COMFORT Hausverwaltungs GmbH

Chemnitz

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	358.459,34	285.557,20
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	4.469,00	3.314,00
II. Sachanlagen	222.810,00	176.528,00
III. Finanzanlagen	131.180,34	105.715,20
B. Umlaufvermögen	195.365,33	206.774,73
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	37.669,48	43.654,77
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	5.152,59	5.152,51
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	157.695,85	163.119,96
C. Rechnungsabgrenzungsposten	3.765,43	3.792,91
davon Disagio	1.729,88
Aktiva	557.590,10	496.124,84

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	338.869,16	307.104,09
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	281.539,50	258.727,25
III. Jahresüberschuss	31.765,07	22.812,25
B. Rückstellungen	70.660,41	60.234,78
C. Verbindlichkeiten	148.060,53	126.165,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	31.606,71	24.762,19
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	116.453,82	101.403,78
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	2.620,00
Passiva	557.590,10	496.124,84

Anhang

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Anhang für das Geschäftsjahr 2022

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

(1) Anwendung des Handelsgesetzbuches

Der Jahresabschluss der Comfort Hausverwaltungs GmbH, Chemnitz, zum 31. Dezember 2022 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches für Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Die Bilanz entspricht den Gliederungsvorschriften des § 266 HGB.

Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren erstellt.

(2) Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände werden mit den Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige (lineare) Abschreibungen, angesetzt.

Sachanlagen werden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet.

Die planmäßigen Abschreibungen werden entsprechend der branchenüblichen Nutzungsdauer nach der linearen Methode ermittelt.

Bei beweglichen Vermögensgegenständen werden die Zugänge monatsgenau abgeschrieben. Bewegliche Vermögensgegenstände mit Einzelanschaffungskosten bis 1.000,00 EUR werden sofort abgeschrieben.

Die Abschreibungen basieren auf steuerlich anerkannten Nutzungsdauern.
   Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet. Dem allgemeinen Kreditrisiko ist durch

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die aktivische Absetzung einer angemessenen Pauschalwertberichtigung Rechnung getragen worden.

Die Bewertung der flüssigen Mittel erfolgt zum Nennwert.

Bei der Bemessung der Rückstellungen werden alle erkennbaren Risiken und andere ungewisse Verbindlichkeiten angemessen und ausreichend berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten sind zu ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

(3) Erläuterungen zur Bilanz

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände: Im Gesamtbetrag von 37.669,48 € sind Forderungen gegen die COMFORT Home GmbH & Co. KG in Höhe von 6.062,04 € enthalten.

Der aktivierte Rechnungsabgrenzungsposten betrifft im Wesentlichen die Zinsabgrenzung eines finanzierten Fahrzeuges.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten im Wesentlichen Rückstellungen für ausstehende Rechnungen und Personalaufwendungen.

Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten haben in Höhe von 79.950,96 € eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.
Die Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie die sonstigen Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

(4) Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die sonstigen betrieblichen Erträge beinhalten Sachbezüge (14.003,20 €), Erstattungen aus Lohnfortzahlungen (7.986,57 €) sowie Erträge aus der Auflösung von Rückstellungen (1.294,20 €).

Die auf die einzelnen Posten des Anlagevermögens entfallenden Abschreibungen des Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagengitter. Hierin sind keine Abschreibungen gemäß § 253 Abs. 2 Satz 3 HGB (außerplanmäßige Abschreibungen) enthalten.

Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen werden im Wesentlichen die
Betriebs-, Verwaltungs- und Vertriebskosten ausgewiesen. Periodenfremde Aufwendungen sind in den sonstigen betrieblichen Aufwendungen nicht enthalten.

II. Sonstige Angaben

Die durchschnittliche Zahl der 2022 beschäftigten Arbeitnehmer beträgt 11.

Organe der Gesellschaft: Zur Geschäftsführerin ist bestellt

  Frau Dipl.-Ing. oec. Cathrin Jänsch, Chemnitz.

Ergebnisverwendung: Der Jahresüberschuss von 39.799,07 € für das Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis 31.12.2022 wird in Höhe von 8.034,00 € am 29.11.2023 an die Gesellschafterin ausgeschüttet.
Der Restbetrag in Höhe von 31.765,07 € ist auf neue Rechnung vorzutragen.

Chemnitz, 20.11.2023

Comfort Hausverwaltungs GmbH, Chemnitz

gez. Jänsch
Die Geschäftsführung

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 20.11.2023 festgestellt.