J & R Immobilienverwaltungs GmbH

Grünwald

Jahresabschluss zum 31.12.2006

Bilanz

Aktiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Anlagevermögen	2.185.181,00	2.234.513,00
I. Sachanlagen	2.185.181,00	2.234.513,00
B. Umlaufvermögen	179.885,61	13.050,83
I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	0,00	10.889,20
II. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	179.885,61	2.161,63
C. Rechnungsabgrenzungsposten	45.012,70	50.990,54
Bilanzsumme, Summe Aktiva	2.410.079,31	2.298.554,37

Passiva
	31.12.2006 EUR	31.12.2005 EUR
A. Eigenkapital	894.390,38	621.359,05
I. gezeichnetes Kapital	200.000,00	200.000,00
II. Gewinnvortrag	421.359,05	220.064,32
III. Jahresüberschuss	273.031,33	201.294,73
B. Rückstellungen	31.484,35	9.376,01
C. Verbindlichkeiten	1.484.204,58	1.667.819,31
Bilanzsumme, Summe Passiva	2.410.079,31	2.298.554,37

Anhang

A. ALLGEMEINE ANGABEN

Die J & R Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH ist nach § 264 Abs. 2 HGB rechnungslegungspflichtig. Sie hat ihren Jahresabschluß zum 31. Dezember 2006 - einschließlich Anhang- den gesetzlichen Vorschriften des HGB entsprechend aufgestellt.

Posten der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung, die im Geschäftsjahr keinen Betrag ausweisen, werden gemäß § 265 Abs. 8 HGB nicht angegeben.

B. ANLAGEN UND ERLÄUTERUNGEN ZU POSITIONEN DER BILANZ UND DER GEWINN- UND VERLUSTRECHNUNG

1. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Der Jahresabschluß der J & R Immobilienverwaltungsgesellschaft mbH wurde auf der Grundlage der Bilanzierungs- und Bewertungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt. Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Im Einzelnen:

Erworbene immaterielle Anlagewerte wurden zu Anschaffungskosten angesetzt und um planmäßige Abschreibungen gemindert. Die Abschreibung wurde nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände und entsprechend steuerlichen Vorschriften linear vorgenommen.

Forderungen, sofern vorhanden wurden unter Berücksichtigung aller erkennbarer Risiken bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Rückzahlungsbetrag angesetzt.

2. Angaben zu Positionen der Bilanz

Der Anlagespiegel gemäß § 268 HGB ist als Anlage beigefügt. Daraus ergibt sich auch die Abschreibung.

C. SONSTIGE ANGABEN

§ 325 Abs. 1 HGB
Der Jahresgewinn beträgt Euro 273.031,33. Für das Wirtschaftsjahr 2006 wird keine Ausschüttung vorgenommen.

§ 285 Nr. 10 HGB
Die Geschäftsführung erfolgte durch Herrn Walter Riess und Herrn Janos Jambor.

§ 42 Abs. 3 GmbHG
Zum 31. Dezember 2006 bestand gegenüber Gesellschaftern eine Verbindlichkeiten in Höhe von Euro 0,00.

Aufgliederung von aus Gründen der Klarheit in Bilanz und GuV zusammengefassten Posten

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 12.954,58 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr beträgt 55.319,31 EUR.

Angabe der Ausleihungen, Forderungen und Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 0,00 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern beträgt 40.104,11 EUR.

Gesamtbetrag der Verbindlichkeiten über fünf Jahre

1.1.2006 - 31.12.2006

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.321.250,00 EUR.

1.1.2005 - 31.12.2005

Der Betrag der Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als 5 Jahren beträgt 1.462.500,00 EUR.