Elflein Immobilien GmbH

Bamberg

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2007 bis zum 31.12.2007

Inhaltsverzeichnis

Bilanz zum 31. Dezember 2007

Gewinn- und Verlustrechnung für die Zeit vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007

Anhang zum Jahresabschluss 2007

Lagebericht für das Geschäftsjahr 2007

Wiedergabe des Bestätigungsvermerks

Bilanz siehe Excel-Tabelle

GuV siehe Excel-Tabelle

ANHANG FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007

I. Allgemeine Angaben

Der vorliegende Jahresabschluss wurde gemäß §§ 242 ff und §§ 264 ff HGB sowie nach den einschlägigen Vorschriften des GmbHG aufgestellt. Er vermittelt ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage. Es gelten die Vorschriften für mittelgroße Kapitalgesellschaften gemäß § 267 Abs.2 HGB.

Nach Veräußerung ihres operativem Transport- und Speditionsgeschäftes zum 02. Januar 2007 betreibt die Gesellschaft - neben der Gestellung von Dienstleistungen im Bereich Geschäftsführung - seitdem nahezu ausschließlich die Verwaltung und Vermietung der eigenen Immobilien. Vor diesem Hintergrund ist die Vergleichbarkeit mit den Vorjahreszahlen insofern nur sehr eingeschränkt gegeben.

Wir haben gegenüber dem Vorjahr eine grundsätzlich unveränderte Gliederung gewählt. Das handelsrechtliche Gliederungsschema für die Bilanz gemäß § 266 Abs. 2 und 3 HGB ist zur Vergrößerung der Klarheit der Darstellung um die wegen ihres langfristigen Charakters im Finanzanlagevermögen ausgewiesene Position "Rückdeckungsansprüche" (aus Lebensversicherungen) erweitert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren ohne Ergebnisverwendung dargestellt.

Die größenabhängigen Erleichterungen für die Offenlegung wurden vollumfänglich in Anspruch genommen.

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden, Währungsumrechnung

Für die Erstellung des Jahresabschlusses waren die nachfolgenden, gegenüber dem Vorjahr im Wesentlichen unveränderten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Sachanlagen werden zu den Anschaffungs- oder Herstellungskosten angesetzt und, sofern sie der Abnutzung unterliegen, um planmäßige Abschreibungen vermindert. Die planmäßigen Abschreibungen werden innerhalb der steuerlich zugelassenen Zeiträume linear und auf die Zugänge pro rata temporis vorgenommen.

Die in den Finanzanlagen ausgewiesenen Rückdeckungsansprüche an Lebensversicherungen sind mit dem Deckungskapital einschließlich der Überschussbeteiligung bewertet. Die Bewertung der Wertpapiere des Anlagevermögens erfolgte zu Anschaffungskosten.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind grundsätzlich zum Nennwert angesetzt. In den sonstigen Vermögensgegenständen enthaltene Ansprüche an Lebensversicherungen sind mit dem Rückkaufswert einschließlich der Überschussbeteiligung bewertet.

Die in den aktiven Rechnungsabgrenzungsposten enthaltenen Disagiobeträge werden nach der linearen Methode auf die Laufzeit der entsprechenden Darlehen verteilt.

Die Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen sind auf der Basis des nach versicherungsmathematischen Grundsätzen ermittelten Teilwerts gemäß § 6a EStG unter Berücksichtigung eines Zinssatzes von 6% angesetzt.

Die Sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Verbindlichkeiten wurden mit dem Rückzahlungsbetrag bilanziert.

Währungsumrechnung

Es waren keine Geschäftsvorfälle in fremder Währung im abgelaufenen Berichtsjahr zu verzeichnen.

III. Erläuterungen zur Bilanz

Anlagevermögen

Die Entwicklung der einzelnen Posten des Anlagevermögens unter Angabe der Abschreibungen des Geschäftsjahres ist im Anlagespiegel (siehe Blatt 6) dargestellt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

	31.12.2007	31.12.2006
	T€	T€
Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	22	1.923
Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0	23
Sonstige Vermögensgegenstände ^*)	537	249
	559	2.195

^{*) Davon gegenüber Gesellschaftern: T€ 0
(Vorjahr: T€ 11)}

Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen und gegen verbundene Unternehmen haben sämtlich eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.

