Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH

Drebach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Lagebericht 2022

Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach

A. Grundlagen der Gesellschaft

1. Produkte und Standorte

Die Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH (kurz: LIMEX) produziert an vier Standorten in Sachsen sowie bei zwei verbundenen Unternehmen in Thüringen und Franken ein breites Sortiment in den Produktgruppen: Pflaster und Platten; Gartenmauern, Hangbefestigung und Stufen; Palisaden und Einfassungen; Accessoires, Normalbeton Mauer- und Schalungssteine sowie Sonderteile für Hoch- und Tiefbau. Einsatzort sind öffentliche Baumaßnahmen sowie Gewerbe-, Garten- und Landschaftsbau.

2. Unternehmensleitbild

Unsere Produkte zeichnen sich vor allem durch eine topaktuelle Form- und Farbenvielfalt sowie eine charakteristische Oberflächengestaltung aus. Wir setzen dabei auf höchste Qualitätsstandards im Fertigungsprozess. Damit unsere Produkte den Kunden schnell erreichen, bieten wir ein hohes Know-how bei Lagerung und Logistik.

Unsere Fachberater unterstützen unsere Kunden bei der Auswahl vor Ort oder in unseren Mustergärten.

Unser Vertrieb erfolgt über den regionalen Baustofffachhandel und an Baumärkte.

Im Zentrum unserer Unternehmensphilosophie steht eine moderne technische Ausstattung sowie eine schlanke Unternehmensstruktur mit engagierten und kompetenten Mitarbeitern.

B. Gesamtwirtschaftliche und branchenbezogene Rahmenbedingungen

Nach neuesten Berechnungen des statistischen Bundesamtes ist das preisbereinigte Bruttoinlandsprodukt im Jahr 2022 um 1,8 % gestiegen. Die gesamtwirtschaftliche Lage in Deutschland war durch die Auswirkungen von dem seit Ende Februar 2022 von Russland gegen die Ukraine geführten Krieges, insbesondere durch die Unterbrechung von Lieferketten sowie gestiegener Energie- und Rohstoffpreise geprägt. Die Entwicklung in den einzelnen Wirtschaftsbereichen verlief sehr unterschiedlich. Durch den Wegfall der Corona-Schutzmaßnahmen konnte insbesondere die Wirtschaftsleistung des Dienstleistungssektors eine Zunahme von 6,3 % gegenüber dem Vorjahr verzeichnen, die des Handels nahm um 4,0 % zu. Das verarbeitende Gewerbe (ohne Baugewerbe) bewegte sich mit einer Zunahme von 0,2 % geringfügig über dem Vorjahresniveau. Das Baugewerbe musste im zweiten Jahr in Folge einen Rückgang (-2,3 %) verzeichnen, ursächlich hierfür sind die gestiegenen Baukosten einhergehend mit schlechteren Finanzierungsbedingungen, dem Material- und Fachkräftemangel (Quelle: Destatis.de).

Der Produktionsindex für die Branche Baustoffe, Steine und Erden ist laut dem Bundesverband Baustoffe- Steine und Erden e.V. (BBS) in 2022 im Vergleich zum Vorjahr real um 3,4 % gesunken. Der Produktionsindex des Wirtschaftszweiges Herstellung von Beton-, Zement- und Kalksandsteinerzeugnissen verzeichnete nach einer Steigerung zu Jahresbeginn starke Rückgänge ab dem zweiten Quartal des abgelaufenen Jahres.

Der Umsatz der Baustoffindustrie konnte von € 39 Mrd. im Jahr 2021 auf € 43 Mrd. im Jahr 2022 gesteigert werden, diese Erhöhung ist insbesondere auf die Weitergabe der gestiegenen Energie-, Material- und Personalkosten zurückzuführen. Die Inflationsrate von 7,9 % des Jahres 2022 konnte allerdings nicht vollständig ausgeglichen werden.

Die Wirtschaftsleistung wurde im Jahresdurchschnitt 2022 von 45,6 Millionen Erwerbstätigen erbracht. Der Anstieg um 1,3 % gegenüber dem Vorjahr resultiert hauptsächlich aus dem Dienstleistungssektor. Im Baugewerbe gab es trotz Fachkräftemangel einen geringen Beschäftigungszuwachs.

Die Baugenehmigungen sind laut Erhebungen des Statistischen Bundesamtes im Jahr 2022 um -6,9 % gegenüber dem Vorjahr auf 354.400 Wohnungen gesunken. Das Ziel der Bundesregierung von mittelfristig 400.000 neue Wohnungen pro Jahr wurde deutlich verfehlt.

C. Geschäftsverlauf

1. Geschäftsentwicklung

Der Jahresanfang 2022 war geprägt durch einen milden Winter, dies einhergehend mit den noch bestehenden Corona-Schutzmaßnahmen führte insbesondere im ersten Quartal des Jahres zu einem Umsatzanstieg in Höhe von T€ 1.605. Diese Dynamik hat sich in den Folgemonaten in Folge der ersten Auswirkungen des Ukraine-Krieges abgeschwächt.

Im abgelaufenen Wirtschaftsjahr ist es gelungen ein solides Umsatzwachstum sowie ein positives Jahresergebnis zu erwirtschaften Die Umsatzerlöse sind in 2022 auf Grund der Umsätze aus den Standorten Penig und Geringswalde und Preissteigerungen um 9 % auf T€ 26.071 gestiegen. Dabei ist es nicht gelungen, die erhöhten Kosten in den Hauptbereichen Energie, Rohstoffeinkauf und Personal am Markt vollständig umzusetzen. Die gestiegenen Speditionskosten konnten bisher nicht in vollem Umfang weitergegeben werden. Erschwerend wirkten sich Verzögerungen bei den Umbauarbeiten und der Herstellung der vollständigen Leistungsfähigkeit von neu erworbenen Produktionsanlagen auf Grund von Lieferschwierigkeiten unserer Lieferanten an den Standorten Geringswalde, Penig und Diethensdorf aus.

