Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH

Medebach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.10.2020 bis zum 30.09.2021

Bilanz

AKTIVA

	30.9.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Anlagevermögen
Finanzanlagen
Anteile an verbundenen Unternehmen	311.406,70	25.564,59
B. Umlaufvermögen
1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen	4.466.209,59	4.474.887,05
2. Sonstige Vermögensgegenstände	1.071,49	0,00
	4.467.281,08	4.474.887,05
	4.778.687,78	4.500.451,64

PASSIVA

	30.9.2021	Vorjahr
	EUR	EUR
A. Eigenkapital
Gezeichnetes Kapital	25.564,59	25.564,59
B. Rückstellungen
Sonstige Rückstellungen	17.289,48	10.800,00
C. Verbindlichkeiten
Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen	4.735.833,71	4.464.087,05
	4.735.833,71	4.464.087,05
	4.778.687,78	4.500.451,64

Gewinn- und Verlustrechnung

	2020/21	Vorjahr
	EUR	EUR
1. Sonstige betriebliche Aufwendungen	25.864,80	8.744,53
2. Erträge aus Gewinnabführungsverträgen
- (VJ.: Aufwendungen aus Verlustübernahme) -	262.796,10	-277.703,25
3. Sonstige Zinsen und ähnliche Erträge
- davon aus verbundenen Unternehmen: EUR 12.019,15 (Vorjahr: EUR 11.935,55) -	12.019,15	11.935,55
4. Ergebnis vor Steuern	248.950,45	-274.512,23
5. Steuern vom Einkommen und vom Ertrag	0,00	0,00
6. Ergebnis nach Steuern	248.950,45	-274.512,23
7. Aufgrund eines Ergebnisabführungsvertrages abgeführter Gewinn/Erträge aus Verlustübernahme	-248.950,45	274.512,23
8. Jahresüberschuss	0,00	0,00

Anhang für das Geschäftsjahr vom 01.10.2020 bis 30.09.2021

Allgemeine Hinweise

Der Jahresabschluss der Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH, Medebach, eingetragen beim Amtsgericht Arnsberg im Handelsregister B unter der Nummer HRB 2576, wurde auf Grundlage der Rechnungslegungsvorschriften des Handelsgesetzbuches aufgestellt.

Ergänzend zu diesen Vorschriften waren die Regelungen des GmbH-Gesetzes zu beachten.

Soweit Wahlrechte für Angaben in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang ausgeübt werden können, wurde der Vermerk in den Anhang aufgenommen.

Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren gewählt.

Nach den in § 267 HGB angegebenen Größenklassen ist die Gesellschaft eine kleine Kapitalgesellschaft. Bei der Aufstellung wurden daher die größenabhängigen Erleichterungen für kleine Kapitalgesellschaften in Anspruch genommen.

Im Übrigen wurden die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden beibehalten.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Für die Aufstellung des Jahresabschlusses waren im Wesentlichen die nachfolgenden Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden maßgebend.

Die Gegenstände des Finanzanlagevermögens wurden zu Anschaffungskosten angesetzt.

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Der Kassen- und Bankbestand wurde zum Nennwert bewertet.

Die sonstigen Rückstellungen berücksichtigen alle erkennbaren Risiken und ungewissen Verpflichtungen. Sie sind in der Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.

Verbindlichkeiten sind zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Erläuterungen zur Bilanz

Anteile an verbundenen Unternehmen

Die Anteile an verbundenen Unternehmen betreffen 100% der Anteile an der Center Parcs Bungalowpark Hochsauerland GmbH, Medebach, die seit dem 1. Oktober 1998 den Bungalowpark Hochsauerland vom Konkursverwalter der HS Ferienpark GmbH gepachtet hat. Der Gewinn des Geschäftsjahres der Center Parcs Bungalowpark Hochsauerland GmbH wurde aufgrund des Gewinnabführungsvertrags vom 10. Oktober 1995 an unsere Gesellschaft abgeführt. Der Anteilsbesitz zum 30. September 2021 stellt sich wie folgt dar:

