Raisch Hausverwaltung GmbH

Stuttgart

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2016 bis zum 31.12.2016

Bilanz

Aktiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Anlagevermögen	23.557,00	37.381,00
I. Immaterielle Vermögensgegenstände	1,00	1,00
II. Sachanlagen	23.556,00	37.380,00
B. Umlaufvermögen	407.096,13	321.549,37
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	400.491,56	317.694,27
1. sonstige Vermögensgegenstände	400.491,56	317.694,27
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	6.604,57	3.855,10
Bilanzsumme, Summe Aktiva	430.653,13	358.930,37

Passiva
	31.12.2016 EUR	31.12.2015 EUR
A. Eigenkapital	208.881,91	166.577,08
I. gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
II. Gewinnvortrag	141.012,49	108.132,26
III. Jahresüberschuss	42.304,83	32.880,23
B. Rückstellungen	41.479,20	48.090,05
C. Verbindlichkeiten	135.283,31	103.377,89
davon mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr	15.233,75	21.967,63
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten	81.368,73	87.852,72
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	66.134,98	65.885,09
2. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen	4.286,24	4.162,20
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	4.286,24	4.162,20
3. sonstige Verbindlichkeiten	49.628,34	11.362,97
davon aus Steuern	13.610,59	11.362,97
davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr	49.628,34	11.362,97
D. Rechnungsabgrenzungsposten	45.008,71	40.885,35
Bilanzsumme, Summe Passiva	430.653,13	358.930,37

Anhang

A. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss
Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.
Der Jahresanschluss auf den 31. Dezember 2016 wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für Kapitalgesellschaften (§§ 264 ff. HGB) in der Fassung des Bilanzmodernisierungsgesetztes erstellt.
Der Jahresabschluss wurde entsprechend den Gliederungsvorschriften der §§ 266 ff. HGB aufgestellt.

B. Angaben zu den Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungsmethoden
Der vorliegende Jahresabschluss wurde nach den für kleine Kapitalgesellschaften geltenden Vorschriften des Handelsgesetzbuches und den ergänzenden Vorschriften des GmbH-Gesetzes aufgestellt. Die Grundsätze der Bewertungsstetigkeit und Ausweisstetigkeit wurden beachtet.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft in Sinne des § 267 HGB.
Bei der Aufstellung des Anhangs wurde von den größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB und § 274a HGB Gebrauch gemacht.
Im Jahresabschluss sind sämtliche Vermögensgegenstände, Schulden, latente Steuern, Rechnungsabgrenzungsposten, Aufwendungen und Erträge enthalten, soweit gesetzlich nichts anderes bestimmt ist. Die Posten der Aktivseite sind nicht mit Posten der Passivseite, Aufwendungen nicht mit Erträgen verrechnet worden.

Bewertungsmethoden
Die Wertansätze der Eröffnungsbilanz des Geschäftsjahres stimmten mit denen der Schlussbilanz des vorangegangenen Geschäftsjahres überein. Bei der Bewertung wurde von der Fortführung des Unternehmens ausgegangen. Die Vermögensgegenstände und Schulden wurden einzeln bewertet.
Es ist vorsichtig bewertet worden, namentlich sind alle vorhersehbaren Risiken und Verluste, die bis zum Abschlussstichtag entstanden sind, berücksichtigt worden, selbst wenn diese erst zwischen Abschlussstichtag und der Aufstellung des Jahresabschlusses bekannt geworden sind.
Gewinne sind nur berücksichtigt worden, wenn sie bis zum Abschlussstichtag realisiert wurden. Aufwendungen und Erträge des Geschäftsjahres sind unabhängig vom Zeitpunkt der Zahlung berücksichtigt worden.

Einzelne Posten wurden wie folgt bewertet:

I. Anlagevermögen
Das Anlagevermögen weist nur Gegenstände aus, die dazu bestimmt sind, dem Geschäftsbetrieb dauernd zu dienen.
Sachanlagevermögen wurden zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten vermindert um die planmäßige Abschreibung bewertet.
Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.
Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Anschaffungs- oder Herstellungskosten bis € 410,00 wurden im Erwerbsjahr voll abschrieben.

II. Umlaufvermögen
Fertige und unfertige Erzeugnisse, Leistungen wurden zu durchschnittlichen Herstellungskosten angesetzt. Diese umfassen neben dem Fertigungsmaterial, den Fertigungslöhnen und den Abschreibungen auch die Material- und Fertigungsgemeinkosten.
Für Bestandsrisiken wurden ausreichende Abschläge gebildet. Die Bewertung des Vorratsvermögens erfolgt verlustfrei.
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

III. Rückstellungen
Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages angesetzt.
Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewisse Verpflichtungen.

IV. Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten wurden zu Ihrem Erfüllungsbetrag angesetzt. Sofern die Tageswerte über den Erfüllungsbeträgen lagen, wurden die Verbindlichkeiten zum höheren Tageswert angesetzt.

C. Angaben zur Bilanz

1. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Forderungen aus Lieferungen aus Leistungen bis zu einem Jahr bestanden in Höhe von € 0,00 (Vorjahr € 0,00).
Sonstige Vermögensgegenstände bestanden in Höhe von € 400.491,56 (Vorjahr € 314.694,27).
In den sonstigen Vermögensgegenständen sind Steuererstattungsansprüche i.H.v. € 0,00 (Vorjahr € 0,00), sowie Gesellschafterdarlehen i.H.v. € 204.991,38 (Vorjahr € 178.320,51) enthalten.

2. Eigenkapital/Ergebnisverwendung
Der Geschäftsführer schlägt vor, den Jahresüberschuss für das Geschäftsjahr in Höhe von € 42.304,83 in voller Höhe auf neue Rechnung vorzutragen.

3. Verbindlichkeiten

Art der Verbindlichkeit	Gesamtbetrag	Davon Restlaufzeit
		bis zu 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
gegenüber Kreditinstituten	81.368,73 €	66.134,98 €	15.233,75 €
aus Lieferungen und Leistungen	4.286,24 €	4.286,24 €
Sonstige Verbindlichkeiten	49.628,34 €	49.628,34 €
Summe	135.283,31 €	120.049,56 €	15.233,75 €	0,00 €

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen auf Gesellschafterdarlehen € 0,00 (Vorjahr € 0,00).

D. Sonstige Pflichtangaben

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr 2016 bestand die Geschäftsführung aus

•	Raisch, Eckhard, Geschäftsführer

Stuttgart, den 27.04.2017
Gez. Eckhard Raisch, Geschäftsführer
Raisch Hausverwaltung GmbH

Anlagespiegel

	Anschaffungs-,			Anschaffungs-,			Abschreibungen
	Herstellungs-	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	Herstellungs-	kumulierte	Geschäftsjahr
	kosten				kosten	Abschreibungen
	01.01.2016				31.12.2016	01.01.2016
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	19.710,00	0,00	0,00	0,00	19.710,00	19.709,00	0,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	19.710,00	0,00	0,00	0,00	19.710,00	19.709,00	0,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	102.415,25	3.532,17	0,00	0,00	105.947,42	65.035,25	17.356,17
Summe Sachanlagen	102.415,25	3.532,17	0,00	0,00	105.947,42	65.035,25	17.356,17
Summe Anlagevermögen	122.125,25	3.532,17	0,00	0,00	125.657,42	84.744,25	17.356,17

	Zugänge	Abgänge	Umbuchungen	kumulierte	Zuschreibungen
				Abschreibungen	Geschäftsjahr	Buchwert
				31.12.2016		31.12.2016

	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR
Anlagevermögen
Immaterielle Vermögens- gegenstände
entgeltlich erworbene Konzessionen, gewerbliche Schutzrechte und ähnliche Rechte und Werte sowie Lizenzen an solchen Rechten und Werten	0,00	0,00	0,00	19.709,00	0,00	1,00
Summe immaterielle Vermögensgegenstände	0,00	0,00	0,00	19.709,00	0,00	1,00
Sachanlagen
andere Anlagen, Betriebs- und Geschäftsausstattung	0,00	0,00	0,00	82.391,42	0,00	23.556,00
Summe Sachanlagen	0,00	0,00	0,00	82.391,42	0,00	23.556,00
Summe Anlagevermögen	0,00	0,00	0,00	102.100,42	0,00	23.557,00

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 27.04.2017 festgestellt.