Das Umsatzwachstum im Geschäftsjahr bewegt sich mit 8,8 % innerhalb der Bandbreite der Planung im Prognosebericht des Vorjahres. Das Jahresergebnis zum 31. Dezember 2022 endete mit einem Überschuss in Höhe von T€ 250, im Vorjahr betrug der Überschuss T€ 322. Die wesentliche Ergebnisverbesserung, von der im Prognosebericht des Vorjahres berichtet wurde, ist im Wesentlichen aufgrund der ungeplanten Kostensteigerungen für Spedition und Leiharbeiter nicht eingetreten.

Durch die positive Umsatzentwicklung verbunden mit einer geringfügig rückläufigen Materialeinsatzquote konnte der Rohertrag gegenüber dem Vorjahr deutlich gesteigert werden. Gestiegene Kosten, insbesondere im Personalbereich, der Warenabgabe und den Reparaturen/Instandhaltung haben das Betriebsergebnis belastet. Die verschlechterten Bedingungen an den Finanzmärkten einhergehend mit der Finanzierung der Zugänge aus dem Anlagevermögen haben zu einer Verschlechterung des Finanzergebnisses geführt.

Am Markt war die Nachfrage nach Bauleistung zu Beginn des Jahres 2022 höher als die angebotenen Verarbeiter-Kapazitäten. Erste Auswirkungen des negativen Trends der Bauinvestitionen durch die gestiegenen Baukosten in Verbindung mit steigenden Kosten der Finanzierung waren im letzten Quartal 2022 bereits zu spüren.

Auch in unserem Unternehmen wurden standortübergreifend mehr Waren produziert als verkauft, dies spiegeln die Zugänge im Vorratsvermögen wider.

Im Jahr 2022 betrugen die Investitionen in Sachanlagevermögen T€ 3.981, finanziert durch Zuschüsse, Mietkaufdarlehen sowie aus dem operativen Cashflow. Angeschafft wurden technische Anlagen und Maschinen, Werkzeuge zur Sortimentserweiterung sowie technische Einrichtungen zur Rationalisierung der Produktion. Investitionszuschüsse wurden anschaffungs- und herstellungskostenmindernd angesetzt. Im Zuge der Investitionen wurden T€ 72 an Eigenleistungen aktiviert.

Zusammenfassend ist der Geschäftsverlauf 2022 als durchwachsen zu beurteilen. Die Dynamik zu Beginn des Geschäftsjahres ebbte mit zunehmenden Fortschreiten des Ukrainekrieges ab. Die entstandenen Kostensteigerungen konnten durch bestehende Preisvereinbarungen am Absatzmarkt nicht verursachungsgerecht weitergegeben werden.

2. Vermögens-, Finanz- und Ertragslage

Vermögenslage

Die Ausstattung mit einem Eigenkapital in Höhe von T€ 3.555 entspricht 14,6 % der Bilanzsumme (Vorjahr: 15,6 %). Die Bilanzsumme hat sich von T€ 21.253 im Vorjahr um T€ 3.120 auf T€ 24.373 erhöht. Grund hierfür war im Wesentlichen die mit den Investitionen in Sachanlage- und Vorratsvermögen verbundenen Aufnahmen von Fremdkapital. In der Vermögensstruktur nehmen das Anlagevermögen 57 % (Vorjahr: 64 %), die Vorräte 29 % (Vorjahr: 25 %) und die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände 13 % (Vorjahr: 10 %) der Bilanzsumme ein.

Der Kassenbestand und das Guthaben bei Kreditinstituten repräsentieren 1 % (Vorjahr: 1 %) der Bilanzsumme.

Weitere Investitionen, welche im Jahr 2021 begonnen worden sind, vor allem an den Standorten Penig und Diethensdorf, werden größtenteils in 2022 abgeschlossen.

Das Eigenkapital und das langfristige Fremdkapital (T€ 15.791) decken das Anlagevermögen (T€ 13.785) ab.

Die Gesamtverschuldung beträgt am 31. Dezember 2022 T€ 20.818.

Ertragslage

Die Ertragslage 2022 ist geprägt von einem frühen Saisonbeginn verbunden mit hoher Beschaffungsdynamik unserer Kunden zu Saisonbeginn. Im weiteren Jahresverlauf wurde diese Dynamik durch Verunsicherungen bezüglich Energieversorgung und Preisentwicklung gebremst. Weiterhin haben andauernde Installations- und Inbetriebnahmeprozesse von neuen Produktionseinrichtungen die Kostenseite belastet. Auch fehlt die zusätzliche Wertschöpfung hieraus. Der Umsatz erhöhte sich um 8,8 % bzw. um T€ 2.108 auf T€ 26.071. Die Gesamtleistung inklusive der Bestandsveränderung (T€ 912) und der anderen aktivierten Eigenleistungen (T€ 72) beträgt T€ 27.055 (Vorjahr: T€ 24.659). Der Rohertrag in Höhe von T€ 15.219 erhöhte sich um T€ 1.270. Die Rohertragsquote 2022 beträgt 56,3 % (Vorjahr: 56,6 %). Das Betriebsergebnis vor Zinsen und Steuern beläuft sich für das Geschäftsjahr 2022 auf T€ 1.145 (Vorjahr: T€ 1.059). Der Anteil des Betriebsergebnisses an der Gesamtleistung beträgt 4,3 % (Vorjahr: 4,4 %). Das Jahresergebnis beträgt T€ 250.

Finanzlage

Im Bereich der Liquidität konnte das Unternehmen im Geschäftsjahr allen Zahlungsverpflichtungen pünktlich, und in vielen Bereichen unter Skontoziehung, nachkommen. Die Investitionen in Vorratsvermögen und Sachanlagevermögen machen sich bei der Liquidität bemerkbar. Der Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit beträgt T€ 400 (Vorjahr: T€ 2.701). Dem Mittelabfluss aus der Investitionstätigkeit (T€ -4.055; Vorjahr: T€ -6.853) steht ein Mittelzufluss aus der Finanzierungstätigkeit (T€ 4.073; Vorjahr: T€ 3.429) gegenüber. Zugesagte aber nicht ausgenutzte Kreditlinien betrugen zum 31. Dezember 2022 T€ 2.088.

3. Personal

In 2022 wurden durchschnittlich 104 (Vorjahr: 107) Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter beschäftigt. Der Personalaufwand des Geschäftsjahres betrug T€ 4.474 (Vorjahr: T€ 4.306). Der Anstieg resultiert dabei aus Lohnsteigerungen und Sonderzahlungen.