Unternehmen	Anteil	Eigenkapital	Ergebnis
	%	Euro	Euro
Center Parcs Bungalowpark Hochsauerland GmbH	100,00	25.565	262.796

Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände

Sämtliche Forderungen haben eine Laufzeit von unter einem Jahr. Die Forderungen in Höhe von TEUR 4.466 (Vj.: TEUR 4.475) gegen verbundene Unternehmen resultieren in Höhe von TEUR 1.132 (Vj.: TEUR 44) aus der Abwicklung des Zahlungsverkehrs für Lieferungen und Leistungen über das Cash Pooling und stellen somit sonstige Vermögensgegenstände dar. Die restlichen Forderungen resultieren aus Ergebnisabführung.

Verbindlichkeiten

Sämtliche Verbindlichkeiten haben eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr. Die in Höhe von TEUR 4.736 (Vj.: TEUR 4.464) ausgewiesenen Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen betreffen in voller Höhe die Gesellschafterin und resultieren aus der Ergebnisabführung.

Sonstige Angaben

Haftungsverhältnisse

Die Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH haftet gemeinsam mit der Center Parcs Europe N. V. gesamtschuldnerisch für die im Zusammenhang mit bestehenden Cash Pool Vereinbarung mit der Deutschen Bank entstandenen Verpflichtungen.

Ergebnisabführungsvertrag

Zwischen der Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH als Organgesellschaft und der Center Parcs Leisure Deutschland GmbH, Köln, (ehemals Center Parcs Holding GmbH) als Organträger ist mit Wirkung ab 1994 ein Ergebnisabführungsvertrag abgeschlossen worden. Der Ergebnisabführungsvertrag wurde letztmalig mit Vereinbarung vom 18. Dezember 2014 und Eintragung ins Handelsregister am 30. Dezember 2014 geändert.

Zwischen der Center Parcs Bungalowpark Hochsauerland GmbH als Organgesellschaft und der Center Parcs Medebach Beteiligungs-GmbH als Organträger ist mit Wirkung ab 1994 ebenfalls ein Ergebnisabführungsvertrag abgeschlossen worden. Der Ergebnisabführungsvertrag wurde letztmalig mit Vereinbarung vom 18. Dezember 2014 und Eintragung ins Handelsregister am 30. Dezember 2014 geändert.

Geschäftsführung

Im Geschäftsjahr vom 01. Oktober 2020 bis zum 30. September 2021 bestand die Geschäftsführung aus:

	Olivier P. Garaïalde, Paris/Frankreich, eingetreten zum 20.04.2021, Direktor,
	Franck A. Gervais, Paris/Frankreich, eingetreten zum 29.01.2021, Direktor,
	Yann Y. T. L. Caillère, Paris/Frankreich, ausgeschieden zum 14.04.2021, Direktor.

Konzernverhältnisse

Der Konzernabschluss für den kleinsten und größten Kreis von Unternehmen, in den die Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH einbezogen wird, wird von der Pierre et Vacances S.A., Paris/Frankreich, zum 30. September eines Jahres erstellt und im Registre du Commerce et des Sociétiés offengelegt. Dieser wird jeweils nach den Grundsätzen der Internationalen Financial Reporting Standards (IFRS) aufgestellt.

Ereignisse nach dem Bilanzstichtag

Am 24. Februar 2022 hat Russland die Ukraine überfallen. Auf Grund des militärischen Überfalls hat die Europäische Union umfassende Sanktionen gegen Russland ausgesprochen. Der Krieg und die Sanktionen beeinflussen auch in wesentlichem Umfang die wirtschaftliche Entwicklung in Deutschland und Europa. Auswirkungen auf die rückwirkenden Jahresabschlüsse der Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH haben wir nicht festgestellt. Inwieweit der Krieg die zukünftige wirtschaftliche Entwicklung der Center-Parcs Gruppe beeinträchtigt, kann noch nicht abschließend beurteilt werden.