Von den sonstigen Vermögensgegenständen sind T€ 150 (Vorjahr: T€ 138) innerhalb eines Jahres fällig.

Rechnungsabgrenzungsposten

	31.12.2007	31.12.2006
	T€	T€
	23	327

Davon Disagio T€ 13 (Vorjahr: T€ 15).

Entwicklung des Anlagevermögens 2007

		Anschaffungskosten
	Stand
	01.01.2007	Zugänge	Umbuchungen	Abgänge
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	220.139,65	0,00	0,00	220.139,65
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten auf fremden Grundstücken	2.211.990,64	0,00	0,00	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	47.275,25	0,00	0,00	47.275,25
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	8.035.782,40	0,00	0,00	8.035.782,40
	10.295.048,29	0,00	0,00	8.083.057,65
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.256,67	0,00	0,00	1,02
2. Beteiligungen	125.000,00	0,00	0,00	125.000,00
3. Sonstige Ausleihungen	219.650,00	0,00	0,00	32.150,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	100.000,00	0,00	0,00
5. Rückdeckungsansprüche	338.851,00	49.574,00	0,00	0,00
	693.757,67	149.574,00	0,00	157.151,02
	11.208.945,61	2.737.252,61	0,00	1.912.153,81

		kumulierte Abschreibungen
	Stand	Stand
	31.12.2007	01.01.2007	Zugänge	Abgänge
	€	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	204.913,21	0,00	204.913,21
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten auf fremden Grundstücken	2.211.990,64	1.365.838,64	57.631,00	0,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	26.021,25	0,00	26.021,25
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	2.902.998,89	17.415,86	2.885.583,03
	2.211.990,64	4.294.858,78	40.215,14	2.911.604,28
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.256,67	5.000,00	5.255,65	0,00
2. Beteiligungen	0,00	0,00	0,00	0,00
3. Sonstige Ausleihungen	187.500,00	25.000,00	162.500,00	0,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	100.000,00	0,00	0,00	0,00
5. Rückdeckungsansprüche	388.425,00	0,00	0,00	0,00
	686.180,65	30.000,00	167.755,65	0,00
	2.898.171,29	4.529.771,99	207.970,79	3.116.517,49

	kumulierte Abschreibungen	Restbuchwerte
	Stand	Stand	Stand
	31.12.2007	31.12.2007	31.12.2006
	€	€	€
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	15.226,44
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten auf fremden Grundstücken	1.423.469,64	788.521,00	846.152,00
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00	0,00	21.254,00
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	5.132.783,51
	1.423.469,64	788.521,00	6.000.189,51
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	10.255,65	0,00	5.256,67
2. Beteiligungen	0,00	0,00	125.000,00
3. Sonstige Ausleihungen	187.500,00	0,00	194.650,00
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	0,00	100.000,00	0,00
5. Rückdeckungsansprüche	0,00	388.425,00	338.851,00
	197.755,65	488.425,00	663.757,67
	1.621.225,29	1.276.946,00	5.362.835,18

Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen

Den Rückstellungen wurden im Berichtsjahr die steuerlich zulässigen Höchstbeträge zugeführt.

Verbindlichkeiten

Die Verbindlichkeiten sind mit den Rückzahlungsbeträgen angesetzt und im Verbindlichkeitsspiegel im Einzelnen dargestellt.

Verbindlichkeitenspiegel 2007

	31.12.2007	Restlaufzeit	31.12.2006
	Gesamt	bis zu 1 Jahr	Gesamt
	€	€	T€
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	652.701,21	74.547,82	5.270
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.282,62	4.282,62	921
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	108
Sonstige Verbindlichkeiten ^*)	570.262,93	273.503,78	2.222
	1.227.246,76	352.334,22	8.521

Von den ausgewiesenen Verbindlichkeiten haben T€ 140 eine Restlaufzeit von mehr als fünf Jahren.

Die Verbindlichkeiten insgesamt sind in Höhe von T€ 635 durch Grundpfandrechte und Zessionen gesichert.

^{*) Davon aus Steuern: T€ 57 (Vorjahr: T€
25)}

- Davon im Rahmen der sozialen Sicherheit: T€ 0	(Vorjahr: T€ 0)
- Davon gegenüber Gesellschaftern: T€ 0	(Vorjahr: T€ 300)

IV. Erläuterungen zur Gewinn- und Verlustrechnung

Sonstige betriebliche Erträge

Enthalten sind T€ 405 Buchgewinne aus Anlageabgängen.