Höhere Aufwendungen wurden in die Schulung unserer Fachkräfte getätigt. Weiterhin werden durch Rationalisierung der Betriebsabläufe die Arbeitsbedingungen aller Mitarbeiter weiter verbessert.

D. Forschung und Entwicklung

Unser Unternehmen hat die Anstrengungen, den Bedürfnissen des Markts nach innovativen und modernen Produkten im Trend der Zeit gerecht zu werden fortgesetzt.

Hierzu wurde auch im Geschäftsjahr 2022 mit regionalen Forschungsinstituten eine gezielte Produktweiterentwicklung betrieben.

Die Aufwendungen für Entwicklungstätigkeiten im Geschäftsjahr betrugen T€ 69, die trotz des Wahlrechts gemäß § 248 Abs. 2 HGB nicht aktiviert wurden.

E. Risiko- und Chancenbericht

1. Risiken

Um operationelle Risiken zu begrenzen, entwickelt LIMEX seine Systeme kontinuierlich weiter, überprüft regelmäßig alle Prozesse und passt sie gegebenenfalls an. Um durch Mitarbeiter begründete Risiken zu minimieren, werden kontinuierlich Schulungen und Weiterbildungsmaßnahmen durchgeführt.

In den Bereichen Rohstoffe und Logistik ist mittelfristig mit weiteren erheblichen Preissteigerungen zu rechnen. Darüber hinaus führen unverändert lange Lieferzeiten von Ersatzteilen zu Mehraufwendungen. Unterbrechungen der Lieferketten wirken sich negativ aus.

Im Bereich Beschaffung werden alle Rohstoffe von mehreren Lieferanten bezogen, so dass keine einseitigen Abhängigkeitsverhältnisse bestehen. Die Konditionen werden immer für das aktuelle Geschäftsjahr vereinbart. Infolge der Schwankungen der Preise im Energiesektor werden bei energieintensiven Produkten entsprechende Preisgleitklauseln vereinbart.

Anspruchsvoll bleibt, zeitnah und vollumfänglich Preiserhöhungen an Kunden weiterzugeben ohne das Margenreduzierungen erfolgen. Wir arbeiten hier mit Jahresverträgen im Ein- sowie auch im Verkauf.

Die in unserer Region faktisch herrschende Vollbeschäftigung stellt auch unsere betriebliche Personalplanung vor Herausforderungen.

Im Bereich Personal ist ebenfalls mit weiteren Kostenerhöhungen zu rechnen. Zum einen durch Lohnanpassung, zum anderen aber auch durch vorbeugende und langfristig angelegte Beschaffung von Ersatzpersonal im knappen Fachkräftebereich.

Internationale Konflikte sowie politische Unwägbarkeiten stellen ein zusätzliches Risiko für die Entwicklung der Weltwirtschaft dar. Eskalationen der Krisen bergen unverändert ein Risiko für die Verschärfung von Sanktionen und Gegensanktionen mit massiven negativen Auswirkungen auf die Konjunktur, vor allem in Europa.

Die weiteren Auswirkungen des von Russland gegen die Ukraine geführten Krieges, insbesondere auf die Lieferketten und die Entwicklung auf den Beschaffungsmärkten, insbesondere im Energiesektor, sind abschließend nicht beurteilbar.

Unserer Prognosen werden weiterhin von enormen Ungewissheiten erschwert, die politischen Rahmenbedingungen tragen nicht zu einer Entspannung bei, entsprechend dem weiteren Verlauf werden Anpassungen notwendig.

In Anbetracht der Inflation ist mit weiter steigenden Zinsen zu rechnen und somit ist für die Bankverbindlichkeiten ohne feste Zinsbindung (T€ 6.032; Vorjahr: T€ 4.420) mit den negativen Auswirkungen auf das Finanzergebnis zu rechnen.

2. Chancen

Nach Integration der neuen Standorte Geringswalde und Penig kann LIMEX sein erweitertes Leistungsportfolio im Markt positionieren und sichert so die strategische Weiterentwicklung des gesamten Unternehmens. Durch die Schaffung von zusätzlichen Produktionskapazitäten an diesen beiden Standorten für nachfrageintensive Produkte wurde die Möglichkeit geschaffen, dass etwaige Umsatzrückgänge in anderen Sortimenten kompensiert werden können.

Darüber hinaus wird durch eine Kooperation das Produktsortiment im Jahr 2023 erweitert. Neben diesen zusätzlich Erweiterungen des Produktportfolios werden Synergieeffekte mit unserem bestehenden Produktportfolio erwartet.

Mit weiteren gezielten Investitionen in Technik und Produkte wird die Effizienz, Qualität und Leistungsbreite gesichert.

Eine Beruhigung der Situation auf den Beschaffungsmärkten und im inflationstreibenden Energiesektor würden sich direkt auf das Ergebnis auswirken.

Die Neustrukturierung und Intensivierung unserer Vertriebsaktivitäten eröffnet Möglichkeiten unsere Marktanteile weiter zu steigern.

Mit einem verbesserten aktiven Kostenmanagement kann das Ergebnis positiv beeinflusst werden.

F. Prognosebericht

Laut dem Bundesverband Baustoffe - Steine und Erden e.V. blieb das Bruttoinlandsprodukt (BIP) im ersten Quartal 2023 gegenüber dem vierten Quartal 2022 preis-, saison- und kalenderbereinigt unverändert (+/-0,0 %). Gestützt wurde die Wirtschaft vor allem durch Investitionen und dem Außenbeitrag, die privaten und staatlichen Konsumausgaben nahmen ab. Die schwierigen Rahmenbedingungen mit gestörten Lieferketten, steigenden Preisen und dem Krieg in der Ukraine schlagen sich deutlich in der konjunkturellen Entwicklung nieder. Die politischen Akteure konnten nicht zu einer Beruhigung dieser Entwicklung beitragen. Bezogen auf das Vorjahr war das BIP im ersten Quartal 2023 preisbereinigt 0,2 % höher als entsprechenden Quartal 2022, in dem die deutsche Wirtschaft mit den ersten Auswirkungen des Ukraine-Krieges konfrontiert wurde.