Medebach, 6. März 2023

Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH, Medebach

Die Geschäftsführung

Olivier P. Garaïalde

Franck A. Gervais

BESTÄTIGUNGSVERMERK DES UNABHÄNGIGEN ABSCHLUSSPRÜFERS

An die Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH, Medebach

PRÜFUNGSURTEIL

Wir haben den Jahresabschluss der Center Parcs Medebach Beteiligung GmbH, Medebach - bestehend aus der Bilanz zum 30. September 2021 und der Gewinn- und Verlustrechnung für das Geschäftsjahr vom 1. Oktober 2020 bis zum 30. September 2021 sowie dem Anhang, einschließlich der Darstellung der Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden - geprüft.

Nach unserer Beurteilung aufgrund der bei der Prüfung gewonnenen Erkenntnisse entspricht der beigefügte Jahresabschluss in allen wesentlichen Belangen den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften und vermittelt unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens- und Finanzlage der Gesellschaft zum 30. September 2021 sowie ihrer Ertragslage für das Geschäftsjahr vom 1. Oktober 2020 bis zum 30. September 2021.

Gemäß § 322 Abs. 3 Satz 1 HGB erklären wir, dass unsere Prüfung zu keinen Einwendungen gegen die Ordnungsmäßigkeit des Jahresabschlusses geführt hat.

GRUNDLAGE FÜR DAS PRÜFUNGSURTEIL

Wir haben unsere Prüfung des Jahresabschlusses in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführt. Unsere Verantwortung nach diesen Vorschriften und Grundsätzen ist im Abschnitt "VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES" unseres Bestätigungsvermerks weitergehend beschrieben. Wir sind von dem Unternehmen unabhängig in Übereinstimmung mit den deutschen handelsrechtlichen und berufsrechtlichen Vorschriften und haben unsere sonstigen deutschen Berufspflichten in Übereinstimmung mit diesen Anforderungen erfüllt.

Wir sind der Auffassung, dass die von uns erlangten Prüfungsnachweise ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss zu dienen.

VERANTWORTUNG DER GESETZLICHEN VERTRETER FÜR DEN JAHRESABSCHLUSS

Die gesetzlichen Vertreter sind verantwortlich für die Aufstellung des Jahresabschlusses, der den deutschen, für Kapitalgesellschaften geltenden handelsrechtlichen Vorschriften in allen wesentlichen Belangen entspricht, und dafür, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt. Ferner sind die gesetzlichen Vertreter verantwortlich für die internen Kontrollen, die sie in Übereinstimmung mit den deutschen Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung als notwendig bestimmt haben, um die Aufstellung eines Jahresabschlusses zu ermöglichen, der frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen (d.h. Manipulationen der Rechnungslegung und Vermögensschädigungen) oder Irrtümern ist.

Bei der Aufstellung des Jahresabschlusses sind die gesetzlichen Vertreter dafür verantwortlich, die Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu beurteilen. Des Weiteren haben sie die Verantwortung, Sachverhalte in Zusammenhang mit der Fortführung der Unternehmenstätigkeit, sofern einschlägig, anzugeben. Darüber hinaus sind sie dafür verantwortlich, auf der Grundlage des Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit zu bilanzieren, sofern dem nicht tatsächliche oder rechtliche Gegebenheiten entgegenstehen.

VERANTWORTUNG DES ABSCHLUSSPRÜFERS FÜR DIE PRÜFUNG DES JAHRESABSCHLUSSES

Unsere Zielsetzung ist, hinreichende Sicherheit darüber zu erlangen, ob der Jahresabschluss als Ganzes frei von wesentlichen falschen Darstellungen aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern ist, sowie einen Bestätigungsvermerk zu erteilen, der unser Prüfungsurteil zum Jahresabschluss beinhaltet.

Hinreichende Sicherheit ist ein hohes Maß an Sicherheit, aber keine Garantie dafür, dass eine in Übereinstimmung mit § 317 HGB unter Beachtung der vom Institut der Wirtschaftsprüfer (IDW) festgestellten deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Abschlussprüfung durchgeführte Prüfung eine wesentliche falsche Darstellung stets aufdeckt. Falsche Darstellungen können aus dolosen Handlungen oder Irrtümern resultieren und werden als wesentlich angesehen, wenn vernünftigerweise erwartet werden könnte, dass sie einzeln oder insgesamt die auf der Grundlage dieses Jahresabschlusses getroffenen wirtschaftlichen Entscheidungen von Adressaten beeinflussen.