Personalaufwand

Von den sozialen Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung betreffen T€ 27 (Vorjahr: T€ 34) die Altersversorgung.

An periodenfremden Erträgen sind T€ 293 Verluste aus Anlageabgängen, T€ 29 Forderungsverluste und T€ 16 Steuernachzahlungen für Vorjahre enthalten.

V. Sonstige Pflichtangaben

Haftungsverhältnisse

	2007	2006
	T€	T€
Haftung für fremde Verbindlichkeiten	1.227	329
(davon gegenüber verbundenen Unternehmen)	(0)	(329)

Sonstige finanzielle Verpflichtungen

	2007	2006
	T€	T€
Verpflichtungen aus bestehenden Erbbaurecht-, Miet- und Leasingverträgen:
- 1 Jahr	73	176
- 2 bis 5 Jahre	292	392
- mehr als 5 Jahre	1.928	2.001
	2.293	2.569

Geschäftsführung

Herr Wolfgang Elflein, Bamberg.

Bezüglich der Angabe der Geschäftsführerbezüge gemäß § 285 Nr. 9 a HGB wurde die befreiende Vorschrift des § 286 Abs. 4 HGB in Anspruch genommen.

Beirat

Klaus Peter Niehof, Dipl.- Oec. (Vorsitzender)

Dr. Victor Hospach

Rüdiger Elflein

Die Angabe der Bezüge unterbleibt mit Hinweis auf § 286 Abs. 4 HGB.

Mitarbeiter

Die durchschnittliche Zahl der während des Geschäftsjahres beschäftigten Mitarbeiter betrug ohne Auszubildende (in 2007: 0, Vorjahr: 7):

	2007	2006
Geschäftsführer	1	1
Leitende Angestellte	0	4
Angestellte, Arbeiter	0	139
Aushilfen	0	14
	1	158

Ergebnisverwendung

Die Geschäftsführung schlägt vor, den Bilanzverlust von € 130.165,46 auf neue Rechnung vorzutragen.

Überschuldung

Die Gesellschaft weist zum 31. Dezember 2007 einen nicht durch Eigenkapital gedeckten Fehlbetrag von € 53.471,68 aus und ist buchmäßig überschuldet. Die Überschuldung wird durch Stille Reserven im Grundbesitz der Gesellschaft ausgeglichen und damit die Rechtsfolgen des § 64 GmbHG vermieden. Die Gesellschafterin wurde über diese Sachverhalte informiert.

Bamberg, den 31. März 2008

Wolfgang Elflein

Die Geschäftsführung

LAGEBERICHT FÜR DAS GESCHÄFTSJAHR 2007

1. Darstellung des Geschäftsverlaufs

1.1. Reorganisation zum 01. Januar 2007 auf das Geschäftsfeld der Immobilienverwaltung

Mit Wirkung zum 02. Januar 2007 haben wir unser operatives Transport- und Speditionsgeschäft an ein nahe stehendes Unternehmen veräußert und an die Fortführungsgesellschaft rund 1,5 ha unserer Geschäftsimmobilie von rd. 2,0 ha vermietet. Weitere rd. 0,5 ha sind bereits seit 2005 ebenfalls an ein nahe stehendes Unternehmen vermietet. Ebenso haben wir zu Jahresbeginn 2007 unseren gesamten Fuhrpark an eine Gruppengesellschaft veräußert, welche die Fahrzeuge seitdem an die unser operatives Geschäft weiterführende Gesellschaft vermietet.

Nach Vornahme dieser Ausgliederung besteht der alleinige Geschäftszweck unserer Gesellschaft in der Vermietung der im Betriebsvermögen verbliebenen Gewerbeimmobilie.

1.2. Umsatzentwicklung

Die Vermietung unserer Geschäftsimmobilie an zwei nahe stehende Unternehmen sichert uns planbare und stabile Einnahmen.

1.3. Investitionen

Da die in der Gesellschaft nach Durchführung der Reorganisation alleinig im Sachanlagevermögen verbliebene Geschäftsimmobilie dem aktuellen Stand der Technik entspricht, wurden keine Investitionen durchgeführt.