Die Erwerbstätigkeit lag im März 2023 bei rund 45,6 Mio. Personen (saisonbereinigt +0,3 % gegenüber Vorquartal). Somit wächst die Erwerbstätigkeit seit dem Höhepunkt der dritten Corona-Welle im Frühjahr 2021 trotz des Ukraine-Krieges relativ konstant.

Das Geschäftsklima in der gewerblichen Wirtschaft hat sich leicht verbessert. Die Sorgen der Unternehmen lassen nach, allerdings fehlt es der Konjunktur an Dynamik. Die unverändert hohe Inflation belasten die Konjunktur.

Im Verarbeitenden Gewerbe konnte der Index leicht zulegen. Der Optimismus auf die zukünftige Entwicklung hat zugenommen, allerdings werden die laufenden Geschäfte als eher schlechter bewertet. Die Kapazitätsauslastung liegt noch oberhalb des langfristigen Mittelwertes von 83,6 %.

Im Bauhauptgewerbe ist der Geschäftsklimaindikator gestiegen. Die Erwartungen haben sich verbessert, allerdings bleiben die Sorgen, insbesondere betrifft dies die unverändert hohen Kosten für Baumaterialien und die weiter rückläufigen Baugenehmigungen für Wohnungen.

Auch in der Baustoff-Steine-Erden-Industrie hat sich die Stimmung weiter verschlechtert. Der Produktionsindex ging im ersten Quartal 2023 um 11 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum zurück.

Die höheren Energiepreise infolge des Kriegs in Europa machen sich bei den Verbraucherpreisen weiterhin bemerkbar. Die Gemeinschaftsdiagnose der führenden Wirtschaftsinstitute in Deutschland rechnet für das Jahr 2023 mit einer Inflationsrate von rd. 6 %.

Wir gehen davon aus, dass wir unsere gesamte Leistungsfähigkeit im Saisonverlauf 2023 schrittweise erreichen und hoffen diese Ressourcen 2024 vollständig nutzen zu können. Mittelfristig steigern wir hiermit unsere Produktqualität und Leistungsbreite deutlich und können somit auch unter schwierigen Marktumständen unsere Marktposition kontinuierlich entwickeln.

Der Saisonstart 2023 ist von besonderen Veränderungen geprägt. Unsere Kunden haben die Einkaufspolitik von Vorratsbeschaffung auf "just in time" umgestellt, demzufolge gab es keine Bestückung der Läger mit Ware zu Saisonbeginn, sondern Abverkauf von Beständen aus dem Vorjahr. Weiterhin hat sich der Baustart witterungsbedingt um ca. 4 Wochen verzögert. Zusätzlich herrscht in der Bevölkerung Verunsicherung wegen politischer Unklarheit. Unter diesen Umständen haben wir unsere betriebswirtschaftlichen Planungen angepasst und für die Entwicklung der Nachfrage im Geschäftsjahr 2023 zwei Szenarien erarbeitet. Wir planen für das Geschäftsjahr 2023 in Abhängigkeit der Abnahmemengen eine Umsatzentwicklung im Bereich von -7 % bis +4 % und ein Jahresergebnis im Bereich von T€ -400 bis T€ +480. Diese Erwartung wird auch durch das bis Mai 2023 erzielte Ergebnis gestützt, das innerhalb dieser Planungsspanne liegt.

Insgesamt sind Investitionen im Jahr 2023 in Höhe von 4,1 Mio. € geplant. Die Finanzierung erfolgt durch Fremdkapital, Fördermittel und Eigenmittel.

G. Vergütungsbericht im Sinne des § 24 Abs. 1 VermAnlG

Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden Gesamtvergütungen im Sinne des § 24 (1) Nr. 1 VermAnlG in Höhe von € 135.234,16 aufgewendet. Diese verteilen sich wie folgt auf einen Begünstigten:

Nr.	Art	fix/variabel	Betrag (in €)	Begünstigter
1.	Geschäftsführervergütung	fix	135.234,16	Herr Jens Weigelt
	Gesamtsumme		135.234,16

Vergütungen im Sinne des § 24 Abs. 1 Nr. 2 VermAnlG wurden im abgelaufenen Geschäftsjahr nicht gezahlt und sind konzeptionsgemäß auch nicht vorgesehen.

H. Erklärung der Geschäftsführung im Sinne des § 24 Abs. 1 S. 1 VermAnlG

Es wird nach bestem Wissen versichert, dass gemäß den anzuwendenden Rechnungslegungsgrundsätzen der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage vermittelt und im Lagebericht der Geschäftsverlauf und die Lage so dargestellt sind, dass ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild vermittelt wird, sowie die wesentlichen Chancen und Risiken der voraussichtlichen Entwicklung der Gesellschaft beschrieben sind.

Drebach, den 7. Juli 2023

Jens Weigelt, Geschäftsführer

Bilanz

Aktiva

	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	13.785.379,36	13.518.119,03
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	888.210,29	926.611,93
1. In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	166.224,76	244.492,82
2. entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	547.947,53	484.348,11
3. Geschäfts- oder Firmenwert	174.038,00	197.771,00
II. Sachanlagen	12.872.169,07	12.566.507,10
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.511.081,50	1.222.277,58
2. technische Anlagen und Maschinen	10.459.050,42	7.028.967,50
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	665.940,50	758.205,50
4. geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	236.096,65	3.557.056,52
III. Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
1. Sonstige Finanzanlagen	25.000,00	25.000,00
B. Umlaufvermögen	10.524.988,00	7.177.958,11
I. Vorräte	7.169.201,17	5.390.120,71
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	3.042.280,13	1.512.581,05
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	12.515,44	338.995,73
2. sonstige Vermögensgegenstände	3.029.764,69	1.173.585,32
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	7.550,00	17.270,00
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	313.506,70	275.256,35
C. Rechnungsabgrenzungsposten	62.677,70	557.011,67
Summe Aktiva	24.373.045,06	21.253.088,81
Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	3.555.344,25	3.305.631,91
I. Gezeichnetes Kapital	230.700,00	230.700,00
II. Gewinnvortrag	3.074.931,91	2.752.660,85
III. Jahresüberschuss	249.712,34	322.271,06
B. Rückstellungen	900.798,75	739.349,70
C. Verbindlichkeiten	19.855.948,73	17.123.463,87
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	14.485.922,47	10.959.106,79
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	11.039.857,33	9.125.150,23
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.792.716,15	1.518.539,31
2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	317.089,68	280.485,71
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	317.089,68	280.485,71
3. sonstige Verbindlichkeiten	5.052.936,58	5.883.871,37
davon aus Steuern	65.555,62	155.566,25
davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	20.158,10	21.032,81
davon mit Restlaufzeit bis zu einem Jahr	1.934.184,84	3.158.074,58
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	3.118.751,74	2.725.796,79
D. Rechnungsabgrenzungsposten	5.533,33	4.533,33
E. Passive latente Steuern	55.420,00	80.110,00
Summe Passiva	24.373.045,06	21.253.088,81