Während der Prüfung üben wir pflichtgemäßes Ermessen aus und bewahren eine kritische Grundhaltung. Darüber hinaus

―	identifizieren und beurteilen wir die Risiken wesentlicher falscher Darstellungen im Jahresabschluss aufgrund von dolosen Handlungen oder Irrtümern, planen und führen Prüfungshandlungen als Reaktion auf diese Risiken durch sowie erlangen Prüfungsnachweise, die ausreichend und geeignet sind, um als Grundlage für unser Prüfungsurteil zu dienen. Das Risiko, dass aus dolosen Handlungen resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, ist höher als das Risiko, dass aus Irrtümern resultierende wesentliche falsche Darstellungen nicht aufgedeckt werden, da dolose Handlungen kollusives Zusammenwirken, Fälschungen, beabsichtigte Unvollständigkeiten, irreführende Darstellungen bzw. das Außerkraftsetzen interner Kontrollen beinhalten können.
―	gewinnen wir ein Verständnis von dem für die Prüfung des Jahresabschlusses relevanten internen Kontrollsystem, um Prüfungshandlungen zu planen, die unter den gegebenen Umständen angemessen sind, jedoch nicht mit dem Ziel, ein Prüfungsurteil zur Wirksamkeit dieses Systems der Gesellschaft abzugeben.
―	beurteilen wir die Angemessenheit der von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsmethoden sowie die Vertretbarkeit der von den gesetzlichen Vertretern dargestellten geschätzten Werte und damit zusammenhängenden Angaben.
―	ziehen wir Schlussfolgerungen über die Angemessenheit des von den gesetzlichen Vertretern angewandten Rechnungslegungsgrundsatzes der Fortführung der Unternehmenstätigkeit sowie, auf der Grundlage der erlangten Prüfungsnachweise, ob eine wesentliche Unsicherheit im Zusammenhang mit Ereignissen oder Gegebenheiten besteht, die bedeutsame Zweifel an der Fähigkeit der Gesellschaft zur Fortführung der Unternehmenstätigkeit aufwerfen können. Falls wir zu dem Schluss kommen, dass eine wesentliche Unsicherheit besteht, sind wir verpflichtet, im Bestätigungsvermerk auf die dazugehörigen Angaben im Jahresabschluss aufmerksam zu machen oder, falls diese Angaben unangemessen sind, unser Prüfungsurteil zu modifizieren. Wir ziehen unsere Schlussfolgerungen auf der Grundlage der bis zum Datum unseres Bestätigungsvermerks erlangten Prüfungsnachweise. Zukünftige Ereignisse oder Gegebenheiten können jedoch dazu führen, dass die Gesellschaft ihre Unternehmenstätigkeit nicht mehr fortführen kann.
―	beurteilen wir Darstellung, Aufbau und Inhalt des Jahresabschlusses insgesamt einschließlich der Angaben sowie ob der Jahresabschluss die zugrunde liegenden Geschäftsvorfälle und Ereignisse so darstellt, dass der Jahresabschluss unter Beachtung der deutschen Grundsätze ordnungsmäßiger Buchführung ein den tatsächlichen Verhältnissen entsprechendes Bild der Vermögens-, Finanz- und Ertragslage der Gesellschaft vermittelt.

Wir erörtern mit den für die Überwachung Verantwortlichen unter anderem den geplanten Umfang und die Zeitplanung der Prüfung sowie bedeutsame Prüfungsfeststellungen, einschließlich etwaiger bedeutsamer Mängel im internen Kontrollsystem, die wir während unserer Prüfung feststellen.

Hannover, 10. März 2023

BDO AG
Wirtschaftsprüfungsgesellschaft

Horn, Wirtschaftsprüfer

Schweitzer, Wirtschaftsprüfer

Der Jahresabschluss der Center Parcs Medebach Beteiligungs GmbH zum 30.09.2021 wurde am 22.03.2023 festgestellt.

Center Parcs Leisure Deutschland GmbH

gez. Gesellschafter: