Wohnungsbaugesellschaft mbH Großrückerswalde

Großrückerswalde

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

BILANZ

AKTIVA

	31.12.2017 Euro	Vorjahr TEuro
A. Anlagevermögen
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0
II. Sachanlagen	7.676.607,00	7.965
III. Finanzanlagen	25.564,59	25
B. Umlaufvermögen
I. Vorräte	68.054,69	45
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	82.619,14	69
III. Wertpapiere	0,00	0
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	356.268,80	184
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0
Summe Aktiva	8.209.114,22	8.288

PASSIVA

	31.12.2017 Euro	Vorjahr TEuro
A. Eigenkapital
I. Gezeichnetes Kapital	25.564,59	26
II. Kapitalrücklage	7.179.217,49	7.179
III. Gewinnrücklagen	0,00	0
IV. Gewinnvortrag/Verlustvortrag	-2.577.481,36	-2.415
V. Jahresüberschuss/Jahresfehlbetrag	-39.523,20	-163
B. Rückstellungen	5.100,00	5
C. Verbindlichkeiten	3.616.236,70	3.656
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	0
Summe Passiva	8.209.114,22	8.288

ANHANG

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Wohnungsbaugesellschaft mbH hat ihren Sitz in Großrückerswalde und ist im Handelsregister beim Amtsgericht Chemnitz (Abt. B, Nr. 4792) eingetragen.

Der vorliegende Jahresabschluss ist auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Die Gliederungen von Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung entsprechen der "Verordnung über Formblätter für die Gliederung des Jahresabschlusses von Wohnungsunternehmen" vom 22.09.1970 in der Fassung vom 17.07.2015. Von den größenabhängigen Erleichterungen (§ 2 Abs. 4 Formblatt VO Wohnungsunternehmen) für die Aufstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wird nur bei der Offenlegung Gebrauch gemacht.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aktivseite

Das Sachanlagevermögen ist mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen angesetzt.

Die Wertansätze der per 01.01.1992 und 01.01.1994 in die Gesellschaft eingebrachten Grundstücke wurden anhand von Wertgutachten eines Sachverständigen angesetzt und fortgeführt. Die Abschreibung der Altbauten erfolgt linear mit 3,75 % bzw. 5 %. Die Abschreibung der Neubauten erfolgt linear mit 2 %.

Die Wertansätze des 1996 in die Gesellschaft eingebrachten Grund und Bodens sind auf Grund der durchschnittlichen Bodenrichtwerte für vergleichbare Grundstücke mit 60,00 DM/qm angesetzt.

Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten angesetzt.

Bei der Bewertung der unfertigen Leistungen und zum Verkauf bestimmter Grundstücke wurden die Anschaffungskosten zu Grunde gelegt.

Forderungen und Sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Kassenbestand und Guthaben bei Kreditinstituten sind mit dem Nominalwert aktiviert.

Passivseite

Die Rückstellungen sind nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung in Höhe des voraussichtlichen Erfüllungsbetrages angesetzt.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Erfüllungsbetrag bilanziert.

III. Angaben zu Posten der Bilanz

Aktivseite

Die Gesellschaft hält mindestens den fünften Teil der Anteile an nachfolgender Gesellschaft:

Firma, Sitz	Höhe des Anteils am Kapital		Jahres-abschluss	Eigen-kapital
	EUR	%	Jahr	TEUR
BDG Bewirtschaftungs- & Dienstleistungsgesellschaft mbH Großrückerswalde, Großrückerswalde	25.564,59	100,0	2017	31

Firma, Sitz		Jahres-ergebnis
		TEUR
BDG Bewirtschaftungs- & Dienstleistungsgesellschaft mbH Großrückerswalde, Großrückerswalde		4

Die unfertigen Leistungen betreffen in vollem Umfang noch nicht abgerechnete Betriebskosten.

Passivseite

Die Verbindlichkeiten haben folgende Restlaufzeiten:

	Gesamt	davon Restlaufzeit weniger als ein Jahr	davon Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	davon Restlauf-zeit mehr als 5 Jahre
	TEUR	TEUR	TEUR	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten
31.12.2017	1.993	170	1.823	1.186
31.12.2016	1.991	161	1.830	1.230
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern
31.12.2017	1.558	40	1.518	1.427
31.12.2016	1.614	53	1.561	1.366
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen
31.12.2017	10	10	0	0
31.12.2016	6	6	0	0
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen
31.12.2017	0	0	0	0
31.12.2016	1	1	0	0
Sonstige Verbindlichkeiten
31.12.2017	55	55	0	0
31.12.2016	44	44	0	0
Gesamt 31.12.2017	3.616	275	3.341	2.613
Gesamt 31.12.2016	3.656	265	3.391	2.596

Durch Grundschulden sind besichert:

	TEUR
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	1.993
Verbindlichkeiten gegenüber anderen Kreditgebern	1.558
	3.551

IV. Sonstige Angaben

Arbeitnehmer

Im Berichtsjahr wurden keine Arbeitnehmer beschäftigt. Die laufenden Geschäfte werden von der BDG Bewirtschaftungs- & Dienstleistungsgesellschaft mbH Großrückerswalde, Großrückerswalde, ausgeführt.

Mitglieder des Aufsichtsrates

Die Gesellschaft hat 3 Aufsichtsratsmitglieder:

Herr Jörg Stephan (Vorsitzender), Bürgermeister Werner Graupner, Kfz-Mechaniker Simon Hielscher, Vermessungstechniker

Geschäftsführung

Frau Gabriela Lange, Dipl.-Betriebswirt (FH) (bis 30.03.2017)

Frau Sigrid Buschbeck, staatlich geprüfte Betriebswirtin

Großrückerswalde, im April 2018

Großrückerswalde, den 30. April 2018

gez. Sigrid Buschbeck

Die Feststellung bzw. Billigung des Jahresabschlusses erfolgte am: 30. Oktober 2018