1.4. Finanzierung

Da im Zuge der Reorganisation auch die Finanzierung des operativen Geschäftes und des Fuhrparks an die Erwerbergesellschaften mit übertragen wurde, verbleibt bei unserer Gesellschaft lediglich die Finanzierung der Immobilie, welche bei stabilen Mieteinnahmen aus dem laufenden Cashflow bedient werden kann.

1.5. Personal- und Sozialbereich

Zum Ende des Geschäftsjahres beschäftigten wir nur noch einen Geschäftsführer.

1.6. Sonstige wichtige Vorgänge des Geschäftsjahrs

Sonstige berichtenswerte Vorgänge waren nicht zu verzeichnen.

2. Darstellung der Lage

2.1. Vermögenslage

Die Bilanz wird auf der Aktivseite vom Anlagevermögen dominiert, welches rd. 65% der Bilanzsumme beträgt. Korrespondierend hierzu findet sich auf der Passivseite unter den Verbindlichkeiten die Finanzierung hierzu.

Als Folge des Jahresfehlbetrags ist zum 31.12.2007 eine buchmäßige Überschuldung von T€ 53 gegeben. Durch die stillen Reserven in der Immobilie von ca. 0,8 Mio. € wird die Überschuldung jedoch beseitigt.

2.2. Finanzlage

Ergänzend zu unseren Ausführungen zur Finanzierung (siehe 1.4) können wir festhalten, dass die angefallenen finanziellen Verpflichtungen stets durch fristgemäße Zahlung erfüllt werden konnten.

2.3. Ertragslage

Der im Berichtsjahr eingetretene Jahresfehlbetrag von T€ 65 ist ursächlich geprägt durch die Abschreibung unseres Engagements (Anteile, Darlehen, Bürgschaften) an einem Bio-Diesel herstellenden Unternehmen, dessen Betrieb derzeit ruht.

Unter Außerachtlassung aller weiteren neutralen Einflüsse im Jahr 2007 (Gewinne aus dem Verkauf des operativen Geschäfts und des Fuhrparks, Forderungsverluste, Transportschäden etc.) hat unsere Gesellschaft ein positives Betriebsergebnis von T€ 69 erzielt.

3. Hinweise auf Risiken bei der künftigen Entwicklung

Die Elflein Immobilien GmbH hat für das Erkennen wesentlicher Risiken ein umfassendes Kontroll- und Risikomanagement als Bestandteil der Unternehmensplanung implementiert. Die eingesetzten Steuerungs- und Überwachungssysteme werden fortlaufend weiterentwickelt, um noch besser das Maß der Risiken bewerten und handhaben zu können.

Alle uns bekannten zu bilanzierenden Risiken sind nach derzeitigem Erkenntnisstand durch entsprechende Rückstellungen ausreichend abgedeckt. Bestandsgefährdende Risiken lassen sich derzeit - vor dem Hintergrund der strategischen Neuausrichtung unserer Gesellschaft ab 2007 im Zusammenhang mit der Reorganisation der "Elflein-Gruppe" (siehe unter 4.) - nicht erkennen.

4. Sonstige Angaben, insbesondere über die voraussichtliche Entwicklung

In Bezug auf die Unternehmensnachfolge wurden bereits im 2. Halbjahr 2006 umfassende Schritte für dieses Projekt eingeleitet. Das Unternehmen hat sich einer umfassenden Umstrukturierung zum 01.01.2007 unterzogen, wobei die Aufspaltung des jetzigen Unternehmens im Vordergrund stand.

Im Dezember 2006 wurden dazu bereits 2 neue Firmen gegründet (Elflein Holding GmbH und Elflein Vermietung GmbH), die ab dem Jahr 2007 in die neue Unternehmensstruktur eingebracht wurden.

Das operative Speditions- und Transportgeschäft wurde zum 02. Januar 2007 in eine separate Firma ausgegliedert (Elflein Spedition & Transport GmbH), ebenso wurde der Fahrzeugbestand in einer neu gegründeten Firma (Elflein Vermietung GmbH) angesiedelt.

Unsere Gesellschaft betreibt nach der Ausgliederung des operativen Transportgeschäfts und des Fuhrparks ausschließlich die Verwaltung und Vermietung der verbliebenen Immobilien innerhalb der "Elflein-Gruppe" und wurde bereits zum 28. Dezember 2006 in Elflein Immobilien GmbH umbenannt. Über die vertraglich abgesicherten Mieteinnahmen realisieren wir planbare Deckungsbeiträge.

Insbesondere bei unserem Ankermieter und das operative Geschäft weiterführenden Elflein Spedition & Transport GmbH können wir festhalten, dass der sehr zufrieden stellende Auftragsbestand zum 31.12.2007 und die positiven Trends im Bereich der Automobil- und Papier-Logistik auf eine deutliche Umsatzsteigerung im Jahr 2008 hinweisen.

Demzufolge kann aus heutiger Kenntnis eine Gesamtleistung für 2008 i. H. v. 17,7 Mio. € eingeplant werden.

Trotz einem anhaltend schwierigen Geschäftsumfeld beurteilen wir die wirtschaftliche Entwicklung im Verkehrsgewerbe in den für die Elflein Spedition & Transport GmbH relevanten Märkten insbesondere bezüglich der Deckungsbeiträge verhalten positiv, da mit der weiteren Verteuerung der Faktoreinsatzkosten gerechnet werden muss. Durch optimierten Einsatz unserer eigenen Kapazitäten versuchen wir weitere Rationalisierungen und Kostensenkungen zu erzielen.

Vor diesem Hintergrund rechnen wir aufgrund deutlichen Umsatzausweitungen gegenüber dem Vorjahr für die Elflein Spedition & Transport GmbH mit einem Jahresergebnis für 2008 vor Steuern von ca. 280 T€.

Weitere Ereignisse von besonderer Bedeutung nach dem Abschlussstichtag haben sich nicht ereignet.

Bamberg, den 31.03.2008

Wolfgang Elflein

Die Geschäftsführung

Den vollständigen Jahresabschluss auf den 31.12.2007 und den Lagebericht für das Geschäftsjahr 2007 der Elflein Immobilien GmbH, Bamberg, haben wir geprüft.

Für die Offenlegung nimmt die Gesellschaft die gemäß § 327 HGB eingeräumten größenabhängigen Erleichterungen in Anspruch.

Diesem einzureichenden Jahresabschluss auf den 31.12.2007 und Lagebericht für das Geschäftsjahr 2007 erteilen wir folgenden uneingeschränkten Bestätigungsvermerk:

Nachstehender, zur Offenlegung bestimmter Jahresabschluss nebst Lagebericht entspricht den gesetzlichen Vorschriften.

Dem vollständigen Jahresabschluss und dem Lagebericht haben wir den nachfolgenden Bestätigungsvermerk erteilt:

Wiedergabe des Bestätigungsvermerks

" Wir haben den Jahresabschluss - bestehend aus Bilanz, Gewinn- und Verlustrechnung sowie Anhang - unter Einbeziehung der Buchführung und den Lagebericht der

Elflein Immobilien GmbH

Bamberg für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2007 geprüft. Die Buchführung und die Aufstellung von Jahresabschluss und Lagebericht nach den deutschen handelsrechtlichen Vorschriften und den ergänzenden Regelungen im Gesellschaftsvertrag liegen in der Verantwortung der gesetzlichen Vertreter der Gesellschaft. Unsere Aufgabe ist es, auf der Grundlage der von uns durchgeführten Prüfung eine Beurteilung über den Jahresabschluss unter Einbeziehung der Buchführung und über den Lagebericht abzugeben.

Wir haben unsere Jahresabschlussprüfung nach § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung vorgenommen. Danach ist die Prüfung so zu planen und durchzuführen, dass Unrichtigkeiten und Verstöße, die sich auf die Darstellung des durch den Jahresabschluss unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung und durch den Lagebericht vermittelten Bildes der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage wesentlich auswirken, mit hinreichender Sicherheit erkannt werden.

Bei der Festlegung der Prüfungshandlungen werden die Kenntnisse über die Geschäftstätigkeit und über das wirtschaftliche und rechtliche Umfeld der Gesellschaft sowie die Erwartungen über mögliche Fehler berücksichtigt.

