Jung & Kern Immobilien GmbH

Mainz

Jahresabschluss zur Offenlegung zum 31. Dezember 2006

Bilanz zum 31. Dezember 2006

Aktiva

	31.12.2006	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände		6.493,00	11.278,00
II. Sachanlagen		2.279,00	4.864,00
B. Umlaufvermögen
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände		74.219,17	158.546,73
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks		414.550,20	230.825,27
C. Rechnungsabgrenzungsposten		842,81	2.438,63
SUMME AKTIVA		498.384,18	407.952,63
Passiva
	31.12.2006	31.12.2006	31.12.2005
	EUR	EUR	EUR
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag / Verlustvortrag		156.668,90	96.677,68
III. Jahresüberschuss		118.279,76	59.991,22
B. Sonderposten mit Rücklageanteil		0,00	20.000,00
C. Rückstellungen		133.798,00	77.602,00
D. Verbindlichkeiten		64.637,52	128.681,73
SUMME PASSIVA		498.384,18	407.952,63

Anhang für das Geschäftsjahr 2006

Rechtliche Verhältnisse / Wirtschaftliche Grundlagen

Firma:

Jung & Kern Immobilien GmbH

Rechtsform:

Sitz:

Mainz

Ort der Geschäftsleitung:

Robert-Bosch-Str. 2

55129 Mainz

Gründung und Gesellschaftsvertrag:

Die Gesellschaft wurde mit Gesellschaftsvertrag vom 24.6.2003 (UR-Nr. 0980 des Notars Litzenburger) errichtet.

Eintrag in das Handelsregister:

Amtsgericht Mainz

HRB 90 HRB 8316

(letzte Eintragung am 20.8.2003)

Gegenstand des Unternehmens:

Gegenstand des Unternehmens ist die Vermittlung von Grundstücken und Immobilien und die Vermittlung von Finanzierungen und Versicherungen, ferner der An- und Verkauf von Immobilien sowie deren Vermietung.

Geschäftsjahr:

01.01.2006 bis 31.12.2006

Dauer der Gesellschaft:

Die Gesellschaft ist auf unbestimmte Zeit geschlossen.

Stammkapital:

EUR 25.000.

Gesellschafter:

Felix Kern

Anteil: 50 %

Dieter Jung

Anteil: 50 %

Geschäftsführung:

Name: Felix Kern, Dieter Jung

Ort: Mainz

Die Geschäftsführer Felix Kern und Dieter Jung sind jeweils einzelvertretungsberechtigt und befugt, mit sich im eigenen Namen oder als Vertreter eines Dritten Rechtsgeschäfte mit der Gesellschaft vorzunehmen.

Steuerliche Verhältnisse

Die Gesellschaft wird steuerlich beim Finanzamt Mainz-Mitte unter folgender Steuernummer geführt:

Steuernummer 26 659 00839

Gewerbesteuer

Der Gewerbebetrieb unterliegt gemäß § 2 Abs. 1 GewStG der Gewerbesteuer.

Die Gesellschaft unterhielt in der Zeit vom 01. Januar 2006 bis 31. Dezember 2006 keine weiteren Betriebsstätten.

Umsatzsteuer

Das Unternehmen unterliegt der Regelbesteuerung gem. §§ 16 - 18 UStG.

Erstellung des Jahresabschlusses,
Bestandsnachweise, Gliederung und Bewertung

Rechnungswesen

Die anfallenden Geschäftsvorfälle wurden von mir erfasst und unter Anwendung des EDV - Buchführungssystem der ADDISON Software und Service GmbH ausgewertet.

Die Lohn- und Gehaltsbuchführung wird ebenfalls mit Hilfe elektronischer Datenverarbeitung (Programm ADDISON TopLohn) geführt.

Die Buchführung und das Belegwesen entsprechen nach meiner Feststellung den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung.

Bestandsnachweise

Das Inventar ist nach den Vorschriften des § 240 HGB aufgestellt worden.

Das Anlagevermögen ist durch ein Anlagenverzeichnis nachgewiesen, die Zugänge an geringwertigen Wirtschaftsgütern durch Aufstellungen belegt.

Forderungen und Verbindlichkeiten sind durch Salden- und Nachtragslisten belegt.

Der Kassenbestand ist aus dem Kassenbuch ersichtlich.

Guthaben und Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind mit den Kontoauszügen bzw. Saldenbestätigungen abgestimmt.

Die sonstigen Vermögensgegenstände und sonstigen Verbindlichkeiten sind durch Einzelaufstellungen belegt.

Für die Rückstellungen liegen die erforderlichen Berechnungsunterlagen vor.

Bewertung

Die Bewertung erfolgte entsprechend den Bewertungsgrundsätzen des § 252 HGB.

Das abnutzbare Anlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten vermindert um Abschreibungen, das nicht abnutzbare Anlagevermögen zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Forderungen wurden mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Verbindlichkeiten sind mit dem Rückzahlungsbetrag angesetzt.

Gliederung

Die Gliederung der Bilanz und GuV - Posten erfolgte unter Anwendung der handelsrechtlichen Gliederungsvorschriften.

Die in § 266 HGB bezeichneten Posten sind gesondert und in der vorgeschriebenen Reihenfolge ausgewiesen.

Einzelheiten sind dem beigefügten Erläuterungsbericht zu den einzelnen Posten des Jahresabschlusses zu entnehmen.

Allgemeine Angaben

Grundlagen der Rechungslegung

Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den maßgeblichen Vorschriften des Handelsgesetzbuches und denen des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung sind entsprechend den Bestimmungen des HGB gem. §§ 266, 275 HGB gegliedert. Die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren gem. § 275 Abs. 2 HGB erstellt.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Wertansätze in der Bilanz der Jung & Kern Immobilien GmbH zum 31.12.2006 wurden unverändert als Bilanzvorträge in neue Rechung übernommen.

Immaterielle Vermögensgegenstände wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die Sachanlagen sind zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen entsprechend der Nutzungsdauer angesetzt.

Geringwertige Wirtschaftsgüter werden im Jahr des Zugangs gem. § 6 Abs. 2 EStG voll abgeschrieben.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich zum Nominalwert angesetzt. Laut Geschäftsführung besteht kein Wertberichtigungsbedarf.

Der Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten sind zum Nennwert angesetzt.

Die Eigenkapitalpositionen sind mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die Rückstellungen beinhalten sämtliche, nach vorsichtiger kaufmännischer Beurteilung erkennbaren Risiken.

Die Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens ist dem nachfolgend dargestellten Anlagenspiegel zu entnehmen. Die Abschreibungen des laufenden Geschäftsjahres ergeben sich aus dem Anlagenspiegel (§ 268 Abs. 2 Satz 3 HGB).

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände stellen sich wie folgt dar:

	Geschäftsjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr	Vorjahr	davon mit Restlaufzeit mehr als 1 Jahr
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	64.897,95	0,00	126.092,22	0,00
Sonstige Vermögensgegenstände	9.321,22	0,00	32.454,51	0,00

Sonderposten mit Rücklageanteil

Der Sonderposten mit Rücklagenanteil in Höhe von 20.000 Euro, der im Jahr 2004 gebildet wurde, wurde aufgelöst.

Es wurde kein PKW gekauft, deshalb ist dieser Posten außerhalb des Jahresabschlusses

pro Jahr mit 6 % zu verzinsen und als fiktive Einnahme zu versteuern.

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten gliedern sich wie folgt:

	Bilanzjahr	davon Restlaufzeit bis 1 Jahr	davon Restlaufzeit mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	26.959,35	26.959,35
Sonstige Verbindlichkeiten	37.678,17	37.678,17
- Davon gegenüber Gesellschaftern	666,03	666,03
- Davon aus Steuern	24.159,99	24.159,99
- Davon im Rahmen der sozialen Sicherheit	0,00	0,00

Sonstige Angaben

Geschäftsführung

Während des abgelaufenen Geschäftsjahres lag die Führung der Geschäfte unverändert bei

Herrn Felix Kern und bei Herrn Dieter Jung.

Mainz, den

Geschäftsführer