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	1.1.2021 - 31.12.2021 EUR
1. Rohergebnis	15.658.627,01	14.134.594,80
2. Personalaufwand	-4.474.482,62	-4.305.826,97
a) Löhne und Gehälter	-3.520.735,93	-3.510.755,04
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-953.746,69	-795.071,93
davon für Altersversorgung	-19.590,00	-5.462,85
3. Abschreibungen	-1.827.835,28	-1.756.402,88
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	-1.827.835,28	-1.756.402,88
4. sonstige betriebliche Aufwendungen	-8.204.367,10	-7.005.337,57
5. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	500,00	132,50
6. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge	1.087,81	335,12
7. Abschreibungen auf Finanzanlagen und auf Wertpapiere des Umlaufvermögens	0,00	-1.000,00
8. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	-755.979,24	-577.784,35
9. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	-140.348,58	-159.834,31
a) Ertrag aus der Veränderung latenter Steuern	24.690,00	0,00
b) Aufwand aus der Veränderung latenter Steuern	0,00	-32.710,00
10. Ergebnis nach Steuern	257.202,00	328.876,34
11. sonstige Steuern	-7.489,66	-6.605,28
Jahresüberschuss	249.712,34	322.271,06

Anhang

Baustoffwerk LIMEX VENUSBERG GmbH, Drebach OT Venusberg

Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022

A. Allgemeine Angaben

Die Eintragung der Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach, erfolgte in das Handelsregister beim Amtsgericht Chemnitz unter Nummer HRB 7349.

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes unter Berücksichtigung der §§ 35 ff. VermAnlG aufgestellt.

Die Gesellschaft ist eine mittelgroße Kapitalgesellschaft im Sinne des § 267 Abs. 2 HGB.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Die Gesellschaft ist Emittent einer Vermögensanlage i.S.d. § 1 Absatz 2 Nr. 7 VermAnlG.

B. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Im Geschäftsjahr wurden öffentliche Zuschüsse in Höhe von T€ 39 von den Herstellungskosten eines selbsterstellten immateriellen Vermögensgegenstands abgesetzt.

Der Firmenwert wird über einen Zeitraum von fünfzehn Jahren linear abgeschrieben, dies entspricht der erwarteten Nutzungsdauer des Standortes und des Kundenstammes.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der eingeschätzten Nutzungsdauer angesetzt. Öffentliche Zuschüsse in Höhe von T€ 1.671 wurden von den Herstellungskosten abgesetzt.

Als Abschreibungsmethode kam die lineare Absetzung für Abnutzung zur Anwendung.

Das Wahlrecht zur Vollabschreibung von Geringwertigen Wirtschaftsgütern wurde im Geschäftsjahr für Wirtschaftsgüter im Anschaffungswert zwischen 250 Euro und 800 Euro genutzt. Ihr sofortiger Abgang wird unterstellt.

Die Finanzanlagen wurden zu Anschaffungskosten bzw. soweit erforderlich zum niedrigeren, beizulegenden Wert bewertet.

Die Vorräte sind nach den folgenden Grundsätzen aktiviert worden:

Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und Waren wurden mit den Anschaffungskosten bzw. unter Beachtung des Niederstwertprinzips mit dem niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Gemäß § 256 HGB wurde das Verbrauchsfolgeverfahren LIFO angewendet.

Die unfertigen und fertigen Erzeugnisse sind zu Herstellungskosten bzw. zum niedrigeren am Abschlussstichtag beizulegenden Wert angesetzt. Die Herstellungskosten setzen sich aus den Material- und Fertigungseinzelkosten, den Sonderkosten der Fertigung sowie angemessenen Teilen der Material- und Fertigungsgemeinkosten sowie den fertigungsbedingten Abschreibungen und der Verwaltungskosten zusammen. Angewandt wurde gemäß § 256 HGB das Verbrauchsfolgeverfahren LIFO.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Bei den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind die Einzelrisiken ggf. durch Einzelwertberichtigungen, das allgemeine Kreditrisiko durch eine Pauschalwertberichtigung berücksichtigt.

Der Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, soweit sie Aufwand für eine bestimmte Zeit nach diesem Tag darstellen, sind unter dem Rechnungsabgrenzungsposten aktiv abgegrenzt.

Die sonstigen Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen und sind in der Höhe der voraussichtlichen Inanspruchnahme angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag passiviert.

Ab dem Geschäftsjahr 2022 sind in den Darlehensbeträgen keine rechtlich noch nicht entstandenen Zinsen enthalten. Im Vorjahr wurden die Darlehen teilweise inklusive der Zinsen passiviert. Die Abgrenzung erfolgt über den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten. Zum 31. Dezember 2022 bestehen künftige Zinsverpflichtungen in Höhe von T€ 1.021,5, die im Vergleich zum Vorjahr zu einer Verminderung der Bilanzsumme geführt haben.

C. Erläuterungen zur Bilanz

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist im Anlagenspiegel dargestellt, der Bestandteil der Anlage zu diesem Anhang ist.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr 31.12.2022	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr 31.12.2021	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und Sonstige Vermögensgegenstände	T€ 3.042,3	T€ 28,6	T€ 1.512,6	T€ 33,2

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sind - wie im Vorjahr - sämtlich innerhalb eines Jahres fällig.

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen werden Forderungen gegen Gesellschafter von T€ 99,3 (Vorjahr: T€ 60,2) ausgewiesen.

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betragen T€ 12,5 (Vorjahr: T€ 339,0).

