IMMOFIMA Immobilien und Finanzmakler GmbH

Köln

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2010 bis zum 31.12.2010

Bilanz

Aktiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Anlagevermögen	14.235,00	5.240,00
I. Sachanlagen	14.235,00	5.240,00
B. Umlaufvermögen	220.721,22	227.338,77
I. Vorräte	59.325,68	54.323,77
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	115.659,90	124.411,29
III. Wertpapiere	4.281,61	2.342,59
IV. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	41.454,03	46.261,12
C. Rechnungsabgrenzungsposten	125,00	114,00
Bilanzsumme, Summe Aktiva	235.081,22	232.692,77

Passiva
	31.12.2010 EUR	31.12.2009 EUR
A. Eigenkapital	174.552,23	179.954,22
I. gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	154.954,22	145.711,00
III. Jahresfehlbetrag	5.401,99	-9.243,22
B. Rückstellungen	17.326,00	17.096,00
C. Verbindlichkeiten	43.202,99	35.642,55
Bilanzsumme, Summe Passiva	235.081,22	232.692,77

Anhang

ALLGEMEINE ANGABEN ZU INHALT UND GLIEDERUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Der Jahresabschluss wurde auf der Grundlage der Gliederungs-, Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften wurden die Regelungen des GmbH-Gesetzes beachtet.

Größenabhängige Erleichterungen (§§ 274a, 288 HGB) bei der Erstellung des Jahresabschlusses wurden in Anspruch genommen.

Die Gesellschaft hat von der Schutzklausel des § 286 Abs. 4 HGB Gebrauch gemacht.

Im Geschäftsjahr wurden erstmalig die Bestimmungen des Bilanzrechtsmodernisierungsgesetzes (BilMoG) angewandt. Eine Anpassung der Vorjahresbeträge ist gem. Art. 67 Abs. 8 S. 2 EGHGB unterblieben.

ERLÄUTERUNGEN ZU DEN GRUNDSÄTZEN DER BILANZIERUNG

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Vermögensgegenstände des Sachanlagevermögens wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten abzüglich planmäßiger Abschreibungen bewertet. Grundlage der planmäßigen Abschreibung war die voraussichtliche Nutzungsdauer des jeweiligen Vermögensgegenstandes.

Die Abschreibungen wurden linear auf Basis der betriebsgewöhnlichen Nutzungsdauer bemessen.

Steuerlich zulässige Wahlrechte werden in Anspruch genommen, soweit diese auch handelsrechtlich zulässig sind. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Zugang bis 31.12.2009 und Anschaffungskosten bis zu 150 Euro wurden im Jahr des Zugangs als Zugang und Abgang im Anlagespiegel ausgewiesen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Zugang bis 31.12.2009 und Anschaffungskosten von 150 Euro bis zu 1.000 Euro wurden in einem Sammelposten aktiviert und werden linear über 5 Jahre abgeschrieben und nach Ablauf von 5 Jahren als Abgang im Anlagenspiegel ausgewiesen. Geringwertige Wirtschaftsgüter mit Zugang ab 01.01.2010 und Anschaffungskosten bis zu 410 Euro werden im Jahr des Zugangs als Zugang und Abgang im Anlagespiegel ausgewiesen.

Die Forderungen wurden grundsätzlich mit dem Nennbetrag angesetzt.

Die sonstige Vermögensgegenstände sowie die flüssigen Mittel wurden zum Nennwert angesetzt. Edelmetalle und Wertpapiere werden mit den Anschaffungskosten bzw. mit dem niedrigeren Teilwert angesetzt. Nachträgliche Kurssteigerungen werden über Zuschreibungen bis zur Höhe der Anschaffungskosten berücksichtigt.

Das Eigenkapital wurde zum Nennwert angesetzt.

Die sonstigen Rückstellungen wurden in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrages gebildet. Sie berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen.

Rückstellungen mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr werden entsprechend den Reglungen der RückAbzinsV abgezinst. Wegen Geringfügigkeit wurde im vorliegenden Jahresabschluß darauf verzichtet.

Die Verbindlichkeiten wurden zu ihren Erfüllungsbeträgen angesetzt.

Aufwendungen und Erträge wurden auf das Geschäftsjahr abgegrenzt.

ERLÄUTERUNGEN ZUR BILANZ

Anlagevermögen

Die Entwicklung der Einzelposten des Anlagevermögens einschließlich der auf das Berichtsjahr entfallenden Abschreibungen ist aus dem als Anlage VI beigefügten Anlagenspiegel ersichtlich.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Unter den sonstigen Vermögensgegenständen sind Forderungen gegen Gesellschafter in Höhe EUR 9.713,32 (Vorjahr EUR 10.609,47) ausgewiesen.

Verbindlichkeiten

Von den ausgewiesenen Verbindlichkeiten in Höhe von EUR 43.202,99 (Vorjahr EUR 35.642,55) haben
EUR 33.461,97 (Vorjahr EUR 31.364,67) eine Restlaufzeit von unter einem Jahr.

Von den sonstigen Verbindlichkeiten entfallen auf Steuern EUR 2.928,70 (Vorjahr EUR 8.601,62) und auf Verbindlichkeiten im Rahmen der sozialen Sicherheit EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00).

Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern bestehen in Höhe von EUR 0,00 (Vorjahr EUR 0,00).

Geschäftsführung

Geschäftsführer waren im Berichtsjahr:

Herr Uwe Hoff, Kaufmann

An die Geschäftsführung wurden im Jahre 2006 Kredite in Höhe von EUR 25.564,59 gewährt. Der Kredit kann von beiden Seiten jederzeit fällig gestellt werden. Der Zinssatz beträgt 8,0 %. Im Berichtsjahr wurden EUR 0,00 zurückgezahlt.

Köln, den 13. Dezember 2011

Die Geschäftsführung

_______________________
     Uwe Hoff

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 13.12.2011 festgestellt.