Im Rahmen der Prüfung werden die Wirksamkeit des rechnungslegungsbezogenen internen Kontrollsystems sowie Nachweise über die Angaben der Buchführung, Jahresabschluss und Lagebericht überwiegend auf der Basis von Stichproben beurteilt. Die Prüfung umfasst die Beurteilung der angewandten Bilanzierungsgrundsätze und der wesentlichen Einschätzungen der gesetzlichen Vertreter sowie die Würdigung der Gesamtdarstellung des Jahresabschlusses und des Lageberichts. Wir sind der Auffassung, dass unsere Prüfung eine hinreichend sichere Grundlage für unsere Beurteilung bildet.

Unsere Prüfung hat zu keinen Einwendungen geführt.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der Jahresabschluss den gesetzlichen Vorschriften und den ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrags und vermittelt unter Beachtung der Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft. Der Lagebericht steht im Einklang mit dem Jahresabschluss, vermittelt insgesamt ein zutreffendes Bild von der Lage der Gesellschaft und stellt die Chancen und Risiken der zukünftigen Entwicklung zutreffend dar."

Landau, den 21. Mai 2008

Baumeister Treuhand GmbH
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Baumeister, Wirtschaftsprüfer

Müller, Wirtschaftsprüfer als Prüfungsleiter

Bilanz zum 31. Dezember 2007

AKTIVA

		31.12.2007	31.12.2006
	€	€	T€
A. AUSSTEHENDE EINLAGEN AUF DAS GEZEICHNETE KAPITAL		57.520,34	57
B. ANLAGEVERMÖGEN
I. Immaterielle Vermögensgegenstände
1. Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten		0,00	15
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten auf fremden Grundstücken	788.521,00		846
2. Technische Anlagen und Maschinen	0,00		21
3. Andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00		5.133
		788.521,00	6.000
III. Finanzanlagen
1. Anteile an verbundenen Unternehmen	0,00		5
2. Beteiligungen	0,00		125
3. Sonstige Ausleihungen	0,00		195
4. Wertpapiere des Anlagevermögens	100.000,00		0
5. Rückdeckungsansprüche	388.425,00		339
		488.425,00	664
		1.276.946,00	6.679
C. UMLAUFVERMÖGEN
I. Vorräte
1. Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe		0,00	105
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	22.203,13		1.923
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,00		22
3. Sonstige Vermögensgegenstände	536.537,31		250
		558.740,44	2.195
III. Flüssige Mittel		0,00	2
		558.740,44	2.302
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		23.403,30	327
E. NICHT DURCH EIGENKAPITAL GEDECKTER FEHLBETRAG		53.471,68	0
		1.970.081,76	9.365
PASSIVA
		31.12.2007	31.12.2006
	€	€	T€
A. EIGENKAPITAL
I. Gezeichnetes Kapital	76.693,78		77
II. Verlustvortrag	-64.687,21		-500
III. Jahresfehlbetrag	-65.478,25		435
(Vorjahr: Jahresüberschuss)	-53.471,68		12
IV. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag	53.471,68		0
		0,00	12
B. RÜCKSTELLUNGEN
1. Rückstellungen für Pensionen und ähnliche Verpflichtungen	485.892,00		443
2. Steuerrückstellungen	54.943,00		36
3. Sonstige Rückstellungen	202.000,00		345
		742.835,00	824
C. VERBINDLICHKEITEN
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	652.701,21		5.270
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.282,62		921
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	0,00		108
4. Sonstige Verbindlichkeiten	570.262,93		2.222
		1.227.246,76	8.521
D. RECHNUNGSABGRENZUNGSPOSTEN		0,00	8
		1.970.081,76	9.365

Gewinn- und Verlustrechnung
für die Zeit vom 01.01.2006 bis 31.12.2007

	2007		2006
	€	€	T€
1. Rohergebnis		875.425,04	12.632
2. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-163.882,54		-3.002
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	-26.557,80		-713
		-190.440,34	-3.715
3. Abschreibungen auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen		-75.046,86	-1.205
4. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-358.230,06	-6.708
5. Erträge aus Beteiligungen		24.998,98	0
6. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens		500,00	0
7. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		59.150,08	3
8. Aufgrund eines Gewinnabführungsvertrags erhaltene Gewinne		0,00	36
9. Abschreibungen auf Finanzanlagen		-292.754,65	-30
10. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-66.138,99	-357
11. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		-22.536,80	656
12. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-23.761,78	-112
13. Sonstige Steuern		-19.179,67	-109
14. Jahresfehlbetrag (Vorjahr: Jahresüberschuss)		-65.478,25	435