M.P. Properties Portfolio 1 GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	29.314.699,47	29.714.734,34
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	3.703,00	6.878,00
II. Sachanlagen	29.310.996,47	29.707.856,34
B. Umlaufvermögen	23.830.413,60	18.457.769,48
I. Vorräte	0,00	5.000,00
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	23.141.924,82	17.789.287,96
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	688.488,78	663.481,52
C. Rechnungsabgrenzungsposten	80.899,13	99.035,80
Aktiva	53.226.012,20	48.271.539,62

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	2.606.679,83	3.964.477,06
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Kapitalrücklage	7.500.000,00	7.500.000,00
III. Verlustvortrag	3.560.522,94	1.523.482,40
IV. Jahresfehlbetrag	1.357.797,23	2.037.040,54
B. Rückstellungen	147.213,00	24.400,00
C. Verbindlichkeiten	50.438.399,20	44.282.662,56
D. Rechnungsabgrenzungsposten	33.720,17
Passiva	53.226.012,20	48.271.539,62

Anhang

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	M.P. Properties Portfolio 1 GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Grünwald
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Amtsgericht München
Register-Nr.:	HRB 196637

Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterlagen, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie Guthaben bei Kreditinstituten wurden zum Nennwert angesetzt und unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten laufende Ausgaben vor dem Abschlussstichtag, die Aufwand für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven Rechnungsabgrenzungsposten enthalten laufende Erträge vor dem Abschlussstichtag, die Ertrag für eine bestimmte Zeit danach darstellen.

Ein grundlegender Wechsel von Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden gegenüber dem Vorjahr fand nicht statt.

Angaben zur Bilanz

Bei den Forderungen gegen verbundene Unternehmen besteht Mitzugehörigkeit zu den sonstigen Vermögensgegenständen i. H. v. EUR 16.454.811,79 (Vj. EUR 8.808.517,68), zu den Forderungen gegen Gesellschafter i. H. v. EUR 16.288.010,63 (Vj. EUR 8.808.325,13) und zu den Forderungen aus Lieferungen und Leistungen i. H. v. EUR 0,00 (Vj. EUR 192,53).

Bei den Forderungen gegen Gesellschafter i. H. v. EUR 6.273.159,32 (Vj. EUR 8.600.302,09) besteht Mitzugehörigkeit zu den sonstigen Vermögensgegenständen.

Alle Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände haben - wie im Vorjahr - eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Bei den Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen besteht Mitzugehörigkeit zu den Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen i. H. v. EUR 332.398,68 (Vj. EUR 259.814,56) und zu den sonstigen Verbindlichkeiten i. H. v. EUR 258.792,56 (Vj. EUR 30.098,37).

Die Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit i. H. v. TEUR 4.225 (Vj. TEUR 8.080) von einem Jahr, eine Restlaufzeit von einem bis fünf Jahre i.H.v. TEUR 12.727 (Vj. TEUR 31.330) und eine Restlaufzeit von über fünf Jahren i. H. v. TEUR 33.486 (Vj. TEUR 4.873). Davon sind TEUR 48.270 durch Grundschulden besichert.

Sonstige Angaben

Gegen Geschäftsführer besteht eine Forderung i. H. v. EUR 6.273.159,32, die mit 2 % p.a. verzinst wird.

Grünwald, den 02. Juli 2024

gez. Michael Pribil

gez. Carsten Börner

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 02.07.2024 festgestellt.