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Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Anlagevermögen	807.362,15	179.133,00
I. Sachanlagen	780.662,15	152.433,00
II. Finanzanlagen	26.700,00	26.700,00
B. Umlaufvermögen	14.016.588,23	5.737.187,54
I. Vorräte	7.176.411,64	4.048.107,58
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	1.888.322,08	681.769,05
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	4.951.854,51	1.007.310,91
C. Rechnungsabgrenzungsposten	0,00	1.753,61
Aktiva	14.823.950,38	5.918.074,15

Passiva
	31.12.2023 EUR	31.12.2022 EUR
A. Eigenkapital	415.967,68	775.874,13
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	750.874,13	78.054,13
III. Jahresfehlbetrag	359.906,45	-672.820,00
B. Rückstellungen	591.075,06	426.853,90
C. Verbindlichkeiten	13.814.715,64	4.701.556,12
D. Passive latente Steuern	2.192,00	13.790,00
Passiva	14.823.950,38	5.918.074,15

Anhang

I. Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Der Jahresabschluss wurde nach den Vorschriften der §§ 242 ff. HGB unter der Beachtung der ergänzenden Bestimmungen für kleine Kapitalgesellschaften aufgestellt.

Angaben zur Identifikation der Gesellschaft laut Registergericht

Firmenname laut Registergericht:	Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH
Firmensitz laut Registergericht:	Wertach
Registereintrag:	Handelsregister
Registergericht:	Kempten (Allgäu)
Register-Nr.:	HRB 14641

II. Angaben zu Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Das Sachanlagevermögen wurde zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten angesetzt und, soweit abnutzbar, um planmäßige Abschreibungen vermindert.

Die planmäßigen Abschreibungen wurden nach der voraussichtlichen Nutzungsdauer der Vermögensgegenstände linear vorgenommen.

Die Finanzanlagen wurden wie folgt angesetzt und bewertet:

- Anteile an verbundenen Unternehmen zu Anschaffungskosten

Soweit erforderlich, wurde der am Bilanzstichtag vorliegende niedrigere Wert angesetzt.

Die Vorratsgrundstücke wurden zu Anschaffungs- bzw. Herstellungskosten unter Berücksichtigung des niedrigeren Teilwerts angesetzt. Die Vorratsgrundstücke werden zu den Herstellkosten unter Berücksichtigung des Bearbeitungsstandes ausgewiesen. Verwaltungs- und Vertriebskosten wurden bei der Ermittlung außer Acht gelassen.

Forderungen wurden unter Berücksichtigung aller erkennbaren Risiken bewertet und mit dem Nennwert angesetzt.

Der Ansatz der liquiden Mitteln erfolgt zum Nominalwert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden entsprechend ihrem Aufwandsverlauf bilanziert. Hierbei wurden auf Folgejahre entfallende bereits im Berichtsjahr bezahlte Aufwendungen abgegrenzt.

Die Steuerrückstellungen beinhalten die das Geschäftsjahr betreffenden, noch nicht veranlagten Steuern.

Die sonstigen Rückstellungen wurden für alle weiteren ungewissen Verbindlichkeiten gebildet. Dabei wurden alle erkennbaren Risiken berücksichtigt.

Verbindlichkeiten wurden zum Erfüllungsbetrag angesetzt.

Die passiven latenten Steuern werden mit dem unternehmensindividuellen Steuersatz berechnet. Dieser beläuft sich zum 31.12.2023 auf 30,00 %.

Gegenüber dem Vorjahr abweichende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden

Beim Jahresabschluss konnten die bisher angewandten Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden im Wesentlichen übernommen werden.

Angabe zu Verbindlichkeiten mit Restlaufzeitvermerken

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie gegebenfalls deren Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

		mit einer Restlaufzeit von
	Gesamt	bis zu 1 Jahr	über 1 Jahr	über 5 Jahre	davon gesichert durch Pfandrechte oder ähnliche Rechte
	€	€	€	€
Gesamt	13.814.715,64	13.589.715,64	225.000,00	225.000,00	7.188.114,94
(Vorjahr)	(4.701.556,12)	(4.401.556,12)	(300.000,00)	(300.000,00)	(2.385.000,00)

Die Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten sind durch Grundschulden gesichert.

In den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern in Höhe von 272.421,45 € (Vorjahr: 267.079,85 €).
Unter den sonstigen Verbindlichkeiten sind Verbindlichkeiten aus Steuern in Höhe von 128.272,96 € (Vorjahr: 111.306,53 €).

Unterschrift Geschäftsführung

Wertach, den 14.11.2024

gez. Markus Laure

gez. Tobias Dieng

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 05.12.2024 festgestellt.

