Deta Real Estate GmbH

Berlin

Jahresabschluss zum 31. Dezember 2007

Bilanz zum 31. Dezember 2007

Deta Real Estate GmbH, Berlin

AKTIVA

	31.12.2007 EUR		31.12.2006 EUR
A. Ausstehende Einlagen auf das gezeichnete Kapital		0,00	25.000,00
B. Anlagevermögen
I. immaterielle Vermögensgegenstände
II. Sachanlagen
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	9.040.056,92		0,00
		9.040.056,92	0,00
III. Finanzanlagen
		9.040.056,92	0,00
C. Umlaufvermögen
I. Vorräte
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	2.974.740,71		0,00
2. Sonstige Vermögensgegenstände	0,00		272,40
		2.974.740,71	272,40
III. Wertpapiere
IV. Schecks, Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten		13.364,08	5,56
		2.988.104,79	277,96
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		43.635,31	0,00
		12.071.797,02	25.277,96
PASSIVA
	31.12.2007 EUR		31.12.2006 EUR
A. Eigenkapital
!. Gezeichnetes Kapital		25.000,00	25.000,00
II. Bilanzgewinn		-68.635,31	-1.721,94
III. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		43.635,31	0,00
		0,00	23.278,06
B. Sonderposten Passiva
C. Rückstellungen
1. Steuerrückstellungen	107.800,00		0,00
2. Sonstige Rückstellungen	26.594,00		0,00
		134.394,00	0,00
D. Verbindlichkeiten
1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	14.211,25		1.999,90
2. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern	11.781.412,90		0,00
3. Sonstige Verbindlichkeiten	141.778,87		0,00
		11.937.403,02	1.999,90
		12.071.797,02	25.277,96

Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr 2007

Deta Real Estate GmbH, Berlin

	2007 EUR		2006 EUR
1. Umsatzerlöse		1.320.883,14	0,00
2. Sonstige betriebliche Erträge		3.943,05	0,00
3. Betriebsleistung		1.324.826,19	0,00
4. Materialaufwand
a) Aufwendungen für Roh-, Hilfs- und Betriebsstoffe und für bezogene Waren	-179.916,87		0,00
b) Aufwendungen für bezogene Leistungen	-20.432,48		0,00
		-200.349,35	0,00
5. Rohergebnis		1.124.476,84	0,00
6. Personalaufwand
a) Löhne und Gehälter	-188.749,31		0,00
b) Soziale Abgaben und Aufwendungen
für Altersversorgung und für Unterstützung	-37.724,98		0,00
		-226.474,29	0,00
7. Abschreibungen
a) Abschreibungen	-153.029,24		0,00
		-153.029,24	0,00
8. Sonstige betriebliche Aufwendungen		-402.365,34	0,00
9. Betriebsergebnis		342.607,97	0,00
10. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		2.900,62	0,00
11. Zinsen und ähnliche Aufwendungen		-281.178,00	0,00
12. Finanzergebnis		-278,277,38	0,00
13. Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit		64.330,59	0,00
14. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag		-108.718,03	0,00
15. Sonstige Steuern		-22.525,93	0,00
16. Jahresüberschuss/-fehlbetrag		-66.913,37	0,00

Anhang

DETA REAL ESTATE GmbH, Berlin

1. Allgemeine Angaben

Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft im Sinne des § 268 Abs. 1 HGB. Der Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 01. Januar 2007 bis zum 31. Dezember 2007 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches und des GmbH-Gesetzes aufgestellt.

Für die Darstellung der Gewinn- und Verlustrechnung wird das Gesamtkostenverfahren gemäß § 275 Abs. 2 HGB verwendet.

Die Gesellschaft wurde gemäß Gesellschaftsvertrag am 08.Mai 2006 gegründet.

Die Eintragung im Handelsregister erfolgte am 07. August 2007.

2. Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Im Berichtsjahr ergibt sich ein nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag. Die Bewertung der Vermögensgegenstände und Schulden erfolgte dennoch unter dem Grundsatz der Unternehmensfortführung (Going-Concern-Prinzip), da im Sachanlagevermögen ausreichend hohe stille Reserven ruhen.

Das Sachanlagevermögen wird zu Anschaffungskosten, vermindert um Abschreibungen, bewertet.

