Nerthus Grundbesitz Leipzig GmbH

Potsdam

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2017 bis zum 31.12.2017

Bilanz

Aktiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Anlagevermögen	34.861.185,51	35.793.613,51
I. Sachanlagen	34.861.185,51	35.793.613,51
B. Umlaufvermögen	2.028.021,29	2.586.910,05
I. Vorräte	877.559,11	935.015,25
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	714.689,42	752.594,11
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	435.772,76	899.300,69
C. Rechnungsabgrenzungsposten	17.316,27	14.580,45
D. nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	2.083.634,95	1.384.965,79
Bilanzsumme, Summe Aktiva	38.990.158,02	39.780.069,80

Passiva
	31.12.2017 EUR	31.12.2016 EUR
A. Eigenkapital	0,00	0,00
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	1.409.965,79	853.201,39
III. Jahresfehlbetrag	698.669,16	556.764,40
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag	2.083.634,95	1.384.965,79
B. Rückstellungen	70.070,00	19.340,00
C. Verbindlichkeiten	38.920.088,02	39.754.669,76
D. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	6.060,04
Bilanzsumme, Summe Passiva	38.990.158,02	39.780.069,80

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft mit Sitz in Potsdam (August-Bebel-Straße 68, 14482 Potsdam), eingetragen im Handelsregister des Amtsgerichtes Potsdam, Nr. HRB 28106, weist zum Abschlussstichtag die Größenmerkmale einer kleinen Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB auf.

Der Jahresabschluss für das Wirtschaftsjahr vom 01. Januar bis 31. Dezember 2017 ist nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches, wie sie für kleine Kapitalgesellschaften gelten, unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen in der Fassung des BILRUG sowie der Vorschriften des GmbHG aufgestellt.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten bewertet, vermindert um planmäßige lineare Abschreibungen unter Beachtung der voraussichtlichen Nutzungsdauer.

Bei den unfertigen Leistungen wurden die noch nicht abgerechneten Betriebskosten ausgewiesen. Bei der Bewertung wurden Umlageausfallwagnisse berücksichtigt.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind mit dem Nennwert oder mit dem am Bilanzstichtag niedrigeren Wert angesetzt. Ausfallrisiken wurde durch Einzelwertberichtigungen Rechnung getragen.

Die Rückstellungen sind mit ihrem nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrag passiviert. Die bis zum Zeitpunkt der Bilanzaufstellung gewonnenen Erkenntnisse sind dabei berücksichtigt.

Die Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag passiviert.

III. Angaben zur Bilanz

Alle Forderungen sind innerhalb eines Jahres fällig.

Verbindlichkeiten		Restlaufzeit
	Insgesamt	unter 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesichert
	T€	T€	T€	T€	T€
Verbindlichkeit gegenüber Kreditinstitut	20.534 (21.418)	1.169 (1.178)	19.365 (3.520)	0 (16.720)	20.534 (21.418)
Erhaltene Anzahlungen	1.075 (1.132)	1.075 (1.132)	0 (0)	0 (0)	0 (0)
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	229 (56)	229 (56)	0 (0)	0 (0)	0 (0)
Sonstige Verbindlichkeiten	17.082 (17.117)	2.198 (1.377)	14.884 (15.740)	0 (0)	0 (0)
Summe	38.920 (39.723)	4.671 (3.743)	34.209 (19.260)	0 (16.720)	20.534 (21.418)

IV. Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung

Die Gewinn- und Verlustrechnung wurde nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.

V. Sonstige Erläuterungs- und Angabepflichten

Die Gesellschaft wurde im Geschäftsjahr durch den Geschäftsführer Rolf Elgeti vertreten.

Im Wirtschaftsjahr ist ein Verlust in Höhe von 698.669,16 € entstanden, der zusammen mit dem Verlustvortrag aus 2016 in Höhe von 1.409.965,79 € in das Folgejahr vorgetragen wird.

Die Bilanz weist einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von 2.083.634,95 € aus. Die Geschäftsführung geht von einer positiven Zukunftsprognose aus. Die bilanzielle Überschuldung ist durch einen Rangrücktritt der mittelbaren Gesellschafter beseitigt worden.

Die Gesellschaft hat keine Arbeitnehmer.

Weitere Angabepflichten entfallen, da es sich hier um eine kleine Kapitalgesellschaft handelt.

Potsdam, den 06. April 2018

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,					Anschaffungs-,
	Herstellungs-	Zugänge	davon FK-Zinsen	Abgänge	Umbuchungen	Herstellungs-
	kosten					kosten
	01.01.2017					31.12.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	37.242.714,37	0,00	0,00	0,00	0,00	37.242.714,37
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	157.100,00	0,00	0,00	0,00	157.100,00
Summe Sachanlagen	37.242.714,37	157.100,00	0,00	0,00	0,00	37.399.814,37
Summe Anlagevermögen	37.242.714,37	157.100,00	0,00	0,00	0,00	37.399.814,37

	kumulierte	Abschreibungen	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen
	Abschreibungen	Geschäftsjahr
	01.01.2017
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.449.100,86	1.089.528,00	0,00	0,00	0,00
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Summe Sachanlagen	1.449.100,86	1.089.528,00	0,00	0,00	0,00
Summe Anlagevermögen	1.449.100,86	1.089.528,00	0,00	0,00	0,00

	kumulierte	Zuschreibungen
	Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
	31.12.2017		31.12.2017
	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Sachanlagen
Grundstücke, grundstücks- gleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	2.538.628,86	0,00	34.704.085,51
geleistete Anzahlungen und Anlagen im Bau	0,00	0,00	157.100,00
Summe Sachanlagen	2.538.628,86	0,00	34.861.185,51
Summe Anlagevermögen	2.538.628,86	0,00	34.861.185,51

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Rolf Elgeti

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 06.04.2018 festgestellt.