2d:T30ee,

Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Anlagevermögen	179.133,00	26.700,00
I. Sachanlagen	152.433,00
II. Finanzanlagen	26.700,00	26.700,00
B. Umlaufvermögen	5.737.187,54	14.636.143,80
I. Vorräte	4.048.107,58	5.458.121,59
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	681.769,05	546.383,23
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	1.007.310,91	8.631.638,98
C. Rechnungsabgrenzungsposten	1.753,61	5.255,45
Aktiva	5.918.074,15	14.668.099,25

Passiva
	31.12.2022 EUR	31.12.2021 EUR
A. Eigenkapital	775.874,13	103.054,13
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Gewinnvortrag	78.054,13	-582.862,49
III. Jahresüberschuss	672.820,00	660.916,62
B. Rückstellungen	426.853,90	294.073,41
C. Verbindlichkeiten	4.701.556,12	14.262.881,46
davon gegenüber Gesellschaftern	267.079,85	40.983,46
D. Passive latente Steuern	13.790,00	8.090,25
Passiva	5.918.074,15	14.668.099,25

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

Allgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist im Handelsregister B des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) eingetragen unter der Nummer 14641 mit der Firmenbezeichnung Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH und dem Sitz in 87497 Wertach.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Die Form der Darstellung im Jahresabschluss, insbesondere die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256a HGB unter Berücksichtigung der Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach den §§ 264 bis 277 HGB vorgenommen.

Das Anlagevermögen wird zu Anschaffungs- oder Herstellungskosten, gegebenenfalls unter Abzug von planmäßigen Abschreibungen, bewertet. Diese werden nach der liniaren Methode berechnet.

Die Finanzanlagen sind zu den Anschaffungskosten angesetzt.

Die Vorratsgrundstücke werden grundsätzlich zu Herstellungskosten bzw. Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des niedrigeren Teilwerts angesetzt. Die unfertigen Bauten und Leistungen werden zu den Herstellungskosten unter Berücksichtigung des Bearbeitungsstandes ausgewiesen. Verwaltungs- und Vertriebskosten wurden bei der Ermittlung außer Acht gelassen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Der Ansatz der Guthaben und Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten erfolgt zum Nominalwert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden entsprechend ihrem Aufwandsverlauf bilanziert. Hierbei wurden auf Folgejahre entfallende bereits im Berichtsjahr bezahlte Aufwendungen abgegrenzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um die am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken abzudecken.

Verbindlichkeiten sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt.

Die passiven latenten Steuern werden mit dem unternehmensindividuelle Steuersatz berechnet. Dieser beläuft sich zum 31.12.2022 auf 29,24 %.

Angaben zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen in voller Höhe sonstige Vermögensgegenstände. Davon haben EUR 500.000,00 eine Laufzeit von über 1 Jahr.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie gegebenenfalls deren Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	gesamt	bis zu 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre	gesichert	Art der
	EUR	EUR	EUR	EUR	EUR	Sicherung
Verbindlichkeiten	4.701.556,12	2.016.556,12	2.685.000,00	0,00	2.385.000,00	Grundschuld
(Vorjahr)	(14.262.881,46)	(12.512.881,46)	1.750.000,00	0,00	(8.640.000,00)

Die zum 31.12.2022 ausgewiesenen passiven latenten Steuern betragen EUR 13.277,91 und betreffen einen unterschiedlichen Beteiligungsansatz.

Sonstige Pflichtangaben

Im Geschäftsjahr waren zu alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführern bestellt:

Herr Tobias Dieng, Kempten (Allgäu)

Herr Markus Laure, Wertach

Die Gesellschaft hat von den Erleichterungen gemäß 288 HGB Gebrauch gemacht.

Wertach, den 18. Dezember 2023

.......................................................... .......................................................Tobias Dieng Markus Laure
Geschäftsführer Geschäftsführer

sonstige Berichtsbestandteile

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 18.12.2023 festgestellt.

2e:T2cb8,

Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Anlagevermögen	26.700,00	26.700,00
I. Finanzanlagen	26.700,00	26.700,00
B. Umlaufvermögen	14.636.143,80	9.228.750,77
I. Vorräte	5.458.121,59	4.254.747,27
II. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände	546.383,23	1.016.197,29
III. Kassenbestand, Bundesbankguthaben, Guthaben bei Kreditinstituten und Schecks	8.631.638,98	3.957.806,21
C. Rechnungsabgrenzungsposten	5.255,45	25.165,00
D. Nicht durch Eigenkapital gedeckter Fehlbetrag		557.862,49
Aktiva	14.668.099,25	9.838.478,26

Passiva
	31.12.2021 EUR	31.12.2020 EUR
A. Eigenkapital	103.054,13	0,00
I. Gezeichnetes Kapital	25.000,00	25.000,00
II. Verlustvortrag	582.862,49	23.748,45
III. Jahresüberschuss	660.916,62	-559.114,04
IV. nicht gedeckter Fehlbetrag		557.862,49
B. Rückstellungen	294.073,41	3.500,00
C. Verbindlichkeiten	14.262.881,46	9.834.259,26
davon gegenüber Gesellschaftern	40.983,46	40.171,11
D. Passive latente Steuern	8.090,25	719,00
Passiva	14.668.099,25	9.838.478,26

Anhang

llgemeine Angaben zum Jahresabschluss

Die Gesellschaft ist im Handelsregister B des Amtsgerichts Kempten (Allgäu) eingetragen unter der Nummer 14641 mit der Firmenbezeichnung Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH und dem Sitz in 87497 Wertach.

Bei der Gesellschaft handelt es sich um eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB.
Die Form der Darstellung im Jahresabschluss, insbesondere die Gliederung der Bilanz und der Gewinn- und Verlustrechnung entspricht den Bestimmungen des Handelsgesetzbuches sowie des GmbH-Gesetzes. Die Gliederung der Gewinn- und Verlustrechnung erfolgte nach dem Gesamtkostenverfahren.

Bilanzierungs- und Bewertungsgrundsätze

Die Bilanzierung und Bewertung wurde nach den allgemeinen Bestimmungen der §§ 252 bis 256a HGB unter Berücksichtigung der Sondervorschriften für Kapitalgesellschaften nach den §§ 264 bis 277 HGB vorgenommen.

Die Finanzanlagen sind zu Anschaffungskosten bewertet.

Die Fertigen Bauten und Vorratsgrundstücke werden grundsätzlich zu Herstellungskosten bzw. Anschaffungskosten unter Berücksichtigung des niedrigeren Teilwert angesetzt. Die unfertigen Bauten und Leistungen werden zu den Herstellungskosten unter Berücksichtigung des Bearbeitungsstandes ausgewiesen. Verwaltungs- und Vertriebskosten wurden bei der Ermittlung außer Acht gelassen.

Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände sind zum Nennwert angesetzt.

Der Ansatz der Guthaben und Verbindlichkeiten bei Kreditinstituten erfolgt zum Nominalwert.

Die aktiven Rechnungsabgrenzungsposten wurden entsprechend ihrem Aufwandsverlauf bilanziert. Hierbei wurden auf Folgejahre entfallende bereits im Berichtsjahr bezahlte Aufwendungen abgegrenzt.

Rückstellungen wurden in Höhe des Betrages angesetzt, der nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendig ist, um die am Bilanzstichtag erkennbaren Risiken abzudecken.

Verbindlichkeiten sind in Höhe des Erfüllungsbetrages angesetzt.

Angaben zur Bilanz

Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen in voller Höhe sonstige Vermögensgegenstände.

Die Restlaufzeiten der Verbindlichkeiten sowie gegebenenfalls deren Sicherung ergeben sich aus dem nachfolgenden Verbindlichkeitenspiegel:

	mit einer Restlaufzeit von
	bis zu 1 Jahr	1-5 Jahre	über 5 Jahre
Verbindlichkeiten	9.085.920,72	1.750.000,00	0,00
(Vorjahr)	(1.493.006,00)	(3.983.855,56)	(0,00)

Gegenüber den Gesellschaftern bestanden am Abschlussstichtag folgende Verbindlichkeiten:

ausgewiesen unter "Sonstige Verbindlichkeiten EUR 40.983,46

Die zum 31.12.2021 ausgewiesenen passiven latenten Steuern betragen EUR 8.090,25. Der unternehmensindividuelle Steuersatz zum 31.12.2021 beläuft sich auf 29,24 %.

Sonstige Pflichtangaben

Außer den Geschäftsführer waren keine Arbeitnehmer beschäftigt.

Im Geschäftsjahr waren zu alleinvertretungsberechtigten Geschäftsführern bestellt:

Herr Tobias Dieng, Kempten (Allgäu)

Herr Markus Laure, Wertach

Die Gesellschaft hat von den Erleichterungen gemäß 288 HGB Gebrauch gemacht.

Wertach, den 21.12.2022

sonstige Berichtsbestandteile

gez. Tobias Dieng
gez. Markus Laure

Angaben zur Feststellung:
Der Jahresabschluss wurde am 23.12.2022 festgestellt.

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Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2023 bis zum 31.12.2023

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile

Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2022 bis zum 31.12.2022

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang für das Geschäftsjahr 2022

sonstige Berichtsbestandteile

Lipp-Laure Wohn- und Gewerbebau GmbH

Wertach

Jahresabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2021 bis zum 31.12.2021

Bilanz

Aktiva

Passiva

Anhang

sonstige Berichtsbestandteile