Forderungen aus Lieferungen und Leistungen werden zum Nennbetrag, vermindert um Einzel- und Pauschalwertberichtigungen angesetzt. Der Ansatz der sonstigen Vermögensgegenstände erfolgte ebenfalls zum Nennbetrag.

Die Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten und sind in der Höhe ihrer voraussichtlichen Inanspruchnahme bilanziert.

Die Bewertung der Verbindlichkeiten erfolgte zum Rückzahlungsbetrag.

3. Erläuterungen zur Bilanz

Gezeichnetes Kapital

Das gezeichnete Kapital zum 31. Dezember 2007 beträgt EUR 25.000,00.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Alle Forderungen haben eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Rückstellungen

Die Rückstellungen haben sich wie folgt entwickelt:

Beschreibung	Stand 01.01.07 EUR	Verbrauch EUR	Auflösung EUR	Zuführung EUR	Stand 31.12.07 EUR
RSt Steuern	0,00	0,00	0,00	107.800,00	107.800,00
JA + Prüfungskosten	0,00	0,00	0,00	7.000,00	7.000,00
RSt Personalaufwand	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
Sonstige	0,00	0,00	0,00	19.594,00	19.594,00
	0,00	0,00	0,00	134.394	134.394

Verbindlichkeiten

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten betragen:

Posten	Restlaufzeit				Sicherheiten
	bis 1 Jahr	1 bis 5 Jahre	über 5 Jahre	Gesamt
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	14.211,25	0,00	0,00	14.211,25	keine
Verbindlichkeiten ggü. verbundenen Unternehmen	0,00	0,00	0,00	0,00
Verbindlichkeiten ggü. Gesellschaftern	11.781.412,90	0,00	0,00	11.781.412,90	keine
Sonstige Verbindlichkeiten	141.778,87	0,00	0,00	141.778,87	keine
Total	11.937.403,02	0,00	0,00	11.937.403,02

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen

Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen haben zum Bilanzstichtag nicht bestanden.

4. Sonstige Angaben

Organe der Gesellschaft

Herr Alon Shamir, Kaufmann, Berlin, war zum 31. Dezember 2007 Geschäftsführer der Gesellschaft. Er ist von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Herr Yossef Pereg, Tel Aviv / Israel und Herr Nikolas Treppides, Nikosia / Zypern haben am 11. Juni 2007 ihre Funktion niedergelegt.

Mitarbeiter

Die Gesellschaft beschäftigte im Berichtsjahr keine Arbeitnehmer.

Berlin

Geschäftsführer

Entwicklung des Anlagevermögens vom 01.01.2007 bis 31.12.2007 - handelsrechtlich

Deta Real Estate GmbH, Berlin

Konto	Bezeichnung	Entwicklung der	Stand zum 01.01.2007 Euro	Zugang Abgang-Euro	Umbuchung Euro
0085	Grundstückswert bebauter Grundstücke	Ansch-/Herst-K	0,00	583.599,85	0,00
		Abschreibung	0,00	0,00	0,00
		Buchwerte	0,00	583.599,85	0,00
0090	Geschäftsbauten	AnscIWHersl-K	0,00	8.585.235,80	0,00
		Abschreibung	0,00	0,00	0,00
		Buchwerte	0,00	8.586.235,60	0,00
Summe		Ansch-/Herst-K	0,00	9.168.835,45	0,00
		Abschreibung	0,00	0,00	0,00
		Buchwerte	0,00	9.168.835,45	0,00

Konto	Abschreibung Zuschreibung- Euro	Stand zum 31.12.2007 Euro	Umbuchung Euro	Abschreibung Zuschreibung- Euro	Stand zum 31 12.2008 Euro
0085	0,00	583.599,85	0,00	0,00	583.599,85
	0,00	0,00	0,00	0,00	0,00
	0,00	583.599,85	0,00	0,00	583.599,85
0090	0,00	8.585.235,60	0,00	0,00	8.585.235,60
	128.778,53	128.778,53	0,00	257.557,07	515.114,14
	128.778,53	8.456.457,07	0,00	257.557,07	8.070.121,46
Summe	0,00	9.168.835,45	0,00	0,00	9.168.835,45
	128.778,53	128.778,53	0,00	257.557,07	515.114,14
	128.778,53	9.040.056,92	0,00	257.557,07	8.653.721,31