In der Position "Sonstige Vermögensgegenstände" sind keine Beträge größeren Umfangs enthalten, die erst nach dem Abschlussstichtag rechtlich entstehen.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten betreffen im Wesentlichen Leasingsonderzahlungen (T€ 20,6) und Disagio (T€ 10,3), sowie vorausbezahlte Kosten und Versicherungen.

Die sonstigen Rückstellungen, die den Personalbereich betreffen, betragen T€ 202,6 (Urlaubs- und Überstunden) sowie T€ 20,0 (Tantieme). Ebenso sind Rückstellungen für vertraglich festgelegte Bonuszahlungen (T€ 368,1) sowie Verwaltungskosten und unterlassene Instandhaltungen eingestellt.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Gesamtbetrag	Restlaufzeit bis 1 Jahr	Restlaufzeit 1 bis 5 Jahre	Restlaufzeit über 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	14.485.922,47	5.284.645,40	4.306.716,73	4.894.560,34
Vorjahr	10.959.106,79	4.345.392,56	4.347.171,82	2.266.542,41
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	867.442,32	867.442,32	0,00	0,00
Vorjahr	2.007.810,08	2.007.810,08	0,00	0,00
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen gg. verb. UN	317.089,68	317.089,68	0,00	0,00
Vorjahr	280.485,71	280.485,71	0,00	0,00
Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	750.000,00	0,00	750.000,00	0,00
Vorjahr	750.000,00	0,00	750.000,00	0,00
Sonstige Verbindlichkeiten	3.435.494,26	1.151.097,90	1.786.903,33	497.493,03
Vorjahr	3.126.061,29	1.294.064,71	1.709.899,24	122.097,34
Summe	19.855.948,73	7.620.275,30	6.843.620,06	5.392.053,37
Vorjahr	17.123.463,87	7.927.753,06	6.807.071,06	2.388.639,75

Der Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten, die durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte gesichert sind, beträgt T€ 17.602. Sämtliche Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden, Sicherungsübereignungen von Maschinen, Anlagen und Vorräten sowie Forderungsabtretungen besichert. Bei den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen bestehen die üblichen Eigentumsvorbehalte. Die sonstigen Verbindlichkeiten sind in Höhe von T€ 3.116 durch Grundschulden, Sicherungsübereignungen von Maschinen, Anlagen und Vorräten sowie Forderungsabtretungen besichert.

Von den gesamten Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen in Höhe von T€ 317 betreffen T€ 10 Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen und T€ 307 Umsatzsteuerverbindlichkeiten.

D. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Geschäftsjahresabschreibung je Posten der Bilanz ist aus dem Anlagenspiegel zu entnehmen.

Die Geschäftsführung schlägt als Ergebnisverwendung vor, den Jahresüberschuss (T€ 250) zuzüglich des Gewinnvortrags (T€ 3.075) auf neue Rechnung vorzutragen.

E. Erläuterungen zur Kapitalflussrechnung

Die Kapitalflussrechnung im Sinne des § 24 Abs. 1 VermAnlG ist in der Anlage zum Jahresabschluss dargestellt und wurde in Anlehnung an DRS 21 erstellt. Der Finanzmittelfonds setzt sich aus dem Bilanzposten "Kassenbestand, Schecks und Guthaben bei Kreditinstituten" sowie jederzeit fälliger Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten in Höhe von T€ 161 (Vorjahr: T€ 540) zusammen.

F. Sonstige Angaben

Die Haftungsverhältnisse betreffen mit T€ 1.431 zwei selbstschuldnerische Bürgschaften zur Sicherung von Krediten für Gesellschafter (davon verbundene Unternehmen: T€ 1.431).

Die Inanspruchnahmewahrscheinlichkeit des ausgewiesenen Haftungsverhältnisses schätzen wir aufgrund der positiven wirtschaftlichen Lage des verbundenen Unternehmens als gering ein. Erkennbare Anhaltspunkte, die eine andere Beurteilung erforderlich machen würden, liegen nicht vor.

Aufgrund der Aktivierung selbst geschaffener immaterieller Vermögensgegenstände des Anlagevermögens (T€ 166) besteht nach § 268 Abs. 8 HGB eine Ausschüttungssperre abzüglich der hierfür gebildeten passiven latenten Steuern (T€ 55) in Höhe von T€ 111.

Es wurden passive latente Steuern in Höhe von T€ 55,4 gebildet. Die latenten Steuern entwickeln sich im Geschäftsjahr wie folgt:

	Stand zu Beginn des Geschäftsjahres	Veränderung	Stand zum Ende des Geschäftsjahres
Aktive latente Steuern	€ 84,60	€ 65,40	€ 150,00
Passive latente Steuern	€ 80.194,60	€ 24.624,60	€ 55.570,00

Im Geschäftsjahr waren durchschnittlich 104 Arbeitnehmer (Vorjahr: 107) beschäftigt - davon 73 in der Produktion (Vorjahr: 76), 21 in der Verwaltung (Vorjahr: 21), 10 in Vertrieb und Logistik (Vorjahr: 10).

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Geschäftsführung unverändert bei Herrn Jens Weigelt, der den Beruf des Alleingeschäftsführers ausübt. Auf die Angabe der Bezüge des Geschäftsführungsorgans nach § 285 Nr. 9a) HGB wird mit Bezug auf § 286 Abs. 4 HGB verzichtet und auf den Lagebericht verwiesen. Der an den Geschäftsführer gewährte Kontokorrentkredit (T€ 98,2) wurde mit 2% über Basiszinssatz (T€ 1,1) verzinst.

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

Sonstige finanzielle Verpflichtungen bestehen in Form von Mietverträgen über bewegliche Wirtschaftsgüter, Mietleasingverträgen und aus Verpflichtungen aus Immobilienmietverträgen mit einer Gesamtverpflichtung von insgesamt T€ 4.300. Davon sind innerhalb eines Jahres T€ 932 und im Zeitraum von 1 bis 5 Jahren T€ 2.352 fällig. Die Vertragsvereinbarungen dienen der Sicherung der Produktionsanlagen. Risiken bestehen aus der Bedienung auch bei Nichtnutzung der Anlagen.

G. Erklärung nach § 23 (2) Nr. 3 VermAnlG

Es wird hiermit versichert, dass nach bestem Wissen der Jahresabschluss ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage vermittelt. Der Anhang enthält die die Ansätze in der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung erläuternden Hinweise.

