR 10.000,00 (EUR 10.000,00)
3. sonstige Vermögensgegenstände	464,49	11.678,79	20,46
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		38.123,67	36.121,35
		82.063,55	78.799,13

PASSIVA

		Geschäftsjahr	Vorjahr
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag		25.800,37	18.317,36
III. Jahresfehlbetrag		2.557,12-	7.483,01
B. Rückstellungen
1. sonstige Rückstellungen		9.400,00	9.500,00
C. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	2.040,84		0,00
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 2.040,84 (EUR 0,00)
2. sonstige Verbindlichkeiten	22.379,46	24.420,30	18.498,76
- davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr EUR 22.379,46 (EUR 18.498,76)
		82.063,55	78.799,13

Berlin, den 21. Februar 2020

Anhang für das Geschäftsjahr 2019

"Helle Mitte" Immobilienverwaltungs GmbH

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der vorliegende Jahresabschluss der "Helle Mitte" Immobilienverwaltungs GmbH, Berlin, wurde nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz (BilRUG) erstellt.

Die Gesellschaft ist nach den Größenkriterien des § 267 Abs. 1 HGB zum 31. Dezember 2019 eine Kleinstkapitalgesellschaft. Die für Kleinstkapitalgesellschaften gemäß §§ 266 und 276 HGB eingeräumten Erleichterungen bei der Gliederung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden nicht in Anspruch genommen.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	"Helle Mitte" Immobilienverwaltungs GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Berlin
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Berlin (Charlottenburg)
Register-Nr.:	HRB 84245 B

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

―	Beteiligungen zu Anschaffungskosten
―	Ausleihungen zum Nennwert

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit > 5 Jahre und der Sicherungsrechte

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt EUR 0,00 (Vorjahr: EUR 0,00).

Der Gesamtbetrag der bilanzierten Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt EUR 0,00.

Angabe zu Restlaufzeitvermerken

Der Betrag der Forderungen mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt EUR 41.700,01 (Vorjahr: EUR 10.000,00).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 24.420,30 EUR (Vorjahr: 18.498,76 EUR).

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit größer einem Jahr beträgt 0,00 EUR (Vorjahr: 0,00 EUR).

Haftungsverhältnisse aus nicht bilanzierten sonstigen finanziellen Verpflichtungen

Neben den in der Bilanz ausgewiesenen Verbindlichkeiten bestehen in Höhe von EUR 2.018,09 sonstige finanzielle Verpflichtungen.

Im Einzelnen beinhalten diese Verpflichtungen folgende Sachverhalte:

Die Gesellschaft hat Anteile an 7 Immobilienfonds (Rechtsform GbR und GmbH & Co. KG) erworben. Die Gesellschaft ist in alle bestehenden Verträge der Immobilienfonds eingetreten, insbesondere in die abgeschlossenen Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB). Die Gesellschafter sind nach den Allgemeinen Vertragsbedingungen verpflichtet, die persönliche Haftung für die Verbindlichkeiten der Gesellschaft zu übernehmen und Nachschüsse bei fehlender Liquidität zu leisten, jedoch stets nur quotal entsprechend ihrer Beteiligung an der Gesellschaft.

Sonstige Angaben

Durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahrs beschäftigten Arbeitnehmer

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres im Unternehmen beschäftigten Arbeitnehmer betrug 0.

Feststellung des Jahresabschlusses

Der Jahresabschluss wurde am 06. April 2020 festgestellt.

Unterschrift der Geschäftsführung

Berlin, den 06. April 2020

gez. Christian Day

gez. Detlef Heitzmann