EAD Grundbesitz II GmbH

Wiesbaden

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	1.370.728,00	1.419.779,00
I. Sachanlagen	1.370.678,00	1.419.729,00
1. Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken	1.369.441,00	1.417.823,00
2. technische Anlagen und Maschinen	519,00	757,00
3. andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	718,00	1.149,00
II. Finanzanlagen	50,00	50,00
1. Genossenschaftsanteile	50,00	50,00
B. Umlaufvermögen	180.099,85	133.573,82
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.096,33	74.130,11
1. Forderungen aus Lieferungen und Leistungen	523,15	1.507,21
2. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	0,40	72.622,90
3. sonstige Vermögensgegenstände	572,78	0,00
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	179.003,52	59.443,71
Aktiva	1.550.827,85	1.553.352,82

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	1.052.098,97	1.052.098,97
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnrücklagen	1.027.098,97	1.027.098,97
1. andere Gewinnrücklagen	1.027.098,97	1.027.098,97
III. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00
B. Rückstellungen	4.846,00	4.487,40
1. sonstige Rückstellungen	4.846,00	4.487,40
C. Verbindlichkeiten	490.577,30	494.966,45
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	73.725,65	162.680,84
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	73.725,65	162.680,84
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	48,89	5.389,17
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	48,89	5.389,17
3. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	388.891,47	297.638,21
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	388.891,47	297.638,21
4. sonstige Verbindlichkeiten	27.911,29	29.258,23
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	455,05	240,00
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	27.456,24	29.018,23
D. Rechnungsabgrenzungsposten	3.305,58	1.800,00
Passiva	1.550.827,85	1.553.352,82

Gewinn- und Verlustrechnung

	1.1.2023 - 31.12.2023 EUR	1.1.2022 - 31.12.2022 EUR
1. Umsatzerlöse	240.219,48	205.334,91
2. sonstige betriebliche Erträge	1.036,48	949,08
3. Materialaufwand	41.467,08	39.099,56
a) Aufwendungen für bezogene Leistungen	41.467,08	39.099,56
4. Personalaufwand	8.090,08	8.084,23
a) Löhne und Gehälter	6.457,08	6.457,08
b) soziale Abgaben und Aufwendungen für Altersversorgung und für Unterstützung	1.633,00	1.627,15
5. Abschreibungen	49.051,00	49.051,00
a) auf immaterielle Vermögensgegenstände des Anlagevermögens und Sachanlagen	49.051,00	49.051,00
6. sonstige betriebliche Aufwendungen	45.055,85	170.328,98
7. Erträge aus anderen Wertpapieren und Ausleihungen des Finanzanlagevermögens	1,50	1,50
8. sonstige Zinsen und ähnliche Erträge		0,24
9. Zinsen und ähnliche Aufwendungen	16.668,94	12.344,46
davon an verbundene Unternehmen	12.742,13	6.779,78
10. Ergebnis nach Steuern	80.924,51	-72.622,50
11. Erträge aus Verlustübernahme		72.622,50
12. aufgrund einer Gewinngemeinschaft, eines Gewinnabführungs- oder Teilgewinnabführungsvertrags abgeführte Gewinne	80.924,51
13. Jahresüberschuss/-fehlbetrag	0,00	0,00

Bericht des Aufsichtsrats

EAD Grundbesitz II GmbH

Anhang

Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Aktiva

Die Sachanlagen wurden zu Anschaffungskosten abzüglich Abschreibungen bewertet.
Planmäßige Abschreibungen werden gegebenenfalls im steuerlich zulässigen Rahmen degressiv, im Übrigen linear vorgenommen.
Geringwertige Wirtschaftsgüter wurden im Zugangsjahr auf ihre betriebsgewöhnliche Nutzungsdauer abgeschrieben.

Beim Zugang von neuen Wirtschaftsgütern wird gegebenenfalls die Sonderabschreibung gemäß § 7 g EStG in Anspruch genommen.

Forderungen sind zum Nennwert bilanziert.

Passiva

Bei der Bemessung der Steuerrückstellungen und der sonstigen Rückstellungen ist allen erkennbaren Risiken und ungewissen Verbindlichkeiten Rechnung getragen.

Verbindlichkeiten sind mit ihrem Rückzahlungsbetrag passiviert.

Sonstige Angaben

Mitglieder des Geschäftsführungsorgans:

Geschäftsführer der Gesellschaft sind Frau Eva Ackermann-Draeger, Wiesbaden und Frau Johanna Draeger-Gebhard, Köln.

Die Geschäftsführer sind von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit.

Wiesbaden, den 30. Juni 2024

(Eva Ackermann-Draeger, Geschäftsführerin)

(Johanna Draeger-Gebhard, Geschäftsführerin)

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 30.06.2024 festgestellt.