Drebach, den 28. Juni 2023

Jens Weigelt, Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Kapitalflussrechnung 2022

	2022 EUR	2021 TEUR
+/- Periodenergebnis	249.712,34	322
+ Abschreibungen auf Gegenstände des Anlagevermögens	1.827.835,28	1.757
+/- Sonstige zahlungsunwirksame Aufwendungen/Erträge	-351,85
= Cashflow nach DVFA/SG	2.077.195,77	2.079
+/- Zunahme/Abnahme der kurzfristigen Rückstellungen	-11.571,48	306
-/+ Zunahme/Abnahme der Vorräte, der Forderungen aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Aktiva, die nicht der Investitions- oder der Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-3.145.691,25	-1.576
+/- Zunahme/Abnahme der Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen sowie anderer Passiva, die nicht der Investitions- oder der Finanzierungstätigkeit zuzuordnen sind	-1.159.289,22	998
+/- Veränderung des Saldos aus Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	363.084,26	223
-/+ Gewinn/Verlust aus dem Abgang von Gegenständen des Anlagevermögens	253.931,37	161
+/- Zinsaufwendungen	754.891,43	577
- Sonstige Beteiligungserträge	-500,00	0
+/- Ertragsteueraufwand/-ertrag	140.348,58	160
-/+ Ertragssteuerzahlung	-50.552,66	-227
= Cashflow aus der laufenden Geschäftstätigkeit	-778.153,20	2.701
- Auszahlungen für Investitionen in das immaterielle Anlagevermögen	-100.359,00	-648
+ Einzahlungen aus Abgängen von Gegenständen des Sachanlagevermögens	81.596,96	146
- Auszahlungen für Investitionen in das Sachanlagevermögen	-2.330.264,94	-6.352
- Auszahlungen für Investitionen in das Finanzanlagevermögen		0
+ Erhaltene Zinsen	1.087,81	0
+ Erhaltene Dividenden	500,00	0
= Cashflow aus der Investitionstätigkeit	-2.347.439,17	-6.854
+ Einzahlung aus der Begebung von Anleihen und der Aufnahme von (Finanz-) Krediten	7.336.883,78	6.257
- Auszahlungen aus der Tilgung von Anleihen und (Finanz-) Krediten	-3.038.939,30	-2.323
+ +/- Einzahlungen aus erhaltenen Zuschüssen	0,00	74
Ein-/Auszahlungen aus außerordentlichen Posten	351,85	0
- Gezahlte Zinsen	-755.979,24	-578
= Cashflow aus der Finanzierungstätigkeit	3.542.317,09	3.430
Zahlungswirksame Veränderungen des Finanzmittelfonds	416.724,72	-723
+ Finanzmittelfonds am Anfang der Periode	-264.637,33	458
= Finanzmittelfonds am Ende der Periode	152.087,39	-265
davon jederzeit fällige Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	-161.419,31	-540

Bestätigungsvermerk 2022

Nach dem Ergebnis unserer Prüfung erteilen wir dem Jahresabschluss zum 31. Dezember 2022 sowie dem Lagebericht der Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach, den folgenden

Bestätigungsvermerk des unabhängigen Abschlussprüfers

An die Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach

Prüfungsurteile

Wir haben den Jahresabschluss der Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach - bestehend aus der Bilanz zum 31. Dezember 2022 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022, der Kapitalflussrechnung vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft. Darüber hinaus haben wir den Lagebericht der Baustoffwerk LIMEX-VENUSBERG GmbH, Drebach, für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2022 geprüft. Den in Abschn. "H. Erklärung der Geschäftsführung im Sinne des § 24 Abs. 1 S. 1 VermAnlG" genannten Bestandteil des Lageberichts haben wir im Einklang mit den deutschen gesetzlichen Vorschriften nicht inhaltlich geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften unter Berücksichtigung des Vermögensanlagengesetzes (VermAnlG) und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 31. Dezember 2022 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis zum 31. Dezember 2022.

vermittelt der beigefügte Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft. In allen wesentlichen Belangen steht dieser Lagebericht in Einklang mit dem Jahresabschluss, entspricht den deutschen gesetzlichen Vorschriften unter Berücksichtigung des VermAnlG und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar. Unser Prüfungsurteil zum Lagebericht erstreckt sich nicht auf den in Abschn. "H. Erklärung der Geschäftsführung im Sinne des § 24 Abs. 1 S. 1 VermAnlG" genannten Bestandteil des Lageberichts.

Gemäß § 25 VermAnlG i.V.m. § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses und des Lageberichts geführt hat.

Grundlage für die Prüfungsurteile

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts in Übereinstimmung mit § 25 VermAnlG i.V.m. § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt. Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht zu dienen.

Verantwortung der gesetzlichen Vertreter für den Jahresabschluss und den Lagebericht

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften unter Berücksichtigung des VermAnlG in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

Außerdem sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Aufstellung des Lageberichts, der insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die Vorkehrungen und Maßnahmen (Systeme), die sie als notwendig erachtet haben, um die Aufstellung eines Lageberichts in Übereinstimmung mit den anzuwendenden deutschen gesetzlichen Vorschriften zu ermöglichen, und um ausreichende geeignete Nachweise für die Aussagen im Lagebericht erbringen zu können.

Verantwortung des Abschlussprüfers für die Prüfung des Jahresabschlusses und des Lageberichts

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen - beabsichtigten oder unbeabsichtigten - falschen Darstellungen ist und ob der Lagebericht insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft vermittelt sowie in allen wesentlichen Belangen mit dem Jahresabschluss sowie mit den bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnissen in Einklang steht, den deutschen gesetzlichen Vorschriften entspricht und die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend darstellt, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unsere Prüfungsurteile zum Jahresabschluss und zum Lagebericht beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 25 VermAnlG i.V.m § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus Verstößen oder Unrichtigkeiten resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses und Lageberichts getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung.

Darüber hinaus

identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher - beabsichtigter oder unbeabsichtigter - falscher Darstellungen im Jahresabschluss und im Lagebericht, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unsere Prüfungsurteile zu dienen. Das Risiko, dass wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist bei Verstößen höher als bei Unrichtigkeiten, da Verstöße betrügerisches Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.

gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem und den für die Prüfung des Lageberichts relevanten Vorkehrungen und Maßnahmen, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieser Systeme der Gesellschaft abzugeben.

beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.

ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss und im Lagebericht aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser jeweiliges Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.

beurteilen wir die Gesamtdarstellung, den Aufbau und den Inhalt des Jahresabschlusses einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrundeliegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

beurteilen wir den Einklang des Lageberichts mit dem Jahresabschluss, seine Gesetzesentsprechung und das von ihm vermittelte Bild von der Lage der Gesellschaft.

führen wir Prüfungshandlungen zu den von den gesetzlichen Vertretern dargestellten zukunftsorientierten Angaben im Lagebericht durch. Auf Basis ausreichender geeigneter Prüfungsnachweise vollziehen wir dabei insbesondere die den zukunftsorientierten Angaben von den gesetzlichen Vertretern zugrunde gelegten bedeutsamen Annahmen nach und beurteilen die sachgerechte Ableitung der der zukunftsorientierten Angaben aus diesen Annahmen. Ein eigenständiges Prüfungsurteil zu den zukunftsorientierten Angaben sowie zu den zugrundeliegenden Annahmen geben wir nicht ab. Es besteht ein erhebliches unvermeidbares Risiko, dass künftige Ereignisse wesentlich von den zukunftsorientierten Angaben abweichen.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Leipzig, den 11. Juli 2023

Roser GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft
Steuerberatungsgesellschaft

Scheinpflug, Wirtschaftsprüfer

Kramarczyk, Wirtschaftsprüfer

Anlagenspiegel (brutto)

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
		Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode

			Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Anfang der Periode	Differenzen zum Endstand Vorperiode
Anlagevermögen	13.785.379,36	24.588.816,70	23.179.779,09	0,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	888.210,29	1.289.870,82	1.208.418,51	0,00
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	166.224,76	195.820,67	273.413,36	0,00
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	547.947,53	738.059,53	579.014,53	0,00
Geschäfts- oder Firmenwert	174.038,00	355.990,62	355.990,62	0,00
Sachanlagen	12.872.169,07	23.272.945,88	21.945.360,58	0,00
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.511.081,50	2.842.655,81	2.423.127,86	0,00
technische Anlagen und Maschinen	10.459.050,42	18.693.864,49	14.555.543,29	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	665.940,50	1.500.328,93	1.409.632,91	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	236.096,65	236.096,65	3.557.056,52	0,00
Finanzanlagen	25.000,00	26.000,00	26.000,00	0,00
Sonstige Finanzanlagen	25.000,00	26.000,00	26.000,00	0,00

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Anschaffungs- und Herstellungskosten zum Ende der Periode
	Zugänge
		davon aktivierte Zinsen für Fremdkapital	Abgänge	Umbuchungen
Anlagevermögen	2.430.623,94	0,00	1.021.586,33	0,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	120.359,00	0,00	38.906,69	0,00
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	-38.686,00	0,00	38.906,69	0,00
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	159.045,00	0,00	0,00	0,00
Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	2.310.264,94	0,00	982.679,64	0,00
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	22.181,51	0,00	57.850,33	455.196,77
technische Anlagen und Maschinen	1.394.574,77	0,00	882.147,17	3.625.893,60
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	133.378,16	0,00	42.682,14	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	760.130,50	0,00	0,00	-4.081.090,37
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00
Sonstige Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00	0,00

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen
			Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode
		Kumulierte Abschreibungen zum Anfang der Periode		planmäßige Abschreibung
Anlagevermögen	10.803.437,34	9.661.660,06	1.827.835,28	1.808.253,22
Immaterielle Vermögensgegenstände	401.660,53	281.806,58	138.760,64	119.178,58
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	29.595,91	28.920,54	19.582,06	0,00
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	190.112,00	94.666,42	95.445,58	95.445,58
Geschäfts- oder Firmenwert	181.952,62	158.219,62	23.733,00	23.733,00
Sachanlagen	10.400.776,81	9.378.853,48	1.689.074,64	1.689.074,64
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.331.574,31	1.200.850,28	135.085,03	135.085,03
technische Anlagen und Maschinen	8.234.814,07	7.526.575,79	1.330.116,95	1.330.116,95
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	834.388,43	651.427,41	223.872,66	223.872,66
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	1.000,00	1.000,00	0,00	0,00
Sonstige Finanzanlagen	1.000,00	1.000,00	0,00	0,00

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen
	Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode
	außerplanmäßige Abschreibung	Sonderabschreibung	Herabsetzungsbetrag nach § 7g Abs. 2 EStG
Anlagevermögen	19.582,06	0,00	0,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	19.582,06	0,00	0,00
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	19.582,06	0,00	0,00
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	0,00
Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	0,00	0,00	0,00
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	0,00
technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	0,00
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
Sonstige Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode
	Kumulierte Abschreibungen
	Abschreibungen, Sonderabschreibungen und sonstige Abzüge der Periode
	AfA nicht zuordenbar	Erfolgsneutrale Zugänge	Erfolgsneutrale Abgänge
Anlagevermögen	0,00	0,00	686.058,00
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	18.906,69
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	0,00	0,00	18.906,69
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	0,00
Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	0,00
Sachanlagen	0,00	0,00	667.151,31
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	4.361,00
technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	621.878,67
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	40.911,64
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00
Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00
Sonstige Finanzanlagen	0,00	0,00	0,00

Handelsbilanzwert 1.1.2022 - 31.12.2022 EUR	Anlagenspiegel (brutto)
	Wertentwicklung
	Buchwert zum Ende der Periode		Buchwert zum Ende der Vorperiode
	Kumulierte Abschreibungen	Zuschreibungen

	Umbuchungen
Anlagevermögen	0,00	0,00	13.518.119,03
Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	926.611,93
In der Entwicklung befindliche immaterielle Vermögenswerte	0,00	0,00	244.492,82
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	484.348,11
Geschäfts- oder Firmenwert	0,00	0,00	197.771,00
Sachanlagen	0,00	0,00	12.566.507,10
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	0,00	0,00	1.222.277,58
technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	7.028.967,50
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	758.205,50
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	3.557.056,52
Finanzanlagen	0,00	0,00	25.000,00
Sonstige Finanzanlagen	0,00	0,00	25.000,00

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am 30.6.2023.